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文档简介

第页共页前期物业管理委托通用版合同甲方：（委托人）_____________乙方：（物业管理公司）_____________鉴于甲方拥有一处物业（以下简称“物业”），为了对该物业进行管理和维护，双方经友好协商达成以下合同：第一条：项目介绍甲方向乙方委托管理的物业位于_____________（详细地址），面积为___________平方米，包括但不限于住宅、商业、公共设施等。第二条：服务内容乙方将根据合同约定，对委托的物业进行综合管理和服务，具体包括但不限于以下内容：1.保洁服务：定期对物业进行清洁、打扫，包括公共区域、楼道、电梯、厕所等。2.安全管理：定期检查物业安全设施，维护监控系统、防火设施，并制定相应安全管理规定，确保住户安全。3.维修维护：及时处理物业内外的维修问题，包括水电设备、空调、电梯、卫生间等设施的维修、保养等。4.秩序管理：制定物业内部秩序规定，维护良好的居住环境，处理小区内的纠纷和矛盾。5.绿化环境：负责小区绿化的养护和管理，包括草坪修剪、花木养护、垃圾清理等。6.其他服务：根据实际需求，提供其他相关的物业管理和服务。第三条：服务费用1.甲方委托乙方进行物业管理，每月向乙方支付服务费。具体费用为人民币__________元。2.服务费用将按月支付，每月的费用将在第一个工作日前支付至乙方指定的账户。第四条：委托期限本合同的委托期限为_________年。如有续签或解除，双方应提前_______个月书面通知对方。第五条：违约责任1.如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权暂停或终止对物业的管理服务。2.如乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权终止本合同。第六条：争议解决本合同的履行与解释均适用中华人民共和国的法律。如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他事项1.本合同的附件为不可分割的组成部分。2.未尽事宜，双方可另行协商补充。第八条：生效与终止1.本合同自双方签字、盖章之日起生效，有效期至合同期限届满或其他解除情形发生。2.本合同的解除应采取书面形式，并由双方共同签字确认。甲方（签字/盖章）：_____

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