出租房屋合同书通用范本

第页共页出租房屋合同书通用范本房屋租赁合同甲方（出租方）：（姓名/名称）身份证号码/营业执照号码：联系地址：电话号码：乙方（承租方）：（姓名/名称）身份证号码/营业执照号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方拥有位于_______（房屋地址）的房屋，经与乙方协商一致，现甲、乙双方本着互惠互利的原则，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋信息1.1甲方将位于_______的房屋租给乙方，具体地址为_______，详细房屋信息如下：（1）房屋类型：（公寓/别墅/单元房等）（2）房屋面积：（平方米）（3）房屋内设施：（例如家具、电器等）1.2房屋用途及限制：本房屋租赁仅供乙方居住使用，不得进行商业用途，且不得转租、分租或擅自转借给他人。第二条租赁期限2.1租赁期限为_______年/月/日起至_______年/月/日，共计_______个月，租期届满后自动终止。2.2如乙方需继续租用房屋，须提前_______个月书面通知甲方，经甲方同意，可以续租。第三条租金与支付方式3.1乙方每月向甲方支付租金为_______元人民币，租金支付方式为________（现金/银行转账/支付宝等）。3.2租金支付日期为每月_______日，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，每天迟延支付的，应向甲方支付相当于逾期未支付租金的_______%作为违约金。3.3本合同签订后，甲方收到乙方的首期租金后，将向乙方提供相应的租赁凭证。第四条房屋维护与修缮责任4.1甲方应保证租赁的房屋符合相应的卫生、安全、舒适的要求。4.2租赁期间，房屋因自然灾害、设备故障等原因损坏，甲方应及时维修、修缮或更换。4.3乙方不得擅自改动、拆除房屋内部结构，如有损坏，应负责修复或支付相关费用。第五条水、电、暖费用5.1水、电、暖费用由乙方按实际用量自行支付，甲方提供相关费用的转交单据。5.2如发生水、电、暖费用欠费，甲方有权停止提供相应服务，乙方须在收到甲方通知后及时补缴相关费用。第六条保证金6.1乙方应向甲方支付保证金为_______元人民币，在租赁期满或解除合同时，无欠租金、物品损坏等情况发生，甲方应返还保证金给乙方。6.2若在租赁期间出现房屋损坏、违约等情况，甲方有权将部分或全部保证金用于修缮、赔偿等费用，并提供相应的费用清单给乙方。第七条违约责任7.1若乙方未按合同约定的租金支付时间支付房租或违约金，甲方有权要求乙方支付相应数额的违约金，并可解除本合同。7.2若甲方未按合同约定条件提供房屋，或房屋存在重大隐患，乙方有权要求甲方支付相应数额的违约金，并可解除本合同。第八条合同解除8.1本合同履行过程中，如发生以下情况，本合同将被解除：（1）甲方同意乙方续租的情况下，乙方提前_______个月书面通知甲方解除合同；（2）由于不可抗力因素导致的房屋无法继续居住；（3）该房屋因被征收、拆迁等原因无法继续出租。8.2本合同解除后，甲方应及时将房屋恢复原状，并返还保证金给乙方。第九条保密义务9.1甲、乙双方在合作期间应互相保守租赁房屋的信息，不得将租赁房屋的相关信息泄露给第三方。9.2未经甲方书面许可，乙方不得在租赁房屋内进行商业活动，或允许他人在房屋内从事商业活动。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜由双方协商解决，形成补充协议，并成为本合同的附件。10.2本合同的修改、补充或终止应以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。10.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承