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文档简介

二手房买卖的补充协议1.引言2.房屋的权属清晰性及法律纠纷2.1卖方保证，所出售的房屋的权属清晰，不存在任何权属争议、抵押、查封、质押、赠予或其他法律纠纷。2.2如因房屋产权清晰度问题发生诉讼、仲裁或其他法律纠纷，由卖方承担全部责任，并赔偿双方因此而产生的一切费用及损失。3.房屋的使用权交付3.1卖方保证，在交付房屋使用权之日，房屋的使用权不受任何限制、限制和强制执行。3.2如因卖方未能按时交付房屋使用权而导致买方因此产生的费用，包括但不限于旅馆住宿费、仓储费等，由卖方承担。4.房屋状况及维修责任4.1卖方保证房屋处于良好的状态，不存在重大的修理、更换或其他维修需求。4.2如房屋交付使用后，买方发现存在重大的结构、漏水、霉菌或其他严重影响房屋使用的问题，买方有权要求卖方承担相应的维修费用。4.3若买方在房屋交付使用后对房屋进行任何改造、装修、拆除等行为，买方应承担相应的维修和恢复费用，与此相关的任何责任和风险也由买方承担。5.其他事项5.1本补充协议未尽事宜，按照合同约定执行。5.2本补充协议的修改、补充或解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。5.3本补充协议自双方签字盖章之日起生效，并成为合同的组成部分。6.争议解决本补充协议的签订、履行和解释均适用法律。如因本补充协议产生争议或纠纷，双方应通过友好协商解决。协商解决不成的，可将争议提交至协议签订地有管辖权的人民法院进行解决。买方签字：_________日期：___

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