2023年住房租房合同

2023年住房租房合同2023年住房租房合同

本合同由甲方（房东）和乙方（房客）在2023年签订，双方同意以下条款，共同遵守并履行。合同生效日期为2023年1月1日，有效期为一年，至2023年12月31日。

一、出租物件

1.1甲方同意将其所有的位于XX市XX区XX街XX号XX栋XX单元XX层的房屋出租给乙方作为住所。

1.2房屋基本信息如下：建筑面积为XX平方米，房屋户型为X室X厅X卫，房屋装修状况良好。

1.3房屋内设施包括但不限于：家具、家电、空调、暖气等。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月人民币XXX元，甲方同意以包括但不限于现金、转账、支付宝等方式接受乙方支付租金。

2.2乙方应每月在租赁期开始时的5日之前将当月租金支付至甲方指定帐户。

2.3乙方逾期未支付租金的，每日按租金总额的X%向甲方支付滞纳金。

三、使用规定

3.1乙方可将所租房屋作为自己的住所使用，不得将房屋用于其他商业目的或进行非法活动。

3.2乙方应保持房屋内环境整洁，并负责维修损坏的设施和器具。

3.3乙方不得擅自改变房屋的结构和装修，如需改动应经甲方书面同意。

3.4乙方应合理使用水、电、气等公共设施，避免浪费。

四、维修和保养

4.1如房屋因自然灾害或不可抗力导致损坏，甲方应按照法律法规及相关政策进行修复。

4.2如房屋因乙方过失或管理不善导致损坏，乙方应承担修复和维修费用。

五、违约责任

5.1任何一方未履行合同约定的，应承担违约责任，受违约方损失的一方有权主张违约方的赔偿。

5.2乙方未按时支付租金超过一个月，甲方有权解除租房合同，乙方应在解除合同时立即退还房屋，并支付违约金。

5.3乙方擅自更改房屋用途或进行违法活动的，甲方有权终止租房合同，并要求乙方立即搬离房屋，乙方不得要求退还押金或索赔其他费用。

六、保险责任

6.1甲方应为房屋购买房屋保险，保险费用由甲方承担。

6.2乙方应为个人财物购买相应的保险，如有损失甲方不负责赔偿。

七、其他约定

7.1本合同双方一致同意按照正确的日期顺序以红色墨水签署。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。

7.3本合同如需变更，必须经双方书面同意后生效。

以上为2023年住房租房合同的内容，两方在签订合同时应认真阅读并理解合同内容，以确保双方权益的保护。同时，在合同履行期间，甲方和乙方应遵守合同约定，并友好解决合同执行过程中的问题。八、押金和退还

8.1乙方应在签订本合同时支付给甲方人民币XXX元作为押金，作为对房屋及其配套设施的保证。

8.2在租赁期满且乙方按照本合同约定的规定搬离房屋后，甲方应在X个工作日内将乙方的押金全额退还给乙方。

8.3乙方违反本合同约定的，甲方有权扣除相应费用，如房屋损坏或物品丢失的修复费用、清洁费、违约金等。甲方应将扣除的费用在退还押金时作出解释并提供相应的费用明细单。

九、合同解除

9.1甲方或乙方有权在本合同有效期内提出终止合同的要求，但应提前X个月书面通知对方。

9.2在合同解除后，乙方应准时将房屋交还给甲方，并确保房屋内的设施完好无损，否则乙方应承担租赁期满后恢复原状的责任和费用。

10、争议解决

10.1双方如发生任何关于本合同的争议，应友好协商解决。

10.2若协商解决不成，则提交至当地人民法院解决。

十一、其他事项

11.1本合同一经签署即生效，并取代之前任何口头或书面形式的租房协议。

11.2未尽事宜由双方协商决定并作出书面补充协议。

11.3本合同的附件、补充协议与本合同具有同等效力。

以上为续写