厂房转出租合同范本

第页共页厂房转出租合同范本甲方：（出租方）地址：电话：统一社会信用代码：乙方：（承租方）地址：电话：统一社会信用代码：鉴于甲方为合法拥有并有权处分的厂房，乙方愿意租用该厂房，并就此达成以下协议：第一条租赁标的甲方同意将其所拥有并有权处分的厂房出租给乙方使用，具体地址为：第二条租赁期限租赁期限为____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。第三条租金1.乙方应每月向甲方支付租金，租金金额为人民币（大写）_____元整。2.乙方支付租金的方式为（划掉不适用的方式）：（1）每月向甲方支付租金；（2）每季度向甲方支付租金，每季度为一个支付周期；（3）每半年向甲方支付租金，每半年为一个支付周期；（4）每年向甲方支付租金，每年为一个支付周期。3.租金的支付方式为（划掉不适用的方式）：（1）乙方每月在约定的时间内将租金款项汇入甲方指定的银行账户；（2）乙方每月将租金款项交至甲方指定的地点。第四条押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）_____元整。2.押金将作为乙方履行本合同的保证金，乙方在租赁期届满或终止时，如乙方已履行其所有义务且厂房经甲方验收合格，则甲方应及时将押金返还给乙方；如乙方在租赁期届满或终止时存在未履行的义务或厂房损坏、违约等情况，则甲方有权扣除相应费用后将剩余押金返还给乙方。3.如乙方未按时支付租金的，甲方有权使用押金进行补偿，并要求乙方按照本合同约定补交租金。第五条厂房使用条件1.乙方在租赁期限内有权使用厂房并进行相关生产和经营活动，但乙方不得将厂房的使用权转让、转租或以其他方式处分。2.乙方在使用厂房过程中应当遵守国家及相关地方政府的法律法规和规章制度，不得从事违法违规活动。3.乙方应当爱护和维护厂房内的设施设备，合理使用电力、水等资源，不得私自停用或改动厂房内的设施。4.乙方应当按照甲方要求对厂房进行定期或不定期的维修、保养，并确保厂房处于良好的使用状态。第六条厂房装修与维修1.如乙方在租赁期限内需要对厂房进行装修，应当经甲方同意并在甲方指导下进行。2.乙方对厂房的装修或维修造成的损坏或变动，应当由乙方自行承担责任和相关费用。3.如因乙方原因导致厂房损坏或故障，乙方应及时通知甲方，由甲方协调维修并支付相应费用，乙方应按照甲方指示提供必要的协助。第七条厂房交付和移交1.甲方应保证厂房在本合同生效后予以交付，并确保厂房符合租赁要求，包括但不限于水、电、通风及消防等设备的正常使用。2.乙方在接收厂房时应当进行检查，并如实填写交接记录，如发现问题应及时告知甲方。第八条违约责任1.在租赁期限内，若乙方未按时支付租金或违反本合同的其他义务，甲方有权采取以下措施之一或同时采取：（1）要求乙方补正行为；（2）暂停或终止对乙方提供厂房的使用权；（3）扣除押金中相应的金额；（4）要求乙方承担相应违约责任。2.如乙方严重违反本合同约定导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。第九条合同终止1.租赁期满或提前终止时，双方应当进行结算，并协商解决保险、税收等相关事宜。2.如因乙方原因需要提前解除合同的，乙方应提前30日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。第十条其他约定1.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，正本一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等效力。3.本合同未尽事宜由双方协商解决，并可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。（以下无正文）甲方：