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第页共页店面出租合同书样本合同编号:[填写]甲方（出租方）：[出租方名称]法定代表人/经营者：[出租方法定代表人姓名]住所地：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方（承租方）：[承租方名称]法定代表人/经营者：[承租方法定代表人姓名]住所地：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲方是上述商铺的合法所有人，乙方有意租赁该商铺；经双方协商一致，达成以下合同：第一条租赁物品及用途1.1甲方同意将其拥有的位于[商铺地址]的店面出租给乙方，作为经营用途。1.2租赁面积为[具体面积]平方米。第二条租赁期限本租赁合同的租赁期限为起始日期：[起始日期]，终止日期：[终止日期]。租赁期限为[租赁年限]年。第三条租金标准及支付方式3.1租金总额为[租金总额]元，按月支付，每月支付租金为[月租金金额]元。3.2乙方应在每个月的[支付日]日之前支付当月租金至甲方指定的银行账户，并提供支付凭证。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日起[押金支付期限]天内，支付押金[押金金额]元给甲方，作为租赁物品履约保证。4.2租赁关系终止时，租赁物品无损坏且乙方履行了合同约定的义务，甲方应无息归还押金给乙方。第五条租赁物维修及损坏5.1在租赁期间，如发生因租赁物品自身原因导致的损坏，甲方应负责维修，费用由甲方承担。5.2如发生乙方或乙方雇员的疏忽、不当使用或故意损坏导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.3租赁期间，乙方应妥善保管租赁物品，防止丢失或损坏。第六条违约责任6.1任何一方在履行本合同过程中发生违约行为，应当向对方支付违约金的相应金额。违约金为每次违约行为金额的[违约金比例]%。6.2违约行为包括但不限于：未按时支付租金、未履行维修及保养义务、未按规定使用租赁物品等。6.3如违约行为造成对方损失，违约方还应承担赔偿责任。第七条合同终止7.1本合同履行期满或者终止后，乙方应无条件将租赁物品全部归还给甲方，并清空租赁物品内的一切物品。7.2终止本合同后，除甲方返还押金外，甲方不需承担其他费用或损失。第八条合同终止的其他情况8.1本合同的终止，还可以发生在以下情况下：（1）出租物品因不可抗力等因素无法正常使用；（2）甲方或乙方提前90天以书面形式通知对方终止合同。第九条争议的解决和法律适用9.1本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律；9.2由于合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十条其他约定10.1本合同附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：

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