土地所有权转让合同范例

第页共页土地所有权转让合同范例甲方：（出让方）地址：身份证号码：联系电话：乙方：（受让方）地址：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其所有的位于_______（地址）的土地转让给乙方一事，达成以下协议，以兹共同遵守：第一条土地基本情况1.1甲方是土地的合法所有人，该土地的证书号为_______，面积为_______（以不动产权属证书规定的面积为准）。1.2该土地的位置、用途、限制性条件等详见不动产权属证书。1.3乙方已对该土地进行了实地考察，对土地的位置、用途、限制性条件等已了解清楚，并确认了购买该土地的意愿。第二条转让条件2.1甲方同意将上述土地转让给乙方，转让条件如下：（1）转让价格为人民币_________元整（大写：_________）；（2）乙方支付全部转让价格后，甲方应及时办理土地使用权转移手续，并将土地使用权转移通知书交付乙方；（3）土地的权属转移后，甲方不再对该土地享有任何权益，乙方成为土地的合法所有人；（4）甲方承诺土地的使用权未受到冻结、查封、抵押等限制性条件。2.2乙方同意按照以上转让条件购买该土地，并在签订本合同后_______天内支付全部转让价格。第三条转让手续3.1甲方应在签订本合同后_______天内办理土地使用权转移手续，并将土地使用权转移通知书交付乙方。3.2甲方应提供以下必要的证明文件：（1）土地证书、不动产权属证书原件及复印件；（2）委托书、身份证明、权力证明等相关证明文件；（3）其他需要提供的证明文件。第四条法律责任4.1甲方承诺土地所有权归属真实、合法，并且不存在任何争议或纠纷。4.2若由于甲方提供虚假信息或隐瞒事实导致乙方的利益受损，甲方应承担相应的法律责任。4.3若在土地权属转移过程中存在由甲方未履行或违反合同约定导致的问题或争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向相关法律机关寻求法律援助。第五条保密条款5.1本合同的签订内容及相关资料为双方之间的商业秘密，未经双方一方的书面同意，任何一方不得向第三方透露或披露。但法律法规另有规定或双方协商一致的除外。5.2因违反保密约定导致的损失和纠纷，违约方应承担相应的法律责任。第六条合同的生效和解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2以下情况之一，本合同自动解除：（1）按照有关法律法规的规定，未能成功办理土地使用权转移手续；（2）因不可抗力因素导致土地所有权无法转让。第七条违约责任7.1若甲方未按照约定时间办理土地使用权转移手续，并将土地使用权转移通知书交付乙方，甲方应向乙方支付相应违约金。7.2若乙方未按照约定时间支付全部转让价格，乙方应向甲方支付相应违约金。第八条适用法律和争议解决8.1本合同的签订、解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。8.2若双方在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应向_______（仲裁机构）申请仲裁解决。第九条其他事项9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件和补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：签字：