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第页共页房产借款抵押合同范本合同编号：[编号]甲方（出借人）：身份证号码：住所地：乙方（借款人）：身份证号码：住所地：丙方（担保人）：身份证号码：住所地：鉴于甲方愿意向乙方提供借款，为保证甲方的债权，乙方愿意将其合法所有的不动产进行抵押，丙方担保乙方借款的还款义务，经双方协商一致，达成如下合同：第一条借款金额1.1甲乙双方约定的借款金额为人民币[借款金额大写]（¥[借款金额小写]）。1.2借款金额将于本合同签订之日一次性支付至乙方指定的账户。第二条借款利率2.1本合同借款利率为年利率[借款利率]%，计算方式按日计息。2.2乙方应按照约定的利率向甲方支付利息，利息支付方式由甲乙双方另行约定。第三条借款期限3.1本合同借款期限为[借款期限]个月，自本合同签署之日起计算。3.2若乙方未按时归还借款本息，每延期一天，乙方需向甲方支付逾期利息，逾期利率为借款利率的[逾期利率]%。第四条抵押物4.1乙方同意将其合法所有的不动产（包括但不限于房产、土地使用权等）作为借款的抵押物。4.2乙方保证其提供的抵押物的所有权清晰、完整，不受任何限制和纠纷。4.3如乙方未按约定履行借款义务，甲方有权依法行使抵押权。第五条还款方式5.1乙方应按照约定的还款计划按期偿还借款本息。5.2若乙方无法按期偿还借款本息，应及时通知甲方并提出合理解决方案。第六条丙方担保6.1丙方同意担保乙方在本合同项下的借款还款义务，即对乙方的还款义务承担连带责任。6.2若乙方未按时履行还款义务，甲方有权向丙方追偿。第七条合同变更与终止7.1本合同如需变更或解除，须经甲乙丙双方书面协商一致，并依法办理相关手续。7.2本合同因以下情况之一发生解除：（1）甲方和乙方协商一致；（2）因不可抗力或法律法规的原因；（3）丙方担保人身份或资产发生变更；（4）甲方和乙方协商一致解除本合同的。第八条违约责任8.1若乙方违反本合同约定，未按时、足额偿还借款本息，甲方有权要求乙方支付违约金[违约金金额]元。8.2若丙方违反本合同约定，致使甲方无法获得借款的全部或部分，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的解释、履行及争议解决适用中华人民共和国法律。9.2甲乙丙三方在履行本合同中若发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院裁决。第十条其他约定10.1本合同采用书面形式，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。10.3本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并作出补充协议。甲方（出借人）：乙方（借款人）：丙方（担保人）：签字：签字：

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