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第页共页分期付款购房合同协议书甲方：（购房者姓名）身份证号码：联系电话：地址：乙方：（房地产开发商或销售商名称）法定代表人：统一社会信用代码：地址：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、公平、平等的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的及项目说明1.1甲方有意购买乙方具体标识如下的房产：（房产的详细信息包括项目名称、楼栋号、单元号、楼层号、房号及建筑面积等）1.2房产总价为人民币（大写）：1.3甲方计划以分期付款的方式购买该房产，具体分期付款计划如下：（包括首付款金额、首付款支付日期、分期付款金额、分期付款时间等）第二条合同价格及支付方式2.1房产的总价款为人民币（大写）。2.2甲方在签订本合同时，已向乙方支付首期款人民币（大写），作为购房定金。2.3甲方在按照分期付款计划支付房产款时，应以银行转账、支票或现金的方式支付给乙方。第三条建设工期及交割3.1乙方应按照相关规定，确保房产的建设工期。3.2乙方完成房产的全部建设后，应向甲方办理房产交付手续，并出具交付公证书。3.3甲方在接受房产交付时，应与乙方办理房屋交接手续并进行验收。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的约定，未按时足额付款的，应按照每日合同总价款3‰的标准支付滞纳金。4.2乙方违反本合同的约定，导致甲方不能按时取得房产，应按每日合同总价款0.5%的标准支付违约金。第五条合同解除5.1甲、乙双方均同意，在下列情况下，本合同可解除：（1）经甲、乙双方协商一致决定解除合同；（2）按照法律法规的规定，本合同应当解除的；（3）甲方在规定的时间内支付全部房产款项，乙方未能如期交付房产的。第六条其他约定6.1甲方在付清房产总价款后，有权向乙方要求办理房产的过户手续。6.2本合同未尽事宜，由双方协商解决。第七条合同生效及争议解决7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字或盖章后生效，到期后自动解除。7.3本合同的执行解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：

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