2023版房屋使用权转让合同

2023最新版房屋使用权转让合同标准版1.合同的目的及背景该合同的目的是为了明确房屋使用权的转让双方之间的权益和义务，并规范双方的行为，保障双方的合法权益。本合同是2023年最新版的房屋使用权转让合同标准版，适用于境内房屋使用权的转让。2.合同双方甲方（转让方）：联系号码：____________________住所地：________________________方式：____________________________乙方（受让方）：联系号码：____________________住所地：________________________方式：____________________________3.房屋基本信息根据双方协商一致，甲方同意将下述房屋使用权转让给乙方：房屋坐落：________________________建筑面积：________________________房屋用途：________________________4.转让价格及支付方式甲方同意将房屋使用权向乙方转让的价格为人民币_______________（大写：___________________）。乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币_______________作为转让款，双方共同确认该款项已经互相结清。5.转让条件和权利义务5.1甲方的权利和义务甲方保证自己对该房屋的使用权没有任何权属纠纷，不存在任何抵押、查封或其他权利负担。甲方应按时交付房屋使用权的相关证件，并协助乙方办理房屋使用权过户手续。甲方应保证所提供的房屋使用权证明真实有效，如发生问题，由甲方承担相应的法律责任。甲方应在协议生效后的7个工作日内，将房屋使用权的相关证件及过户所需的其他材料交付给乙方。5.2乙方的权利和义务乙方应按时支付转让款，并承担房屋使用权过户手续的相关费用。乙方需保证所有提供的个人信息真实有效，并提供相应的证明材料。乙方应按照协议约定的时间接收房屋使用权的相关证件，并参与房屋过户手续。乙方应保管好所提供的房屋使用权证件和其他相关文件，防止丢失或损毁。乙方应按照相关法律法规保护房屋及周边环境，如发现问题及时报告并采取相应的措施。6.违约和争议解决6.1违约责任若甲方未按照约定的时间交付房屋使用权的相关证件或提供虚假材料，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的10%。若乙方未按照约定时间支付转让款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的10%。若任何一方违约造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。6.2争议解决双方一致同意，凡因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。7.合同生效和其他条款7.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并在该日起对双方具有法律约束力。7.2其他条款本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的补充和附件。8.合同的变更和解除8.1变更对于本合同的任何变更或补充，应采取书面形式，并经双方签字盖章后方为生效。8.2解除经双方协商一致，可以解除本合同。一方单方面解除本合同的，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的10%。9.合同的附则本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。