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文档简介

2023版农村自建房协议合同书合同编号：[合同编号]签约日期：[签约日期]合同主要方：一、合同背景根据《合同法》及相关法律法规规定，为了明确甲乙双方的权益，加强合同的履行管理，甲乙双方自愿达成本合同，并共同遵守。二、合同内容1.房屋建设1.1甲方是农村自建房的建设者，承诺按照有关法律法规以及国家标准建设自己的住房，并保证所建房屋符合相关建设和安全要求。1.2乙方同意聘请专业人员对房屋建设进行监理，确保建设工程的质量和安全性。1.3乙方提供必要的建设款项，根据建设进度支付对应金额。具体支付方式和比例如下：基础施工完成后支付30%；主体结构完成后支付30%；室内装修完成后支付40%。2.房屋使用和权益2.1甲方自建房屋完成后，将该房屋无偿赠与乙方，并将土地使用权转让给乙方，双方以此确认乙方对该房屋和土地的所有权。2.2乙方享有用于居住的权利，并配偶、子女和其他合法共同使用人享有相同的权利和义务。2.3乙方承诺遵守相关法律法规，不得将房屋转让、出租或用于商业经营。2.4乙方享有对房屋和土地进行改建、增建的权利，但需提前向甲方书面申请并得到甲方同意。3.房屋维护和保养3.1甲方在自建房屋期间负责房屋的维护和保养工作，确保房屋的正常使用。3.2乙方承诺按时缴纳房屋所有权的相关费用，如物业管理费、土地使用费等。4.合同期限和解除4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]。4.2若乙方未按时支付建设款项或违反本合同其他规定，则甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项。5.争议解决5.1合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。5.2如无法通过协商解决，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、附则本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜由双方友好协商解决，并可在书面补充协议中进行修改。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：_

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