2023年房屋出售协议书(篇)

2023年房屋出售协议书(篇)房屋出售协议书1

甲方：_________________

身份证件名称及号码：_________________

地址：_________________

电话：_________________

乙方：_________________

资质证号：_________________

地址：_________________

联系人：_________________

电话：_________________

甲乙双方经友好协商，本着同等、自愿、诚恳信用的原则，就甲方托付乙方、乙方接受甲方托付，代理出售房子之相关事宜达成如下协议，以资共同恪守遵行。

第一条：_________________房子状况概述

其次条：_________________甲方应供应的相关证件、证书等资料签订本协议时，甲方须向乙方供应如下证件、证书等资料：_________________

(1)身份证件;

(2)房子权属证书。

第三条购房人登记

乙方应为甲方建立购房人登记制度。登记了的客户经甲方确认后，若该购房人在本协议有效期内及协议终止后的365日内，购买了该房子，甲方均应向乙方支付佣金。

第四条房子售价

甲乙双方商定，乙方根据甲方预先确定的不低于人民币元整的价格为甲方找寻购房人。

第五条代理期限

代理期限为：_________________自年月日起至年月日止。

代理期限届满后，协议双方未书面通知对方终止本协议的，本协议代理期限自动展期_____个月。代理期限展期结束后，除双方另行协商同意延长代理期限外，本协议自动终止。

第六条佣金

1、甲乙双方商定，由乙方介绍的购房人与甲方订立房子买卖合同范本时，甲方应按该房子实际成交价格之%向乙方支付佣金。

2、上述佣金于甲方与购房人签订房子买卖合同范本之日起_____日内，由甲方一次性向乙方支付。

3、假如购房人与乙方签定《二手房买卖预定书》的同时，交纳了相当于成交价格_____%的预定金，则在甲方与购房人的房子买卖手续办理完毕后，乙方将此预定金干脆转为甲方应付乙方的代理费。

第七条甲方义务

本协议中，一方义务即为另一方权利。

1、甲方应保证其向乙方供应的资料的完整性、真实性、合法性、有效性;不存在任何虚假、伪造情形。

2、甲方应保证在与购房人订立房子买卖合同范本时，与乙方结清该房子的`物业服务费、水费、电费、煤气费、暖气费、有线收视费或其他任何费用。

3、甲方不得不当运用/利用乙方供应的信息、条件、机会等，私下与购房人订立房子买卖合同范本，或以其他方式损害乙方的合法权益。

4、在乙方找寻到购房人，并与购房人签定《二手房买卖预定书》(以乙方电话通知甲方时间为准)后，甲方不得自行找寻或再托付他人代理出售此房子。

5、甲方与乙方就该房子买卖相关事宜洽谈胜利后，同意乙方代表甲方与购房人签定《二手房买卖预定书》。

第八条乙方义务

1、乙方应本着诚恳信用的原则，主动从事代理出售房子的相关活动，适时地对外公开该房子出售的相关信息，为甲方找寻购房人，并帮助甲方与购房人订立《二手房买卖预定书》及《房子买卖合同范本》。

2、乙方应帮助甲方及购房人办理入住手续、立契过户手续及贷款手续(如有)。

第九条违约责任

1、甲方因向乙方供应不真实、不合法或无效的相关信息、资料给乙方及/和他人(包括但不限于购房人)造成损失的，甲方应担当全部的赔偿责任。

2、在乙方与购房人签定《二手房买卖预定书》(以乙方电话通知甲方时间为准)，甲方私自与他人订立房子买卖合同范本的、或不协作乙方和购房人办理相关手续的，甲方均应向乙方或购房人支付相当于实际成交价格之_____%的违约金。

3、甲乙双方违反本合同范本约定给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。

第十条不行抗力本协议履行期间，如因不行抗力事由导致协议无法履行的，本协议自动终止。双方互不负违约责任。

第十一条特殊约定

第十二条补充协议

本协议如有未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议。补充协议为本合同范本不行分割的一部分，具有同等法律效力。

第十三条争议解决方式

本协议在履行过程中，如发生争议,协议双方应首先本着友好协商的方式解决。解决不了的，任何一方均可按本协议约定的下述第种方式进行解决：_________________

