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文档简介

楼盘代理协议简易1.引言本协议是由楼盘开发商与代理商之间签订的，旨在明确双方的权利和义务，规范楼盘代理业务的进行。双方遵守本协议，共同合作，共同促进楼盘销售事业的发展。2.代理权楼盘开发商将指定的楼盘销售代理权授权给代理商，代理商享有指定楼盘的独家代理权。代理商可以在指定地区推广和销售楼盘，但不得越权代理其他楼盘。代理权的有效期为协议签订之日起两年，双方可以商议续签。3.代理商的责任代理商应当履行以下责任：-推广楼盘：代理商应采取积极的销售手段，利用各种渠道推广楼盘信息，包括但不限于互联网、媒体广告、推送短信等。-展示楼盘：代理商应提供完善的楼盘展示，包括楼盘介绍、户型图、价格表等信息，以便购房者了解楼盘详情。-提供专业咨询：代理商应向购房者提供准确的楼盘咨询服务，解答购房者的疑问，帮助他们做出正确的购房决策。-履行销售义务：代理商应积极参与楼盘销售，促成购房合同的签订和交付相关文件。4.楼盘开发商的责任楼盘开发商应当履行以下责任：-提供信息支持：楼盘开发商应向代理商提供详尽的楼盘信息，包括销售政策、楼盘优势、价格以及竞争分析等，以帮助代理商更好地推广楼盘。-支持代理商：楼盘开发商应向代理商提供合理的销售佣金、推广费用及其他支持，以激励代理商的积极性和热情度。-培训代理商：楼盘开发商应定期组织培训和交流会议，向代理商传授销售技巧和知识，提高代理商的销售能力。-保护代理权：楼盘开发商应保护代理商的独家代理权，不得越权直接销售楼盘或通过其他渠道代理其他代理商。5.佣金和费用代理商的佣金按照代理成功的销售总额计算，具体比例双方可以商议确定。楼盘开发商应按照约定时间和方式支付佣金给代理商。代理商提供的推广费用应由楼盘开发商预先支付。双方可以根据实际情况协商确定支付方式和金额。如代理商未遵守协议规定的义务，楼盘开发商有权暂停或取消代理商的佣金和费用支付。6.保密条款双方应对协议中涉及商业机密的内容保守秘密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。双方应采取必要的措施，确保防止协议内容泄露，包括但不限于对文件、数据的保密措施。7.解除协议如一方违反了协议的任何规定，未能在合理期限内进行整改，对方可以解除本协议。协议解除后，代理商不得再以代理商的身份进行楼盘销售活动，并应停止使用任何与楼盘有关的标识、广告等宣传材料。8.法律适用和争议解决本协议适用于中华人民共和国法律法规。双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提请有管辖权的人民法院解决。该协议自双方正式签署之日起生效，代理商应在签约前仔细阅读并理解

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