新版建筑工程合同范本

新版建筑工程合同范本建筑工程合同

乙方：__________（建设单位名称）

甲方：__________（承包单位名称）

鉴于甲方具备从事建筑工程的资质，并承诺完成为乙方进行的建筑工程，乙方同意聘请甲方作为乙方建筑工程的承包商。为此，双方根据平等、自愿、公正的原则，达成以下协议：

第一条合同项目

1、乙方委托甲方承包以下建筑工程项目：____________（填写具体项目名称）。

2、工程地点：____________（填写工程地点）。

第二条工程内容

1、乙方委托甲方负责设计、施工、监理和交付工程项目。

2、甲方必须完成合同所规定的工程项目，达到相关法律法规和合同要求，确保工程质量和安全。

3、甲方需合理安排施工进度，确保工程按时完工。

4、如需要进行工程变更，甲方必须向乙方提出书面变更申请，并经乙方同意后方可实施。

第三条工程款及支付条件

1、工程款总金额为：_______（填写总金额）。

2、乙方需按照以下支付条件向甲方支付工程款：

（1）工程款按阶段支付，具体支付比例如下：

-前期资金：工程款总金额的_______%在合同签订后_____日内支付给甲方，用于购买材料和前期准备工作。

-施工款：工程进行到_______%时，乙方应及时支付相应施工款给甲方。

-完工款：工程完工后，乙方验收合格并支付相应的完工款给甲方。

（2）工程款应在银行转账或现金支付的形式完成。

（3）如乙方未按时支付工程款，甲方有权利暂停工程，并不承担因此延期的责任。

第四条工程期限

1、工程期限为_______年/月/日（填写具体工期）。

2、甲方应合理安排施工进度，确保在工期期满前完成工程。

3、如因乙方原因导致工程延迟，工期应相应顺延。如因甲方原因导致工程延迟，乙方有权要求甲方加班加点赶工。

第五条工程保证和质量验收

1、甲方必须对工程质量负责，确保工程符合相关法律法规和相关标准。

2、乙方在工程竣工验收前有权对工程质量进行检查和验收，并对工程有缺陷的部分要求甲方进行整改。

3、工程完工后，甲方应提供相关工程质保文件和质保期限。在质保期限内，如出现质量问题，甲方应及时进行修补或整改。

第六条违约责任

1、如甲方未按合同要求履行义务，乙方有权向甲方提出赔偿要求，包括但不限于违约金、损失赔偿等。

2、如乙方未按合同要求履行义务，甲方有权向乙方提出赔偿要求，包括但不限于违约金、损失赔偿等。

第七条争议解决

1、甲、乙双方如发生争议，应通过友好协商解决。

2、如协商不成，应向当地仲裁委员会提起仲裁。

第八条合同生效及终止

1、本合同于双方签字盖章后生效，并自生效之日起持续有效。

2、如双方协商一致，可提前终止本合同。终止前应履行合约的其他义务。

3、根据法律法规的要求，本合同可被终止。

第九条其他

1、双方在本合同中约定的事项未尽事宜，可在合同执行过程中协商解决。

2、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：日期：______________

代表：代表：第十条保密条款

1、双方在合作过程中可能了解到对方的商业秘密、技术资料、经营策略等保密信息。双方承诺对这些信息予以保密，未经对方书面同意不得向第三方透露或使用。

2、保密义务不因合同终止而终止，双方应继续履行保密义务。

3、违反保密条款的一方应承担法律责任，并赔偿对方因此所造成的损失。

第十一条知识产权

1、甲方在工程过程中设计的图纸、方案、设计思路等所涉及的知识产权归甲方所有。

2、乙方未经甲方书面同意，不得在未经授权的情况下使用或披露甲方的知识产权。

3、乙方应确保施工过程中不侵犯第三方的知识产权，如发生知识产权纠纷，乙方应承担相应责任。

第十二条不可抗力

1、如因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致工程无法完成或工程进展受到严重影响，双方可以协商解决。

2、因不可抗力因素导致的工程期限延长或工程变更，双方应及时协商调整合同内容。

第十三条合同备案

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，并需依法进行相关备案手续。

2、甲方负责向相关主管部门提供合同备案所需的资料和文件。

第十四条适用法律和管辖

1、本合同适用的法律为中华人民共和国法律。

2、双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成则提交有管辖权的人民法院解决。

第十五条其他

1、本合同的附件、补充协议等与本合同具有同等法律效力。

2、双方同意以书面形式对本合同进行修改或解释。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，具有完全的法律约束力。

甲方：