1、仲裁委员会申请仲裁：_________________

2、向所在地的人民法院起诉。

第十四条生效

本合同范本及补充协议均采纳中文文本，自甲乙双方签字、盖章之日起生效。

第十五条份数

本合同范本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)：_________________

乙方(盖章)：_________________

代理人(签字)：_________________

代表人(签字)：_________________

签约日期：_________________

房屋出售协议书2

甲方（托付人）：_____________________

托付代理人：________________________

乙方（受托人）：_____________________

依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在同等、自愿和协商一样的基础上，就甲方托付乙方从事房屋出售代理事项达成一样，订立本协议。

第一条托付事项

1。甲方托付乙方代理出售位于_______市_______区______房产，建筑面积_________平方米（以房屋产权证登记面积为准），权属性质__________，产权证号__________，产权人__________，随房屋一并出售室内装饰、附属设施以及________________。

2。乙方为甲方售房广告策划、找寻客户、洽谈、促成交易、办理房屋权属变更事宜

3。乙方在托付范围内，就上述房产与购房人签订的协议，甲方均确认。

其次条托付代理期限

乙方自本协议订立之日起______个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，根据房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方缘由耽搁，工作日相应顺延。

第三条房产价格及付款方式

1。该房产托付出售价格为人民币（大写）__________元（￥__________）此价格为税前款。

2。如乙方低于托付出售价格卖出，差额部分由乙方负责补齐交付甲方；如乙方高出托付出售价格卖出，高出部分归乙方全部。

3。付款方式：现金支付/银行转账。

第四条购房定金、购房款及付款方式

1。签订本协议当日，乙方向甲方交付购房定金人民币（大写）__________元（￥__________），该购房定金在办理房屋权属变更时抵作购房款。

2。乙方应于房屋权属变更当日交付甲方剩余房款人民币（大写）__________元（￥__________）；如房屋买受人申请购房商业贷款，剩余房款交付时间以银行放款时间为准。上述两种付款方式甲方均确认。

第五条佣金支付方法

甲方向乙方支付售房代理佣金人民币（大写）_________________元（￥_____________），于该房屋权属变更之前一次性付清。

第六条甲方义务

1。甲方保证托付出售的房屋符合国家法律、法规和政策规定的可以上市交易转让的条件。

2。签订协议时供应包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。

3。托付代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售此房产，供应的有关证件及材料应真实合法，须保证所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售。

4。主动协作乙方工作，按乙方指定的.时间和地点到达其房产归属的房地产交易中心办理过户及协作购房人办理贷款的相关手续。

5。保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、供暖等全部费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责任；房屋权属变更前______日内腾空此房交付乙方该房全部钥匙；房屋权属变更前______日内迁出该房全部注册户口。

第七条乙方义务

1。签订本协议之前向甲方出示营业执照副本，确保代理事项遵循法律程序。

2。确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。

3。不得违反国家法律法规和诚恳信用原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益。

4。对协议履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业隐私、经济状况等个人信息有保密义务。

5。如需变更为甲方代理服务事项、要求和标准，应书面通知甲方，征得甲方的书面同意。

第八条其他约定事项

1。如甲方是托付代理人的，必需有甲方（产权人）的授权托付书，如授权托付书是公证件的，甲方还应书面同意可以转托付。

2。本协议签订后，如必需履行公证手续的，甲方应根据本市有关规定申请办理公证手续。

3。甲方签订本协议供应的通信地址必需详实（未填写通讯地址的视同房屋地址），乙方按该地址发出的函件视为送达。

4。甲方从应收购房款中给乙方预留________万元（￥________元）作为结清物业、水、电、收视、供暖及迁出该房注册户口的保证金，待甲方与购房人办完《房屋买卖交接清单》，双方签字确认后的______日内，乙方一次性返还甲方。

5。该房屋办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后，本协议自行终止。

第九条定金的处置方法及违约责任

1。由于甲方缘由导致本协议无法履行，视为甲方违约，甲方应双倍返还乙方定金。

2。如因乙方缘由导致房屋未出售，甲方所收定金不予返还乙方。

3。该房产如因不行抗力或国家法律、法规、政策规定不行转让，导致该房产不能办理权属变更，双方均不担当违约责任，甲方收取乙方的定金、购房款原数返还乙方。

4。本协议履行期间，未按本协议第六、七条之各项约定履行的，违约方应支付对方该房约定出售价格______%的违约金作为赔偿。

5。甲、乙双方商定，在托付期限终止后的______天之内，假如甲方干脆或间接的与乙方介绍的客户成交，应向乙方支付该房约定出售价格______%的违约金作为赔偿。

第十条协议争议解决方式本协议履行如发生争议，由双方协商解决；如协商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起诉。

