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文档简介

物业增值服务协议1.引言本物业增值服务协议（以下简称“本协议”）是由甲方（以下简称“物业公司”）与乙方（以下简称“业主”）就物业增值服务事项达成一致，共同遵守，并履行的有约束力的协议。2.协议内容2.1服务范围物业公司将提供以下增值服务，以提升业主生活品质和物业价值：-定期保养和维修公共设施，包括楼道、电梯、大堂等；-提供卫生清洁服务，包括公共区域的卫生打扫和垃圾处理；-提供家政服务，包括代收快递、家庭保洁等；-组织社区活动，以促进业主之间的交流和社交；-提供安全保障服务，包括电子门禁系统、巡逻保安等。2.2服务费用乙方同意按照以下费用标准支付物业增值服务费用：-每月固定服务费：300元；-针对特殊服务（如家政服务）的单独服务费用，甲方和乙方根据实际需要协商确定；-服务费用将于每月月初通过电子支付方式自动扣除。2.3服务细则物业公司将按照以下细则提供物业增值服务：-保养和维修公共设施：物业公司将定期检查公共设施的状况，并进行必要的保养和维修。业主可在发现问题时向物业公司报修，物业公司将于24小时内响应并解决问题。-卫生清洁服务：物业公司将每日对公共区域进行清洁打扫，并定期进行消杀工作。业主应保持公共区域的卫生整洁，不得随意乱丢垃圾。-家政服务：物业公司将提供家庭保洁、搬家、送货等服务，费用和时间将根据具体情况另行商议。-社区活动：物业公司将每月组织至少一次社区活动，包括文化娱乐、健身等，以促进业主之间的交流和互动。-安全保障服务：物业公司将安装电子门禁系统，设立巡逻保安，确保小区的安全和秩序。2.4服务变更和终止甲方和乙方均有权根据实际需要对本协议的服务内容进行变更，变更后的内容将通过书面形式通知对方。若乙方不同意变更后的服务内容，可通过书面形式提出终止本协议的申请。3.争议解决本协议履行过程中，如发生争议，甲方和乙方应通过友好协商解决。若协商无果，双方可选择将争议提交至当地有管辖权的法院进行裁决。4.其他条款4.1协议生效本协议自乙方签字（或盖章）之日起生效，并持续有效，直至甲方和乙方任一方提出终止本协议。4.2协议修改本协议的任何修改或补充均需以书面形式并经双方签字（或盖章）生效。4.3协议解除甲方和乙方可根据实际情况协商解除本协议，协商一致后，双方应签署解除协议，并按照解除协议的约定进行处理。4.4法律适用本协议的签订、生效、解释和争议解决等事宜适用中华人民共和国的法律。5.签署本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，并在协议最后页签署确认生效。以上

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