房子抵押贷款合同范本

第页共页房子抵押贷款合同范本抵押贷款合同借款合同编号：________甲方（出借人）：__________________________身份证号码：__________________________联系地址：__________________________乙方（借款人）：__________________________身份证号码：__________________________联系地址：__________________________经甲、乙双方协商一致，就乙方向甲方借款的事项达成以下协议：一、借款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供借款人民币（以下简称“借款金额”）__________元整。1.2乙方借款所用途为__________。二、还款方式与期限2.1乙方同意按以下方式和期限偿还借款本金及利息：2.1.1还款方式：等额本息/等额本金/先息后本等还款方式。2.1.2还款期限：借款期为______个月/年，自借款发放之日起计算。2.2乙方应在每月/季度/半年/年近期的______日（以实际出借之日为准）前通过银行自动转账或以现金形式支付当期还款金额。三、利息和罚息3.1甲方向乙方提供的借款金额不收取利息。3.2如乙方未按时还款，甲方有权按日收取相应罚息，罚息金额为未还本金乘以日罚息利率。日罚息利率为借款利率乘以1.5倍。四、抵押物4.1乙方将其名下位于______地区、______小区（楼号、单元、门牌号）的房产作为本次借款的抵押物。4.2乙方应配合甲方办理房产抵押手续，并支付相关费用。4.3乙方保证所提供的抵押物是属于其合法所有，并不存在其他第三方权利。五、保险5.1乙方应为抵押物投保足额的房屋保险，并在借款期间维持保险的有效性。5.2如发生被保险房屋的损毁、灭失等情况，保险赔偿的款项应优先归还借款本金和利息。六、借款用途6.1乙方承诺所借款项的用途为__________，不得用于违法犯罪行为，否则一切法律后果由乙方自行承担。七、保密条款7.1甲、乙双方应对本合同涉及的各项信息及交易对外保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露或使用。7.2在法律法规要求下或经有关主管部门要求，甲方得以合法方式向第三方提供乙方相关信息。八、承诺与保证8.1乙方承诺所提供的信息真实、准确，并保证在合同履行期间持续更新。8.2乙方保证借款用途符合法律法规的规定，并不存在侵犯他人合法权益的情形。8.3如发现乙方提供的信息有虚假、不准确之处，甲方有权解除合同并要求乙方立即清偿全部借款本息。九、违约责任9.1乙方未按时支付本金、利息或其他应付款项的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付罚息、支付滞纳金等。9.2如乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即清还全部借款本金和利息。十、争议解决10.1本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3合同有效期为借款期限届满，并缴清借款本金和利息之日起。甲方（出借人）：乙方（借款人）：签字：______________