第十一条本协议经双方签字或盖章后生效，协议书一式三份，甲方执一份，乙方执两份。

第十二条补充条款

___________________________________________________________________。

（特殊提示：补充条款对定金再行约定的，须在补充条款处另加盖乙方协议章后生效，否则无效。）

本协议于_______年_______月_______日_________________________签订。

房屋出售协议书3

出卖方（甲方）：___________________________

地址：____________________________________

邮码：_______________电话：_______________

法定代表人：____________职务：____________

购买方（乙方）：___________________________

地址：____________________________________

邮码：_______________电话：_______________

法定代表人：____________职务：____________

协议书：

依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一样，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间，建筑面积为____平方米。

其次条上述房产的交易价格：

第三条付款时间与方法：

1。

2。

第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方运用。

第五条税费分担

1。甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的'____％的交易费；担当公证费、协议公证费。

2。乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____％的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。

第六条违约责任

1。乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____％的违约金。

2。甲方必需按期将房产交付乙方运用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____％的违约金。

第七条本合同主体

1。甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。

2。乙方是____________单位，代表人是____________。

第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份，________房产管理局、________公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：

甲方：____________乙方：____________

代表：____________代表：____________

____年____月____日____年____月____日

房屋出售协议书4

卖方：(以下简称甲方)

买方：(以下简称乙方)

经甲乙双方共同协商，甲方自愿将西畈村黄家垸新农村小区私房一栋卖给乙方(房屋工程未动工)，就有关事项达成如下协议：

一、房屋总价为：叁拾陆万伍仟元整。

二、付款方法：自签订合同之日，十日内首付壹拾万元整，待房屋完工验收合格后，一次性付清剩余房款(交房时间为20xx年10月1日)。

三、质量要求：房屋整体按小区其它私房一样标准。全部运用红砖实心墙，梁柱的浇灌需在乙方现场监督施工(梁用钢材为224根，构造柱为124根)。房屋内外普装，正面墙贴瓷砖，层层现浇，包括楼梯现浇。

四、平安：在施工过程中的一切平安由甲方负责，与乙方无关。

五、交房时需将土地发票、规划发票一并交给乙方，过户手续由甲方负责协作办理，费用由乙方负责。

六、合同公证费用由乙方负责。

七、违约责任：上述条款如有一方违约处以贰万元的`赔偿。

八、本协议一式三份，甲乙双方及公证方各执一份。

甲方：

乙方：

年月日

房屋出售协议书5

出卖人：_________(以下简称甲方

买受人：_________(以下简称乙方

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一样同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间，建筑面积_________平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至_________，南至_________，西至_________，北至_________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_________元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元;其次期在交付房屋之日，付人民币_________元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空，连同原房屋全部权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如须要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。

十、甲方保证其出卖给乙方的'房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。

十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于_________个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定担当违约责任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地运用权，并依照国家法律的规定

缴纳土地运用权及其他有关费用。

十三、本合同的附件与合同有同等效力。

十四、本合同一式_________份，甲乙方各执_________份，另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。

甲方(签字)：_________

乙方(签字)：_________

_________年____月____日

签订地点：_________

_________年____月____日

房屋出售协议书6

甲方：（卖方）：_____________________________________________________居处：_________________________________________邮编：______________法定代表人：________________________联系电话：___________________

托付代理机构：_____________________________________________

居处：______________________________________邮编：______________

法定代表人：___________________联系电话：______________________

乙方(预购方)：_____________________________________________________居处：__________________________________________邮编：_____________证件名称：______________证号：______________联系电话：______________

甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则、经协商一样，就乙方向甲方预订

《_____________》商品房事宜，订立本合同。

第一条乙方预订____________________《____________》____________幢____________层____________室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋房地产权证（证书号：________________），并经_____________测绘机构实测，该房屋建筑面积为___________平方米。该房屋定于_______年_______月_______日交付。

其次条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______________________________元，乙方实行________________方式。

第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币__________________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方于______年______月______日前到___________________________________________与甲方签订《上海市商品房出售合同》。

第五条甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的`附件。

第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第七条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一样；

2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第八条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同其次条、第五条约定的；

