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文档简介

买卖二手房的合同范本合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名：[卖方姓名]联系号码：[卖方联系号码]方式号码：[卖方方式号码]居住地质：[卖方居住地质]乙方（买方）：姓名：[买方姓名]联系号码：[买方联系号码]方式号码：[买方方式号码]居住地质：[买方居住地质]房屋基本信息：房屋坐落地：[房屋地质]房屋面积：[房屋面积]房屋产权证号：[房屋产权证号]房屋用途：[房屋用途]房屋现状：[房屋现状]价格和支付方式：总价款：[总价款]首付款：[首付款]贷款金额：[贷款金额]贷款银行：[贷款银行]贷款利率：[贷款利率]交易过程：甲方保证其拥有合法的产权，并负责提供合法的产权证明文件。乙方应当对甲方提供的产权证明文件进行核实，并保证文件的真实性和有效性。甲方同意在签订本合同时，向乙方提供完整的房屋权属证明材料，包括但不限于产权证或不动产登记证明等。甲方同意保证房屋在签订本合同之日起享有安全、完整的权利（包括不受限制的出售权利）。乙方在签订本合同时，应当支付首付款，首付款金额为总价款的[首付比例]，合计人民币[首付款金额]元。乙方应当按照贷款金额向贷款银行申请贷款，贷款利率为[贷款利率]，贷款期限为[贷款期限]。在贷款申请获批之日起[贷款获批期限]内，乙方应当向甲方支付剩余购房款项，合计人民币[剩余购房款项]元。在支付购房款项完成后，甲方应当在[交房期限]内将房屋的实际使用和物权交付给乙方。违约责任：若甲方在签订合同之前擅自变更或处分房屋导致合同无法履行，甲方应当向乙方支付违约金，违约金金额为总价款的[违约金额比例]，合计人民币[违约金金额]元。若乙方在签订合同时提供的资料不真实或违反相关要求导致贷款申请，乙方应当向甲方支付违约金，违约金金额为首付款的[违约金额比例]，合计人民币[违约金金额]元。在合同的履行过程中，双方应互相协助，提供必要的文件和信息，并保证其真实性和有效性。在合同生效之前，任何一方不得私自转让、变更或处分房屋。合同生效和解决纠纷：本合同自双方在文末签名盖章之日起生效，并对双方具有约束力。本合同的签订、履行和解释均适用的法律。若因履行本合同而发生纠纷，双方应通过友好协商解决；如协商不成，双方同意将纠纷提交至本合同签订地的人民法院解决。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。甲方签名：________________________日期：________________________乙方签名

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