房屋装修工程合同书

房屋装修工程合同书房屋装修工程合同书

甲方：（委托人）

身份证号码：

住址：

电话：

乙方：（承接人）

名称：

住所：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房屋装修工程事宜，达成如下合同：

第一条合同名称

本合同的名称为房屋装修工程合同。

第二条工程内容

甲方委托乙方承担以下工程内容：

1.装修工程的设计、施工、材料采购等。

2.室内空间的装修设计，包括墙面、天花板、地板等。

3.水电工程的施工，包括给排水管道的安装、照明电路的布置等。

4.木工工程的制作和安装，包括各类家具、橱柜等。

5.瓦工工程的施工，包括墙面砖、地砖、瓷砖等。

6.油漆工程的施工，包括墙面油漆、木器油漆等。

7.其他与装修工程有关的工作。

工程内容的具体施工标准和要求，将在设计阶段确定，并以书面形式确定。

第三条工期

本合同工期为______个工作日，双方可根据工程实际情况协商确定具体开工时间和竣工时间。如遇不可抗力因素影响工期的执行，双方应友好协商解决。

第四条材料

乙方承诺使用合格的、符合国家相关标准的装修材料进行施工，并在施工过程中严格执行相关施工规范。

第五条施工费用

1.工程总造价为人民币（大写）______万元（￥______元），具体款项如下：

序号 项目名称 金额（元）

1 工程材料费

2 施工人员工资费

3 机械设备费

4 管理费

5 其他费用

6 合计

2.施工费用支付方式：

（1）甲方按以下方式支付乙方设计、施工预算费用的40%，即人民币（大写）______万元（￥______元）；

（2）甲方按以下方式支付乙方工程进度款项的40%，即人民币（大写）______万元（￥______元）；

（3）甲方于工程竣工后30天内支付乙方工程质量保证金，金额为工程总造价的10%，即人民币（大写）______万元（￥______元）；

（4）乙方按以下方式支付甲方尾款的10%，即人民币（大写）______万元（￥______元）。

第六条规格变更与索赔

1.若工程施工过程中，发现设计方案存在问题或变更需求，双方应及时协商解决。变更造成的费用增减，由双方协商确定。

2.若工程施工过程中因甲方或乙方原因，引发纠纷或索赔，双方应友好协商解决。

第七条保修期

乙方承诺提供工程质量保修期为______年，保修期自工程竣工之日起计算。

第八条违约责任

1.若因乙方原因导致工程无法按照合同约定完成，乙方应承担相应违约责任。

2.若因甲方原因导致工程无法按照合同约定完成，甲方应承担相应违约责任。

第九条合同的解除和终止

1.双方约定工程期间不得单方解除本合同，否则一方应向另一方支付相应违约金。

2.如因不可抗力或其他合同纠纷无法解决，双方可通过友好协商或诉讼等方式解除合同。

第十条争议解决

本合同的解释和争议解决应适用中华人民共和国相关法律法规，并提交有管辖权的人民法院。

第十一条其他事项

本合同未尽事宜，双方可协商解决，并作为本合同的补充部分。

第十二条合同的生效与变更

本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。对本合同的任何修改或变更，应经双方协商一致，并签署书面协议。

甲方（委托人）：______

日期：______

乙方（承接人）：______

日期：______第十三条合同附件

本合同附件包括但不限于以下文件：

1.工程设计方案：由乙方提供的工程设计方案，经甲方确认后附于合同。

2.工程进度计划：由乙方提供的工程进度计划，详细说明工程施工的时间节点和完成进度。

3.工程质量验收标准：双方在工程施工前共同商定的质量验收标准，包括但不限于材料质量要求、工程施工质量要求等。

4.付款明细：详细列明乙方工程造价的支付方式和金额，在工程进度款项支付时供甲方参考。

第十四条合同备案

为保障合同的正当权益，双方同意将本合同备案在相关行政主管部门。备案手续由乙方负责办理，甲方予以配合提供必要的文件和材料。

第十五条合同解释权

本合同的解释权归双方共同所有，如有争议，双方应友好协商解决，如无法达成一致意见，则提交有管辖权的人民法院处理。

第十六条合同补充与修改

本合同的补充与修改应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

第十七条合同终止与解除

1.本合同可以提前经双方协商一致解除，解除合同应书面通知对方，并达成解除合同的一致意见。

2.若因不可抗力导致无法履行合同，双方应及时通知对方，并协商解决处理办法。

3.若一方违反本合同的约定，导致对方投诉或引发纠纷，另一方有权解除合同，并要求赔偿相关损失。

第十八条合同条款