厂房出租合同范本

第页共页厂房出租合同范本租赁合同甲方：[出租方名称/个人姓名]身份证/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方：[承租方名称/个人姓名]身份证/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方为厂房（以下简称“本厂房”）的合法所有人，乙方希望承租本厂房，并且双方均已就租金、使用期限以及双方的权利和义务等事项达成如下协议：第一条：租赁物件及用途甲方同意将其拥有的位于[厂房地址]的厂房租给乙方使用，厂房的面积为[面积]平方米，具体位置请参照附件中的平面图。本厂房仅供乙方用于[用途]，不得私自转租、转借或改变用途。乙方在使用本厂房期间，应保持厂房的清洁和整洁，并承担因使用不当造成的一切损失。第二条：租赁期限本次租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]止。如双方未约定租赁期限的起始和终止日期，则自双方签订本合同之日起计算，至本合同终止之日止。第三条：租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：1.租金：租金为[租金金额]元/月（大写：[大写租金金额]），总租金为[租金金额总计]元（大写：[大写租金金额总计]）。2.支付方式：乙方应在每个月的第一个工作日前支付当月的租金，可通过现金/转账/支付宝等方式支付。第四条：保证金1.乙方在签订本合同时应向甲方支付保证金为[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]）。保证金将在合同终止后的[退还期限]内退还给乙方。2.若乙方在租赁期限履行完毕后，没有未履行的义务，并且将本厂房按照约定的条件归还给甲方，甲方应在收到乙方的书面申请及办理迁出手续后，将保证金全额退还给乙方，如乙方存在任何违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。第五条：厂房维护与修理1.甲方应负责厂房的大修理，并承担由于建筑结构、设备设施自身原因引起的损坏和故障的修理费用。2.乙方在使用厂房期间，应负责对厂房内的设备设施进行正常维护，如发现任何故障或损坏，应及时通知甲方并采取必要的措施进行修理。第六条：保险责任1.在租赁期间，甲方应自行购买厂房及其附属设施的保险，并按时缴纳保险费用；乙方应自行购买其使用的设备的保险。2.若因非乙方过错导致厂房及其附属设施的损坏，甲方应向乙方提供合法的租赁证据，以便乙方向自己的保险公司索赔。第七条：租赁厂房的装修与改进任何对厂房的装修与改进均需要甲方的书面同意。如甲方同意后，乙方需进行相关的施工许可申请，并承担相关的费用。第八条：违约责任1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空厂房，无需退还已付的租金。2.若甲方未按时提供符合使用标准的厂房给乙方使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和保证金。3.任何一方违反本合同的其他条款和条件，应根据情况承担相应的违约责任。第九条：争议解决本合同的解释、效力、履行和争议解决均适用中国法律。如因本合同产生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交本合同签订地所在地的人民法院裁决。第十条：其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括[附件1]、[附件2]等，为本合同的重要组成部分。3.其他未尽事宜，双方可另行约定，补充协商后签署补充协议，作为本合同的补充和修正。甲方（出租方）：