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第页共页房屋租赁合同范本简易版房屋租赁合同甲方：（出租方姓名/单位名称）住址：（出租方住址）联系电话：（出租方联系电话）乙方：（承租方姓名/单位名称）住址：（承租方住址）联系电话：（承租方联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出租的房屋，达成以下租赁合同，共同遵守。第一条房屋基本情况1.1出租房屋的基本情况如下：（1）出租房屋地址：（2）出租房屋面积：（3）房屋建筑结构及用途：1.2出租房屋的交付情况：（1）甲方交付给乙方的时间：（2）乙方确认收到房屋并验收无误的时间：第二条租赁期限及租金2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计租赁期。2.2租金：每个月的租金为人民币（大写）（小写）元整，乙方每月在每月的（日期）日前支付至甲方指定的账户。第三条使用权及保证金3.1使用权：乙方在租赁期限内，享有出租房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途。3.2保证金：乙方在签订本合同时，需支付人民币（大写）（小写）元整作为保证金，作为保证乙方租赁期满后如无毁损或拖欠租金等情况的证明。第四条维护及修缮责任4.1维护责任：乙方应当合理使用出租房屋及屋内设施设备，妥善保管并注意维修和保养，保持良好的使用状况。4.2修缮责任：如出租房屋因乙方的使用导致损坏，修缮费用由乙方承担；如属于正常损耗范围内的维修费用，由甲方承担。第五条退还房屋及保证金5.1退还房屋：租赁期满或解除合同后，乙方应当按照双方约定的时间将房屋及相关设施设备退还给甲方，如有损坏，由乙方负责修缮费用。5.2保证金退还：在租赁期满后，如乙方无拖欠租金、未违反合同约定，并遵守相关法律法规，甲方应当在合理的时间内将保证金全额无息退还给乙方。第六条合同变更和解除6.1合同变更：任何一方需要变更合同内容时，应当书面通知对方并经双方协商一致后进行，变更后的合同内容与原合同具有同等效力。6.2合同解除：合同期满或经双方一致同意提前解除合同时，应当提前提出书面通知，并退还相应的保证金。第七条争议解决7.1本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。7.2对于本合同的履行发生的争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订书面补充合同。8.2本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/单位盖章）：

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