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文档简介

二手房购房合同范本精选11.合同双方2.房屋基本情况房屋地质：建筑面积：套内面积：房屋现状：房屋现状良好，符合使用功能，没有任何质量问题。3.交易价格及方式交易方式：乙方一次性支付房屋交易总价的%作为首付款，即元；甲方取得房屋所有权证书并办理过户手续后，乙方将支付房屋交易总价的%，即元，完成剩余款项的支付。4.房屋权属甲方保证：房屋的所有权、使用权处于合法有效状态，不存在任何抵押、查封、冻结、纠纷或其他影响乙方购买、使用房屋的情况。如有任何第三方对房屋主张权利，甲方承担解决纠纷的责任，并承担相关法律后果。5.过户及交付时间过户：在本合同约定的履行日期，甲方应将房屋所有权、使用权办理过户手续并转移至乙方名下。乙方需在接到甲方通知后，及时提供配合并办理相应手续。交付：房屋交付时间为合同签订后日内。交付手续：甲方应向乙方提供包括房屋产权证书、房屋税单、物业管理费缴纳记录等相关证明材料；乙方应对房屋进行验收，在验收合格后签署房屋交付确认书。6.房屋瑕疵和维修责任甲方保证房屋在交付时处于良好状况，符合正常使用，不存在任何严重瑕疵。双方同意在交付后日内，乙方对房屋进行验收，如发现重大瑕疵，甲方应承担修复责任，或按双方协商达成的方式进行解决。乙方在使用房屋过程中应保持房屋的合理使用及维护，如由于乙方原因导致房屋出现质量问题，由乙方承担修复责任和费用。7.风险及争议解决在过户完成前，甲方承担因房屋产权问题所引发的一切纠纷及法律责任。合同履行期间，发生纠纷时，双方应本着友好协商的原则解决。如协商未能解决，任何一方有权向当地人民法院提起诉讼。8.合同生效及其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付并且乙方付清全部房款后终止。本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律

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