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第页共页农村宅基地转让合同书公司甲方（转让方）：姓名/名称：身份证号码/注册号：住所/注册地址：乙方（受让方）：姓名/名称：身份证号码/注册号：住所/注册地址：根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商一致，签订本宅基地转让合同，以明确双方权益，并共同遵守合同约定。第一条规定宅基地的转让事项1.甲方是宅基地的合法所有人，拥有该宅基地的所有权。2.乙方愿意购买甲方所拥有的宅基地。第二条宅基地的描述1.描述宅基地的具体位置、面积、界址等相关情况：（请具体填写）2.注明宅基地上的房屋情况：（请具体填写）第三条价格、付款方式及约定1.甲方同意将宅基地转让给乙方，转让价格为人民币（具体金额）。2.乙方应在签订本合同之日起（具体天数）内全额支付给甲方。3.乙方应自行办理宅基地过户手续，并承担相关费用。第四条权益及义务1.甲方保证所转让的宅基地不存在任何抵押、查封等法律纠纷。2.乙方购买宅基地后，享有该宅基地的所有权，有权合法使用、转让或出租。3.乙方承诺对宅基地进行合法合规的开发利用，不违法弃用或用于非法用途。4.甲乙双方同意按照法律法规的要求，办理相关土地转让手续，履行相应的税费义务。第五条违约责任1.甲方如未按照约定将宅基地全部转让给乙方，应向乙方支付违约金；2.乙方如未按照约定支付全部转让款项，应向甲方支付违约金；3.任何一方违反合同条款造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条合同的生效及解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同解除的条件及方式，需经双方书面协商一致，并签署解除合同书。第七条争议解决本合同的解释和争议解决应依法进行，协商不成的，提交争议所在地人民法院解决。第八条其他约定1.本合同所未约定事项，双方可协商解决；2.本合同一式两

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