2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

第九条本协议一式份，甲乙双方各持份，

_____________________________、___________________________各执一份。甲方：（签章）乙方：（签定）

年月日年月日

房屋出售协议书7

出售房屋方：（以下简称甲方）

受购房屋方：（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲方自愿将麻城市南湖办事处十字凉亭村刘家冲小区楼房一栋转售乙方，甲、乙双方在同等、自愿原则基础上协商条款如下：

1、转售房屋其权属状况

转售该房屋的土地运用权和房屋全部权。其面积92m2，即深米，宽8米，另将房屋前面40m2不计价作为友好赠予乙方全部。

2、房屋价格

该房屋转售总价人民币贰拾陆万元整，乙方自行到村开房屋过户手续。

3、付款方式

自协议签订之日起，乙方首付甲方人民币壹拾陆万元整作为定金，余下拾万元整，20xx年3月份付清。

4、双方责任

（1）甲方保证出售房屋无抵押、查封和任何纠纷，若有违反约定造成的责任由甲方担当。

（2）乙方在装修期间，甲方有义务出面解决，邻居及小组无理刁难和对施工阻碍，帮助乙方办理相关手续，无偿供应相关证明材料。

5、违约责任

本协议签订后，双方不得违约，如甲方违约双倍返还乙方定金，如乙方违约定金不退还。

本协议自签订之日起生效，此协议具有法律之效用，此协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等效力。

甲方：

乙方：

年月日

房屋出售协议书8

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

丙方(代理方)：

一、甲方自愿将坐落在__区__里__号的房屋，建筑面积平方米，出售给乙方。

二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币(大写)(元)，乙方由_____年__月__日前，一次付给甲方。

三、双方同意于二00三__年__月__日由甲方将上述房屋交付给乙方全部。

四、甲方保证上述房屋产权清晰，若发生与甲方有关的`产权纠纷，由甲方责任。

五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由甲、乙方负担。

六、本协议经双方谁盖章后，经房地产交易主管机关审核，上述房屋产权归乙方全部。

七、本协议一旦签订，就具有法律效应。

八、交费日期定于_年_月_日交齐，如有违约，违约金由甲方提出要求，乙方予以赔偿。(可以依据法律解决)

九、本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

房屋出售协议书9

编号：

托付人：

（系房屋出售人）

通讯地址：________________________________________________________

邮政编码：________________________________________________________

身份证件号码（营业执照注册号）：___________________________________

法定代表人：____________________联系电话：_______________________

托付代理人：____________________联系电话：_______________________

受托人：

（系房地产经纪机构）

通讯地址：_________________________________________________________

邮政编码：______________________联系电话：________________________

营业执照注册号：____________________________________________________

备案证明编号：______________________________________________________

法定代表人：____________________联系电话：_______________________

托付代理人：____________________联系电话：_______________________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律法规，托付人和受托人本着同等、自愿、公允、诚恳信用的原则，经协商一样，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

（一）该房屋为，坐落为：______________________________________________单元___________号（室），该房屋所在楼栋建筑总层数为：___________层，其中地上___________层，地下___________层。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。

（二）该房屋规划设计用途为：___________。

（三）房屋权属状况：

房屋全部权证证号为：_______________，共有权证证号为：____，填发单位为：_________________；该房屋未设定抵押已经设定抵押，抵押权人为：，他项权利证证号为。

托付人保证该房屋没有产权纠纷，因托付人缘由造成该房屋不能办理产权登记、不能如期办理入住或发生债权债务纠纷的，由托付人担当相应责任。

其次条托付期限及方式

本协议托付期限自年月日至年月日，此期间受托人为托付人的独家非独家托付服务供应者。

独家托付服务：托付人仅托付受托人为其本次托付销售房屋的唯一受托人。

非独家托付服务：托付人除可托付受托人为其本次托付销售房屋的受托人外，还可托付其它房地产经纪机构或个人代为销售。

第三条服务内容

托付人托付受托人供应下列第项服务（可多选）：

（一）供应与上述房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情询问。

（二）找寻房屋买受人。

（三）在本协议其次条约定的期限内帮助管理上述房屋。

（四）帮助并撮合托付人与买受人签订房屋买卖合同。

（五）代办税费缴纳事务。

（六）代办上述房屋抵押注销手续。

（七）代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续。

（八）代理移交房屋、附属设施及家具设备等。

（九）其他（请注明）

第四条托付出售价格

（一）托付人要求上述房屋的出售总价不低于元（大写金额：元）。

（二）实际成交价高于前款约定最低出售价的，高出部分属托付人全部，但受托人有权按实际成价收取佣金。

第五条佣金及支付

（一）在托付人房屋胜利出售（即签订《房屋买卖合同》）之前，受托人不收取托付人任何费用。

（二）托付人在同受托人供应的购房者签订房屋买卖合同时，按国家及行业相关规定及本协议约定向受托人支付相关费用。标准如下：

1.佣金：房价款的'％；

（三）。

第六条各方责任

（一）托付人责任

1.托付人向受托人供应所出售房屋的有效证件及具体资料，作为受托人供应托付服务的依据；

2.托付人保证其出售的房屋具备合法出售条件（包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放弃优先购买权）；

