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第页共页天津市房屋买卖服务合同合同编号：2021-TJ-001甲方：【买方姓名】身份证号码：【买方身份证号码】联系电话：【买方联系电话】地址：【买方地址】乙方：【卖方姓名】身份证号码：【卖方身份证号码】联系电话：【卖方联系电话】地址：【卖方地址】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经友好协商一致，达成如下买卖合同：第一条合同标的及交易房屋信息1.买方同意购买位于天津市【房屋地址】的房屋，具体信息如下：房屋产权证号：【房屋产权证号】建筑面积：【建筑面积】平方米使用权取得方式：【使用权取得方式】使用权期限：【使用权期限】土地使用权证号：【土地使用权证号】土地面积：【土地面积】平方米2.买方已对上述房屋进行仔细查看，并对房屋的质量、面积、产权证等情况均无异议。第二条房屋价格及支付方式1.房屋总价为【房屋总价】人民币，具体如下：(1)房屋购买价款为【房屋购买价款】人民币；(2)其他费用：【其他费用】人民币。2.房屋交易款项支付方式如下：(1)买方需在签订本合同时支付订金【订金金额】人民币给卖方，作为本次房屋买卖交易的保证金；(2)买方需在【约定时间】前，向卖方支付房屋购买价款【房屋购买价款】人民币；(3)其他费用由买卖双方按比例分担。费用结算时间为【约定时间】。第三条房屋交割及产权办理1.房屋交割日期为【交割日期】。交割时，卖方应向买方交付房屋的所有权证和其他相关证件。2.房屋产权过户及税费由乙方负责办理，费用由乙方承担。第四条交易附条件和保证1.卖方保证所出售的房屋是合法的、真实的、有效的，不存在被查封、冻结、转让或抵押等问题。2.买方保证所购买的房屋用途符合相关法律规定，不违反国家和地方的有关规定，并自愿承担由此可能产生的责任和风险。3.若买方在约定交割日期前提出解除合同的要求，须提前【约定天数】通知卖方，并支付合同总额的10%作为解约违约金；若买方未能按规定时间支付房屋购买价款，视为买方自动放弃购买权利，已支付的订金不返还给买方。第五条合同生效及争议解决1.本合同自双方签字或盖章并交付订金后生效，有效期为【有效期】。2.本合同的违约及争议的解决，应通过友好协商解决，协商不成的，提交天津市【仲裁委员会名称】仲裁委员会仲裁。第六条其他事项1.合同附件：包括房屋产权证、土地使用证等相关证件。2.其他约定事项：【其他约定事项】。第七条合同解除和终止1.本合同履行完毕后自动终止。2.本合同任何一方违反合同规定，未能履行，应承担违约责

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