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文档简介

回迁二手房买卖合同范本买卖合同范本甲方：〔卖方〕地址：联络：乙方：〔买方〕地址：联络：鉴于甲方为拥有该二手房产权的合法所有人，乙方有意购置甲方所持有的二手房，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋描绘及交易条件1.房屋的详细地址为：2.该房屋面积为〔平方米〕，并已经符合相关法律法规要求；3.该房屋的产权证号为；4.该房屋所在小区的名称为；5.该房屋的总售价为〔人民币〕；6.双方约定的交易方式为：〔如全款购置、分期付款等〕；7.双方约定的交付日期为：〔年/月/日〕；8.按照____规定，乙方需要支付的购房税费由乙方自行承当；9.甲方保证该房屋不存在其他权属纠纷，如有权证或其他相关证件存在问题，甲方负责解决。二、交付条件和付款方式1.乙方在交付房屋时，需要出具合法有效的身份证件和购房合同；2.乙方在签署本合同之日起〔时间〕，需支付〔人民币〕作为定金，甲方确认收到定金后，双方交易有效；3.乙方需在〔时间〕内支付房屋总售价的〔百分比〕作为首付款；4.乙方需在〔时间〕内支付余下房屋总售价的〔百分比〕作为尾款；5.双方一致同意以〔银行、支付宝等〕方式进展款项的支付和确认；三、房屋的权属转移和税费1.在乙方支付完全部房款后，甲方应办理相关手续将房屋的所有权属证件转至乙方名下；2.买卖交易过程中，因甲方或乙方的原因导致的税费、过户手续费等，由乙方自行承当；3.假设因甲方或乙方之间产生法律纠纷，导致房屋交易无法正常进展，双方应友好协商解决；四、违约责任1.假设乙方在约定的交付日期内未能支付定金或首付款，乙方将承当相应的违约责任；2.假设甲方在约定的交付日期内未能履行交付义务，甲方将承当相应的违约责任；3.假设甲方或乙方提供虚假信息，导致交易无法正常进展，虚假方应承当违约责任；4.假设交易过程中出现其他违约情况，双方应友好协商解决。五、附那么1.本合同经双方签字后生效；2.本合同未尽事宜由双方友好协商解决；3.在双方不可抗力情况下，双方可以协商解除本合同。甲方〔签字〕：

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