3.托付人应主动协作受托人开展的正常经纪活动；

4.托付人应按本协议约定支付佣金，并不得擅自单方解除和变更本协议；

5.托付期限内或托付期满六个月内不得与受托人介绍过的客户自行成交；

6.托付人如为独家托付的，不得将该售房信息托付其他房地产经纪机构或个人代为销售；

（二）受托人责任

1．受托人应核查托付人供应的房源是否符合出售条件；

2．受托人就房屋交易程序、成交价格、付款方式、房屋交付及产权登记等方面为托付人供应询问服务；

3．受托人应主动主动为托付人供应经纪服务，不得擅自单方终止本协议；

4．受托人应按与托付人约定的托付事项要求开展经纪活动，托付事项改变须经托付人书面同意；

5.受托人应刚好向托付人通报有关托付事项的进展状况，接受托付人询问，解答相关问题及相关手续的帮助办理；

6.受托人充分利用自身所拥有的推广途径，对托付人房屋进行推介，并帮助买卖双方达成交易，帮助交易双方办理相关房屋转移登记手续；

7．除本协议约定的费用外不以任何方式或理由向托付人收取其他费用；

8．未经托付人同意不得将托付事项转托付其它房地产经纪机构或个人；

9．受托人同时接受交易双方托付的，应向双方当事人照实说明状况；

第七条违约责任

（一）托付人违约责任

1.托付人有意供应虚假的上述房屋证件和资料的，受托人有权单方解除本协议，给受托人造成损失的，托付人应依法担当赔偿责任；

2.托付人泄露由受托人供应的购房人资料，给受托人、买受人造成损失的，托付人应依法担当赔偿责任；

3.托付人在托付期限内或托付期满六个月内自行与第三人达成交易的，应根据本协议约定的标准向受托人支付佣金。但双方在本协议其次条中约定为非独家托付，并能证明该项交易与受托人的服务没有干脆因果关系的除外；

（二）受托人违约责任

1.受托人违反执业保密义务，不当泄露托付人商业隐私或个人隐私，给托付人造成损害的，应根据标准支付违约金，约定违约金不足以弥补托付人损失的，托付人有权要求补充赔偿；

2.受托人有隐瞒、虚构信息或恶意串通等影响托付人利益的行为，托付人除有权解除本协议、要求退还已支付的相关款项外，受托人还应根据

标准，向托付人支付违约金；

3.在托付代办事项中，受托人因工作疏漏，遗失托付人的证件、文件、资料、发票等，应赐予相应经济补偿；

第八条不行抗力

因不行抗力不能根据约定履行本协议的，依据不行抗力的影响，可部分或全部免除责任。

第九条协议变更与解除

（一）协议变更

在本协议履行期间，任何一方要求变更本协议条款，应书面通知对方，并经双方协商一样，可达成补充协议。补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。

（二）协议解除

经双方协商一样，可解除本协议。

第十条争议处理

本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第种方式解决纠纷。

（一）提交北京仲裁委员会仲裁；

（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条本协议及附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，其中托付人______份，受托人______份，______份。

第十二条其他约定

（签章）：（签章）：

：：

(签章)：(签章)：

：

：

：

签订时间：年月日

房屋出售协议书10

托付方(以下简称甲方)：__________

身份证号：__________

电话：__________

地址：__________

受托方(以下简称乙方)：__________

受托方(代理人)：__________

电话：__________

地址：__________

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方托付乙方，乙方接受甲方托付从事房地产出售一事达成一样，订立本协议：__________

