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文档简介

二手房买卖合同补充协议通用范本一、背景二手房买卖合同是指买方和卖方就二手房的买卖事宜所达成的协议。有时候，在签署正式的二手房买卖合同之前，双方可能需要进一步商讨、补充一些条款，以明确交易的细节和各自的权益义务。这时候，可以通过签署二手房买卖合同补充协议来规范交易过程和双方的权益。二、定义三、补充条款交房时间：原合同中约定的交房时间为[日期]，卖方和买方双方一致同意将交房时间延期至[新日期]。房屋装修：原合同中未涉及房屋装修的问题，卖方和买方双方一致同意，在购房交接之前，买方有权对房屋进行装修，但装修后的房屋需确保不影响房屋的结构安全和基本功能。违约责任：原合同中约定了违约责任的条款，但双方一致认为该条款过于严厉。基于友好合作原则，双方同意对违约责任条款进行调整，具体调整如下：买方违约：如果买方发生违约行为，买方应支付卖方合同总价金额的百分之十作为违约金。卖方违约：如果卖方发生违约行为，卖方应退还买方已支付的全部购房款项，并支付给买方相同金额的违约金。争议解决：对于因本协议引起的或与本协议相关的争议，双方一致同意通过友好协商解决。如无法达成一致意见，应提交至有管辖权的人民法院进行裁决。四、其他条款本协议自双方签字生效，并附属于原合同，具有同等的法律效力。本协议的任何修改、补充或终止，应经双方书面同意，并以书面形式作为补充协议。本协议一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。五、生效条件本协议自卖方和买方在下方签字后生效。卖方（签字）：____________________买方（签字）：____________________日期：____年____月____日六、附件：原合同摘要合同编号：______房屋地质：_

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