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文档简介

最新二手房购房合同模板一、合同双方甲方（出售方）：姓名：住质：联系号码：乙方（购买方）：姓名：住质：联系号码：二、合同要约三、房屋情况房屋基本情况：（描述房屋的基本情况，包括建筑面积、房屋类型、朝向等）房屋权属：甲方确认其为该房屋的合法所有者，并无任何纠纷。房屋使用权：房屋已获得合法的使用权，并能够正常使用。房屋抵押情况：房屋不受任何抵押或担保限制。房屋瑕疵：甲方承诺房屋不存在任何质量问题或瑕疵。其他附属设施：附属设施（如车位、储藏室等）详见房屋附件清单。四、房屋交付和付款条件房屋交付：房屋的交付日期为签署本合同之后的（天数）内。房屋交付条件：房屋应当符合国家有关房屋交付的相关规定，并按照双方约定的标准进行验收。付款方式：乙方应在签署本合同后的（天数）内将购房款项支付给甲方。付款方式详见支付方式附件。违约金：若任何一方未能履行本合同约定的义务，应支付违约金。具体违约金数额和违约金的支付方式详见违约责任附件。五、房屋权益转移权益转移：在乙方支付全部购房款项后，甲方应将房屋的合法所有权转移给乙方。过户手续：甲方和乙方应在支付全部购房款项后的（天数）内完成房屋产权的过户手续。过户费用：房屋产权过户的相关费用由双方平均承担。六、风险和责任房屋损失：自房屋交付之日起，如果因乙方原因导致房屋损失，乙方应承担相应的修复费用。房屋税费：乙方应承担房屋过户及产权转移所产生的税费，包括但不限于契税、印花税、杂费等。合同解除：如果双方无法履行合同约定的义务，双方可协商解除合同，并按照约定支付违约金。七、其他条款法律适用：本合同受中国法律管辖。合同变更：任何对本合同的修改或变更应以书面形式并由双方签字确认。合同生效：本合同自双方签字之日起生效。争议解决：因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，应提交至有管辖权的人民法院解决。甲方（出售方）签字：_______

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