一、托付出售房产基本状况

甲方托付乙方中介代理出售其位于之房地产，《房屋全部权证号》：__________，房屋建筑面积______平方米，房屋类型：__________。

二、托付时间

此托付协议的期限自______年______月______日至______年______月______日(房屋买卖双方洽商、办理房屋产权过户的时间不计在内)。

三、房屋出售价格

1、甲方拟以最低______元(大写：__________整)，的价格出售此房产。

2、乙方以不低于上述价格为甲方代理出售此房产，所得价款全部归甲方全部。

四、代理费用及支付方式

1、双方约定代理费用为______元(大写：__________整)。

2、甲方于合同签订时一次性支付全部代理费用给乙方。乙方账户：__________

用户名：__________

账号：__________

五、托付方式

甲方确认以第_________种方式托付乙方代理出售此房产

1、独家托付

1.1甲方确认乙方为出售上述房屋的唯一受托人。

1.2甲方不得终止托付出售或将此房产自行出售或交由第三方代理出售，否则应赔偿由此给乙方带来的人员推广、广告发布及其他经济损失。

1.3甲方不得与乙方供应的客户私自达成任何交易事项，否则视为乙方已完成托付代理工作，甲方应按本协议规定支付代理费用。

1.4乙方应当利用经纪人、自身店面，网络，展会，房源手册，媒体广告等渠道为甲方房产进行宣扬推广;甲方应与乙方供应的客户签署《房屋买卖合同》。如甲方未能按期履行，视为甲方违约。

2、非独家托付

2.1甲方确认乙方为代理出售此房产的受托人之一，但甲方有权利托付其他渠道同时代理此房产的出售;

2.2乙方应当为甲方进行广告推广，假如代理胜利，根据本合同约定收取代理费用，假如代理失败，自行担当销售费用。

六、乙方责任

1、通过乙方自身的信息库、媒体广告等为甲方搜寻购房客户信息;

2、代理甲方与潜在客户洽商交易、引领潜在客户看房并帮助买卖双方促成交易;

3、代理甲方收取购房客户定金并为客户开据收据;

4、代理成交后，代办房屋过户手续和房屋交接手续;

5、妥当保管甲方供应的房屋钥匙及各种证件、资料，并为甲方保守各项信息机密。

七、甲方责任

1、所发生的水、电、供暖、煤气、自然气、有线电视、物业管理等各项费用结清，并腾出房屋将户口迁出。

2、甲方同意同意乙方带领潜在客户查看此房产，并将此房产的钥匙交由乙方保管，以供查看此房产之用;

3、甲方保证对此房产拥有合法处置权;甲方托付代理人代办出售事宜的，应出具合法有效的'受权托付书，托付书原件交付给乙方，同时还应出具甲方和代理人的身份证明及复印件。

4、甲方保证其向乙方提交《房屋全部权证》或复印件、产权人身份证、代理人身份证、物业供暖结清证明、上市申请审批表及相关证件且真实、合法、有效。

5、甲方保证此房产产权清楚，无纠纷。若发生与之有关的权属收纷及债务纠纷，概由甲方担当责任，因此给乙方及房屋买受人造成的经济损失，甲方负责赔偿。

6、甲方应当主动帮助、协作乙方，仔细接待乙方带领潜在客户查看此房产。

7、乙方与买房人洽商达成意向后，甲方应保证刚好来乙方营业场所，与房屋买受人签署《房屋买卖合同》。

八、违约责任

1、乙方由于过错导致未能在本协议期限内找到购房客户的，乙方不得收取服务费。甲方将房屋钥匙交给乙方保管的，乙方仅享有运用该钥匙带领客户看房的权利，乙方擅自居住甲方房屋的，按该地区住宅平均租金赔偿甲方损失。

2、甲方因终止托付、拒绝签署房屋买卖合同的或将此房产自行出售或交由第三方代理出售的，应担当违约责任，赔偿给乙方带来的人员推广、广告发布及其他经济损失。

3、甲方不得与乙方供应的客户私自达成交易，否则视为乙方已完成托付代理工作，甲方应按本协议规定支付代理费用。

九、合同的终止与解除

甲乙双方约定，出现下列状况下之一，本协议自动终止。甲方和乙方互不担当责任，乙方在本协议终止后的3个工作日应将甲方所供应的全部证件及资料退还。

1、本协议履行期间，发生不行抗力致使本协议无法履行的。

2、如房屋购买人须申请购房贷款，银行不予批贷，房屋购买人无实力接着购买的;

十、其它

1、甲方和乙方在履行协议过程中发生争议，先由双方协商解决，协商不成的可向人民法院提出诉讼;

2、协议未尽事宜，双方可另行协商，达成补充协议;

