温州永嘉物业服务合同范本

温州永嘉物业服务合同范本温州永嘉物业服务合同范本

甲方：（业主姓名/公司名称）__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方：温州永嘉物业管理有限公司

统一社会信用代码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着互惠互利、诚实信用、平等自愿的原则，经协商一致，签订以下《温州永嘉物业服务合同》（以下简称“本合同”）：

第一条服务内容

1.乙方为甲方提供物业管理服务，包括但不限于：

a.客户服务：负责收集和处理甲方物业服务的相关需求，及时进行回应和解决；

b.保安服务：负责小区安全保卫工作，维护小区内部治安秩序；

c.清洁服务：负责小区公共区域的日常清洁、卫生消杀等工作；

d.环境维护：负责小区绿化、花坛、公共设施的维护、保养工作；

e.维修服务：负责小区公共设施的维修和维护工作；

f.财务管理：负责物业费及相关费用的收取、管理和使用；

g.其他经甲乙双方协商确定的物业管理服务。

第二条服务期限

1.本合同的服务期限为__________年，自签署之日起生效，期满自动终止；

2.本合同期满前，甲乙双方如无其他约定，可协商续签。

第三条服务费用及支付方式

1.甲方应按照乙方提供的物业管理收费标准及时支付物业管理费用；

2.物业管理费用的支付方式：__________（现金/转账/其他）；

3.物业管理费用支付周期：__________（月/季/年）。

第四条权利与义务

1.甲方权利：

a.获得乙方提供的物业管理服务；

b.按时支付物业管理费用；

c.参与小区业主会议，提出意见和建议；

d.其他双方协商确定的权利。

2.甲方义务：

a.遵守小区规章制度，不干扰乙方履行物业管理服务；

b.按时支付物业管理费用；

c.维护小区环境卫生和社会秩序；

d.配合乙方进行小区改造、维修等工作；

e.其他双方协商确定的义务。

3.乙方权利：

a.收取物业管理费用；

b.根据实际需要调整物业服务内容；

c.监督甲方遵守小区规章制度；

d.其他双方协商确定的权利。

4.乙方义务：

a.按照合同约定提供物业管理服务；

b.公正、高效地履行管理职责；

c.及时协调解决业主的问题和投诉；

d.其他双方协商确定的义务。

第五条违约责任

1.甲方违约：

a.如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权停止提供服务并要求补交费用；

b.如甲方违反小区规章制度或干扰乙方履行物业管理服务，乙方有权采取相应措施，并向甲方索赔。

2.乙方违约：

a.如乙方未按时提供物业管理服务，甲方有权要求退还已支付的费用并解除合同；

b.如乙方不履行合同约定的其他义务，甲方有权向乙方追究违约责任。

第六条合同解除与终止

1.甲乙双方一致同意解除合同的，应提前__________（天/月）书面通知对方；

2.甲方违约或其他原因导致合同解除的，乙方有权要求甲方支付相应违约金。

第七条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应友好协商解决；

2.如协商不成，应提交至签约地有管辖权的人民法院解决。

第八条其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等效力；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（业主签