无产权房屋转让合同范本

无产权房屋转让合同范本无产权房屋转让合同

甲方：（出售方）

姓名：

住所：

身份证号码：

乙方：（购买方）

姓名：

住所：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：

第一条转让房屋基本情况

1.甲方是房屋的合法所有权人，其所拥有的房屋为无产权房，位于（详细地址），房屋的面积为（平方米），建筑年代为（年份）。

2.房屋权属证号为（证号），土地使用权证号为（证号），房屋批准用途为（住宅/商业/办公等）。

3.房屋装修情况为（简要描述装修的情况）。

第二条转让房屋价款及支付方式

1.本次房屋的转让价款为人民币（大写）（小写）元整。

2.双方约定以（现金/银行转账/其他方式）支付房屋转让款项。

3.甲方应当在（日期）之前将全部房屋转让款项支付到乙方指定的银行账户。

第三条产权交割

1.甲乙双方应当在签订本合同之日起（日期）个工作日内办理房屋权属过户手续。

2.房屋权属过户手续包括但不限于：

（1）甲方提供房屋权属证号、土地使用权证号等相关证件；

（2）甲方将房屋权属过户手续委托给乙方或乙方指定的第三方代理完成；

（3）甲方协助办理相关手续所需的事项。

3.房屋权属过户的相关费用由甲方承担。

第四条房屋责任

1.房屋交付前，甲方应当保证房屋处于正常使用状态，并保证房屋没有与他人签订租赁、抵押或其他纠纷。

2.若因甲方的原因导致房屋损坏或发生任何纠纷，甲方应当承担相应的责任并赔偿乙方损失。

第五条违约责任

1.乙方违反本合同规定，不支付房屋转让款项的，应当按每逾期一天应支付（逾期金额）的违约金。

2.甲方违反本合同规定，不按约定期限办理房屋权属过户手续的，应当支付乙方每逾期一天应支付（逾期金额）的违约金。

3.如一方违约，违约方应当补偿对方因此造成的所有损失。

第六条争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向所属人民法院提起诉讼。

2.合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于：

（1）房屋权属证明文件；

（2）土地使用权证明文件；

（3）其他双方认为必要的文件。

3.本合同自双方签字之日起生效，有效期为（天/月/年）。

甲方（签名）：乙方（签名）：

日期：日期：第八条合同变更

1.本合同任何一方需变更合同内容时，应经双方书面协议，双方签字确认后，变更合同内容生效。

2.合同变更所产生的费用由申请变更的一方承担。

第九条合同解除

1.本合同在以下情况下可被解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）合同约定的有效期届满且未延期；

（3）发生不可抗力或法律法规禁止履行的情况。

2.合同解除后，甲方应退还已收到的转让款项（如有），并承担相应的赔偿责任。

第十条保密条款

1.合同签订双方应对协商、签约过程中所知晓的保密信息予以保密，不得向第三方透露或披露。

2.保密期限为合同签署之日起至合同解除之日止。

第十一条其他补充条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，并作为本合同的附件。

2.本合同的传真件、复印件、扫描件等复制件与原件具有同等法律效力。

第十二条合同生效

本合同自双方签字之日起生效，以合同约定的有效期届满为止