3、本协议履行期间，双方因履行本协议而签署的补充协议、协议附件及其它书面文件，均为本协议不行分割的一部分，具有同等法律效力。

4、本协议于______年______月______日在签订，一式_________份，自双方签字盖章之日起生效，甲方和乙方各执_________份，具有同等法律效力。

甲方(签字)：__________乙方(盖章)：__________

代理人(签字)：__________

_________年_________月_________日

房屋出售协议书11

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（代理方）：

一、甲方自愿将坐落在xx区xx里xx号的房屋，建筑面积平方米，出售给乙方。

二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）（元），乙方由×××XX年XX月XX日前，一次付给甲方。

三、双方同意于二00三XX年XX月XX日由甲方将上述房屋交付给乙方全部。

四、甲方保证上述房屋产权清晰，若发生与甲方有关的`产权纠纷，由甲方责任。

五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由甲、乙方负担。

六、本协议经双方谁盖章后，经房地产交易主管机关审核，上述房屋产权归乙方全部。

七、本协议一旦签订，就具有法律效应。

八、交费日期定于×年×月×日交齐，如有违约，违约金由甲方提出要求，乙方予以赔偿。（可以依据法律解决）

九、本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份。

甲方（签字）：章

乙方（签字）：章

房屋出售协议书12

编号：__________

甲方(托付人)：____________________________联系电话：_____

乙方(被托付人)：____________________________联系电话：_______

依据我国有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、同等和诚恳信用的原则下，就甲方托付乙方从事房屋销售托付事宜，双方达成如下协议。

一、销售房屋概况

物业地址：___________________________________________________________

物业产权人：_____________物业权证名称：_____________产证编号：____________________

物业面积：_____________(以产权证面积为准)物业用途：____________________

物业权属：[]产权房[]私房[]可售公房[]其他

二、成交方式与服务酬劳：

1、双方确认该房屋成交价为人民币___________元，大写______________________

2、办理过户手续时甲方按合同总售价的_____________%向乙方支付中介服务费。

3、甲方与购买方签订买卖合同后，因甲方缘由不能成交，不影响甲方支付佣金的义务。

三、乙方供应的'服务：

1、帮助甲方同房屋买受人签订买卖合同等程序。

2、应帮助甲方办理更名手续等事宜。

四、甲方承诺：

1、如甲方违约不出售该房屋则应双倍返还定金于购买方，超出部分由购买方将其中的50%支付给乙方作为乙方的劳务费用。

2、如购买方违约不购买该房屋，则甲方有权没收定金并将收到的定金数额的50%支付给乙方作为乙方的劳务费用。

3、甲方出售的房屋属于夫妻共同财产的未经其配偶同意的，由此产生的后果由甲方担当。

五、违约责任：

本合同一经签订即具有法律效力，任何一方违约均应依法担当违约责任。

六、因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字)乙方(盖章)

签订时间年月日

本协议签订地址：____________________

房屋出售协议书13

出租方(以下简称甲方)：__________电话：____________________

承租方(以下简称乙方)：__________电话：____________________

甲乙双方在同等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方情愿将运用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达成一样协议：第一条甲方同意将____________市____________街________号房屋租赁给乙方作为________________________运用。其次条租金、押金交纳期及方式

1、租用期限____________年，自____________年________月______日至________年____________月____________日。

2、租金为____________/月(大写：________________________)。

3、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：⑴擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;⑵利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;⑶拖欠租金________个月或空置________月的。

4、乙方未经甲方许可，擅自改扩建房屋。

5、本合同签定之日，乙方一次性支付________个月的租金，人民币￥________元(大写：________________)，其余租金在首次支付之后每半年支付一次。先付后用。

第三条：水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法：

1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;附：入住时的水电起始数：电费：________度、水费________吨

2、修理费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，修理费由乙方负责。第四条：出租方与承租方的变更租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方运用，必需事先征得甲方的同意，付清全部费用，并办理有关手续后，取得运用权的第三方可成为本合同的'当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，担当乙方的义务。

第五条：乙方的职责

1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。

2、乙方在租赁期间，必需爱护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自变更租赁房屋的结构及用途，如确须要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责复原原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或平安设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。

5、乙方应遵循国家的相关平安法规，租赁期间因乙方施工等缘由而造成的一切人员平安损害和房屋财产损失均由乙方负责。

6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不担当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。

第六条免责条件

1.房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。

2.因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经签字盖章后生效，具有同等法律效力