临时用地土地复垦方案

X地铁X号线工程天未区间1#风井及2#竖井临时用地土地复垦方案报告书PAGEIV目录1前言 11.1编制过程及背景 11.2复垦方案摘要 21.2.1服务年限 21.2.2方案涉及地类面积 21.2.3土地损毁情况 31.2.4土地复垦目标 31.2.5复垦投资情况 32编制总则 52.1编制目的 52.2编制原则 52.3编制依据 62.3.1法律法规 62.3.2相关文件 62.3.3技术标准 72.3.4技术资料 72.3.5主要计算单位 73项目概况 83.1项目简介 83.1.1项目基本情况 83.1.2项目用地构成和规模 83.2项目区自然概况 113.2.1地理位置 113.2.2地貌 123.2.3气候 133.2.4土壤 133.2.5生物 133.2.6水文与水文地质 143.2.7地质 143.3项目区社会经济状况 143.4项目区土地利用状况 154土地复垦方向可行性分析 154.1土地损毁分析与预测 154.1.1土地损毁环节与时序 154.1.2已损毁土地现状 154.1.3拟损毁土地预测 154.1.4复垦区与复垦责任范围确定 164.2复垦区土地利用状况 164.2.1土地利用类型 164.2.2土地权属状况 174.3生态环境影响分析 174.3.1对土壤环境的影响 174.3.2对水环境的影响 174.3.3对水土流失的分析 184.4土地复垦适宜性评价 184.4.1适宜性评价原则 184.4.2适宜性评价对象的确定 194.4.3适宜性评价方法选择 194.4.4适宜性评价指标选择 194.4.5适宜性评价结果 214.5水土资源平衡分析 214.5.1水资源平衡分析 214.5.2土资源平衡分析 214.6土地复垦目标任务 215土地复垦质量要求与复垦措施 225.1土地复垦质量要求 225.2预防控制措施 255.3复垦措施 265.3.1工程技术措施 265.3.2生物和化学措施 266土地复垦工程设计及工程量测算 16.1土地复垦工程设计 16.2工程量测算 17土地复垦投资估算 37.1估算说明 37.1.1编制依据 37.1.2编制说明 37.1.3费用构成 47.2估算成果 77.2.1投资估算 77.2.2投资估算表 77.2.1投资估算附表 128土地复垦服务年限与复垦工作计划安排 218.1土地复垦服务年限 218.2土地复垦费用安排 218.2.1费用来源 218.2.2费用的预存与使用 218.3土地复垦工作计划安排 219土地复垦效益分析 229.1经济效益 229.2生态效益 229.3社会效益 2210保障措施 2410.1组织保障措施 2410.2费用保障措施 2410.3监管保障措施 2410.4技术保证措施 2410.5公众参与 2510.6土地权属调整方案 2511土地复垦方案编制成果 2511.1报告表 2511.2附图 3011.2.1复垦区土地利用现状图 3011.2.2复垦区土地损毁预测图 3111.2.3复垦区土地复垦规划图 3211.3附件 3311.3.1项目委托书 3311.3.2承诺函 3411.3.3法人说明 3511.3.4项目水土保持评价批复 3611.3.5项目环境影响评价批复 4011.3.6初步设计概算批复 4311.3.7项目选址意见书 4711.3.8建设用地规划许可证 5111.3.9公众参与材料 54PAGE31前言1.1编制过程及背景1.2复垦方案摘要1.2.1服务年限项目建设周期计划为2年，项目于2017年5月开工，计划于2019年4月份竣工。待建设项目完工后进行临时用地复垦，确定复垦期限为2019年5月-2019年7月。方案服务年限为2017-2019年，方案编制的基准年为2017年。1.2.2方案涉及地类面积本项目复垦区面积为1.2866公顷，复垦责任范围为1.2866公顷，涉及复垦面积1.2866公顷。具体各类面积见表1-1。表1-1各类用地范围及面积统计表单位：hm2序号名称面积1复垦区面积1.28662复垦责任范围1.28663复垦面积1.28664复垦率100%本项目复垦责任范围1.2866公顷，涉及交通运输用地、林地地类。用地面积统计表见1-2。表1-2复垦责任范围土地利用现状表单位：hm2一级类二级类面积10交通运输用地102公路用地0.014203林地033其他林地1.2724合计1.28661.2.3土地损毁情况本项目预测损毁类型为压占和挖损。其中施工1#风井与2号竖井施工配套设施用地损毁类型为压占和挖损，损毁程度为中度，面积为1.0934公顷，明挖竖井与风井损毁类型为挖损，损毁程度为重，面积为0.1932公顷。土地损毁详细情况见表1-3。