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文档简介

第页共页房屋租赁合同范本(通用)房屋租赁合同出租人：（以下称为“甲方”）承租人：（以下称为“乙方”）鉴于甲方是本房屋的合法房主，具备出租权利。乙方愿意承租甲方所出租的房屋，经甲、乙双方友好协商，就甲方所出租的房屋的租赁事宜，达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1出租房屋的基本情况如下：（1）房屋地址：（2）房屋结构及面积：（3）租赁用途：（4）其他附属设施：（如停车位、储藏室等）1.2房屋的租金及支付方式：（1）租金总额：（2）租金支付方式：第二条租赁期限及续租2.1租赁期限：本租赁合同的租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止。2.2续租：租赁期满前30天内，乙方若愿意继续租赁，双方可协商续租事宜。如未能与甲方达成续租协议，则本合同自动终止，乙方需要搬离出租房屋。第三条租赁权益3.1甲方应保证所出租房屋的权属清晰，不存在任何纠纷，且符合国家相关法律及法规的规定。3.2甲方应保证所出租房屋的基本设施和设备的正常运行，在租赁期间及时维修和保养，确保乙方正常使用。3.3乙方在租赁期内享有按时、按合同要求使用房屋的权益。同时，乙方需按时支付租金，并保持房屋及其设备的卫生和安全。3.4乙方不得未经甲方书面同意，将所租房屋转租、出租、借予他人，亦不得将所租房屋用于非法活动。第四条租金及费用支付4.1租金总额为：人民币______________元。4.2租金支付方式为：（1）方式一：乙方每月按________元支付租金，支付方式为现金/银行转账/支付宝等；（2）方式二：乙方每季度支付租金，支付方式为现金/银行转账/支付宝等。4.3乙方每年交纳的物业费、水电费、燃气费等费用由乙方承担。乙方将遵守国家相关法律规定和物业管理规章制度，按时缴纳费用。第五条保险责任5.1出租房屋的保险责任由甲方承担，乙方在租赁期间因房屋损坏或其他意外事件导致财产损失的，可向甲方提出合理的赔偿要求。第六条违约责任6.1甲方在租赁期内恶意提前收回房屋的，应向乙方支付违约金，金额为租金数的____________%。6.2乙方在租赁期内擅自解除合同或搬离，应向甲方支付租金数的____________%作为违约金。第七条合同的解除7.1甲方或乙方在租赁期间违反合同义务，致使对方无法继续履行合同的，对方有权解除合同，并可请求违约方承担相应违约责任。7.2临时起火、大面积漏水、质量问题等严重损坏房屋或影响乙方正常居住的情况下，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担相应的法律责任和返还租金。第八条其他约定8.1甲方有权根据行政主管部门要求或社区规定，要求乙方配合进行必要的登记和档案备案等。8.2双方如有争议协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉解决。8.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同中未约定事项，可由甲、乙双方另行协商。甲方（签字）：

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