广告位商铺租赁合同书

广告位商铺租赁合同书商铺租赁合同

甲方：[出租方名称]

住所地：[出租方住所地]

法定代表人：[出租方法定代表人]

联系电话：[出租方联系电话]

乙方：[承租方名称]

住所地：[承租方住所地]

法定代表人：[承租方法定代表人]

联系电话：[承租方联系电话]

鉴于甲方为拥有位于[商铺所在地址]的商业房产，并有出租意向；

鉴于乙方有意租赁该商业房产并开展合法经营活动；

双方经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁房产信息：

1.房产名称：[商铺名称]。

2.房产面积：[商铺面积]平方米。

3.使用目的：乙方可将该商铺用于[经营目的]，并严格遵守相关法律法规。

第二条租赁期限：

1.租赁开始日期：[开始日期]。

2.租赁结束日期：[结束日期]。

3.若乙方需延长租赁期限，应提前十五（15）个工作日书面通知甲方，并经双方签署续租协议。

第三条租金及支付方式：

1.月租金：人民币[租金金额]元，大写：[租金大写金额]。

2.支付方式：乙方应于每月[支付日期]日前将租金支付至甲方指定账户或以现金方式支付。

第四条房产保证金：

1.保证金：人民币[保证金金额]元，大写：[保证金大写金额]。

2.乙方应在签订本合同之日起[保证金支付期限]内将保证金支付至甲方指定账户或以现金方式支付。

3.若租赁期满并且乙方无违约情况，甲方应在收到乙方终止租赁通知后[保证金返还期限]内全额退还保证金。

第五条维修责任：

1.甲方负责房屋的基本维修，乙方负责室内装修和日常维护。

2.若房屋因乙方的装修或其他原因导致损坏，乙方应负责修复或支付维修费用。

第六条管理及使用规定：

1.乙方在使用房产期间应遵守相关法律法规以及甲方制定的管理规定，保持房产整洁与安全。

2.乙方不得将房产转让、出租或用于其他经营目的，未经甲方书面同意。

3.乙方应及时缴纳相关税费，遵守税务相关规定。

第七条违约责任：

1.若乙方违反本合同约定，甲方有权终止本合同并要求乙方立即搬离房产。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权请求乙方支付相应违约金。

3.若乙方损坏房产，乙方应承担修复费用。

4.若乙方转让、出租房产，甲方有权要求乙方支付相应违约金并终止合同。

第八条其他约定：

1.本合同自双方签字之日起生效，并签订两份，一式二份，甲方和乙方各持一份。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同一式四份，甲方、乙方、甲方住所地相关部门各执归档备查。

甲方（出租方）签章：乙方（承租方）签章：

签订日期：签订日期：第九条合同解除：

1.本合同解除须满足以下情况：

a.经双方协商一致并书面确认解除；

b.乙方出现重大违约行为，无法继续履行本合同；

c.乙方未能按时支付租金超过三个月；

d.因不可抗力导致无法履行本合同；

e.其他法律法规规定的情况。

2.本合同解除后，乙方应在解除通知接到次日起三十日内搬离房产，并将房产交还甲方。

第十条保密条款：

1.双方应对在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、合同内容等保密，不得向第三方泄漏。

2.在下列情况下，双方可例外保密：

a.获得对方书面同意；

b.法律法规规定的情况下；

c.受到司法机关或其他政府机关的要求。

第十一条争议解决：

1.若双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，可向双方约定的仲裁机构申请仲裁；

3.若仲裁不成立，或一方不同意仲裁决定，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他附加条款：

1.本合同一经签署生效，双方不得擅自解除或修改合同内容，须经双方协商一致并书面确认。

2.本合同涉及的所有事项均应遵守中华人民共和国的相关法律、法规和政策。

3.在合同履行期间，如双方地址、联系方式等发生变更，应及时通知对方并签订书面确认。

本商铺租赁合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生