有关房屋买卖合同范本

第页共页有关房屋买卖合同范本房屋买卖合同合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名/单位名称]身份证号码（或营业执照号码）：[卖方身份证号码/营业执照号码]通讯地址：[卖方通讯地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名/单位名称]身份证号码（或营业执照号码）：[买方身份证号码/营业执照号码]通讯地址：[买方通讯地址]联系电话：[买方联系电话]鉴于甲、乙双方均认真核对各自的身份证件、证明文件、产权证书等相关材料，确认其合法性和真实性，本着自愿平等的原则，甲、乙双方经友好协商，达成以下约定：第一条房屋基本情况1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋权属：[房屋权属]4.房屋用途：[房屋用途]5.房屋产权证号：[房屋产权证号]6.房屋现状：[房屋现状]第二条交易价格及支付方式1.乙方购买以上房屋的总价款为人民币[购房总价]元整；2.乙方应于本合同签订之日起[L天]内，向甲方支付房屋首付款人民币[首付款金额]元整，以现金/银行转账方式支付；3.乙方应于[L天]内，向甲方支付房屋尾款人民币[尾款金额]元整，以现金/银行转账方式支付。第三条过户及税费1.过户费用及税费由乙方承担，具体费用如下：-增值税：按国家规定的税率计算，由乙方承担；-契税：按国家规定的税率计算，由乙方承担；-不动产登记费：按国家规定收费标准计算，由乙方承担；-过户费：按当地房地产交易服务中心收费标准计算，由乙方承担。第四条房屋交付和过户手续1.乙方应自本合同签订之日起[L天]内，办理相关房屋过户手续。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的证明文件和协助办理手续。3.房屋的交付时间为买卖双方办理完过户手续后的[L天]内。4.甲方应确保房屋在交付时处于正常的使用状况，否则应承担相应的赔偿责任。第五条房屋的质量和保修1.甲方保证房屋的产权清晰，不存在其他纠纷。2.甲方保证房屋的建筑质量符合国家相关标准，不存在结构性问题。3.甲方保证房屋使用权未受到他人的侵权或抵押等限制。4.自房屋交付之日起的[L年]内，若发现房屋存在设计、施工等质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或更换，维修费用由甲方承担。第六条合同解除和违约责任1.若乙方未按本合同规定时间支付房屋款项，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金以及原购房首付款的违约金。2.若甲方未按本合同规定将房屋交付给乙方或房屋存在质量问题未解决，视为甲方违约，乙方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金以及已支付的款项的违约金。3.除非本合同有明确规定外，任何一方违约的情况下，违约方应向守约方承担同等金额的违约金。第七条合同争议解决方式1.若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.若协商不能解决争议，则可向相关法律机构提起诉讼。第八条其他事项1.本合同的附件包括但不限于房屋产权证书、国土资源局产权查询证明等相关材料。2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在交付房屋时，由双方签订房屋交接书。甲方（签名/单位盖章）：乙方（签名/单