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完整版商铺租赁合同租赁合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称][甲方地质]联系人：[甲方联系人]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方名称][乙方地质]联系人：[乙方联系人]联系方式：[乙方联系方式]签订日期：[签订日期]一、租赁物及用途本合同的租赁物为甲方所拥有的位于[商铺地质]的商铺，租赁面积为[租赁面积]平方米。商铺的主要用途为[商铺主要用途]，乙方需按照该用途使用并不得擅自改变用途。如果乙方需对商铺进行装修或改造，需要提前向甲方提交详细的装修/改造方案，并经甲方同意。装修/改造费用由乙方自行承担。二、租赁期限本合同的租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。如需续租，乙方须在租赁到期前30天书面通知甲方，双方可协商制定新的租赁合同。三、租金及支付方式租金标准为每月人民币[租金金额]元整。乙方每月应在每月的[缴纳租金日期]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。乙方在首次支付租金时，需一次性支付[租金押金金额]的租金押金，该押金在合同期满并清除所有费用后无息退还给乙方。乙方如未按时支付租金，甲方有权按照每日应付租金的0.1%向乙方收取逾期滞纳金。四、保证金乙方在签署本合同时，需向甲方支付[保证金金额]的保证金。乙方租期履约并完成合同后，该保证金将在30个工作日内无息退还给乙方。如果乙方未按照合同规定履行义务或造成损坏，甲方有权使用保证金进行修复或弥补损失，并解除租赁合同。五、维修和保养责任商铺内外的日常维护和保养责任由乙方负责，包括但不限于保持商铺整洁、清理垃圾、维护专用设备等。商铺内外的非日常维修需求（如意外损坏、设备故障等）应由甲方及时修复，费用由甲方承担。六、违约责任如果乙方未按合同约定支付租金或违反其他合同条款，甲方有权单方解除合同，并扣留乙方的租金押金、保证金以及追究乙方相关违约责任。如果甲方违反合同约定，乙方有权单方解除合同，并要求甲方承担相应违约责任。七、合同解除和违约赔偿合同期满后，双方可协商续租或乙方须将商铺交还给甲方。在合同期限内，甲方有权单方解除合同，需提前30天书面通知乙方，同时退还租金押金。在合同期限内，乙方有权单方解除合同，需提前30天书面通知甲方；在提前解除合同的情况下，乙方应支付相当于剩余租期的租金作为违约赔偿。八、法律适用和争议解决本合同适用法律。双方因履行合同出现争议时，应协商解决；如协商不成，可以提交有管辖权的人民法院裁决。九、其他约定事项该合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方可另行签署补充协议。甲方（签字/盖章）：_________________

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