表1-3土地损毁详情表单位：hm2临时用地面积损毁类型损毁程度1#风井与2号竖井施工配套设施1.0934压占和挖损中度明挖竖井与风井0.1932挖损重度合计1.28661.2.4土地复垦目标本项目临时用地损毁土地面积为1.2866hm2，复垦责任范围面积为1.2866hm2。本项目根据临时占地实际情况，均复垦为原地类，土地复垦前、后土地利用结构调整表见表1-4。表1-4土地复垦前后土地利用结构调整表单位：hm2一级类二级类面积变幅（%）复垦前复垦后10交通运输用地102公路用地0.01420.0142003林地033其他林地1.27241.27240合计1.28661.286601.2.5复垦投资情况复垦面积1.2866hm2（合19.30亩），经计算静态总投资为39.18万元，单位面积投资为2.03万元/亩，动态总投资为40.42万元，动态亩投资2.09万元。依据2011年2月22日国务院通过的《土地复垦条例》中第一章第三条“生产建设活动损毁的土地，按照‘谁损毁，谁复垦’的原则，由生产建设单位或者个人（以下称土地复垦义务人）负责复垦”的规定，本项目的建设单位作为复垦的义务人，复垦资金由建设单位支付，建设单位在申报项目总投资时，应将复垦费用列入项目工程建设总投资概算，并按X市规划和国土资源管理委员会X分局相关要求缴纳复垦费用，专款专用，积极做好复垦工作，各级规划和国土资源管理委员会部门负责监管。2编制总则2.1编制目的为使X地铁X号线工程天未区间1#风井及2#竖井项目临时用地得到及时复垦，明确项目业主土地复垦目标、任务、措施和实施步骤，为工程实施以及监督检查提供依据，确保土地复垦工作落到实处，编制X地铁X号线工程天未区间1#风井及2#竖井临时用地土地复垦方案。2.2编制原则（1）指导思想X地铁X号线工程天未区间1#风井及2#竖井临时用地土地复垦方案编制的指导思想是：立足于贯彻科学发展观，最大程度减少对土地的损毁，对环境友好的思想，治理环境、改善生态。使方案达到科学、合理、可操作的程度。（2）方案编制原则1）“谁损毁、谁复垦”的基本原则严格遵守《中华人民共和国土地管理法》、《土地复垦条例》及其它相关法律、法规要求，“谁损毁、谁复垦”作为本项目临时用地土地复垦的基本原则。2）源头控制、预防与复垦相结合优化施工方案，进一步加强土石方调配，从源头减少土石方工程，减少对农田及植被的占用；施工场地尽可能设置在永久用地范围内，采取永临结合措施。3）统一规划，统筹安排的原则本方案本着统一规划、统筹安排的原则，合理制定复垦施工时序、优化施工方式、进行资金的阶段安排，使土地复垦方案具有可操作性，并能真正落实到位。4）因地制宜，优先用于农业的原则因地制宜制定土地复垦规划，合理确定拟复垦土地的用途，宜耕则耕，宜林则林，宜牧则牧。5）整体性原则要着眼于生态系统的整体性，协调一致，建设、复垦、生态恢复要统一考虑。坚持施工工艺设计与复垦设计相统一做法，把复垦内容纳入建设计划之中，统一规划、统一管理，使建设程序与土地复垦的要求相协调，既可节省复垦费用，又能使遭损毁的地表尽快恢复其功能。2.3编制依据2.3.1法律法规（1）《土地复垦条例》（2011.3.5）；（2）《土地复垦条例实施办法》（国土资源部令第56号）；（3）《中华人民共和国土地管理法》（2004.8.28修订）；（4）《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2014.7.29修订）；（5）《中华人民共和国水土保持法》（2010.12.25）；（6）《中华人民共和国环境保护法》（2014.4.24修订）。2.3.2相关文件（1）《中共中央、国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知》1999年；（2）《关于组织土地复垦方案编报和审查有关问题的通知》（国土资发[2007]81号文）；（3）《关于进一步加强土地及矿产资源开发水土保持工作的通知》2004年；（4）《关于切实做好耕地占补平衡工作的通知》（国土资发[1999]39号文）；（5）《关于加强建设项目土地复垦管理工作的通知》（国土资发[2006]225号文）；（6）关于印发《土地开发整理项目预算定额标准的通知》（财政部、国土资源部财综[2011]128号文）；（7）《关于加强建设项目临时用地复垦工作的通知》（建工函[2007]4号文）；（8）《国土资源部关于贯彻实施《土地复垦条例》的通知》（国土资发[2011]50号文）；（9）《土地复垦条例实施办法》，国土资源部第56号令，2013年3月1日实施；（10）关于进一步加强建设项目临时用地土地复垦管理工作的通知-市规划国土发[2017]225号。2.3.3技术标准（1）《土地复垦方案编制规程第一部分：通则》（TD／T1031.1-2011）；（2）《土地复垦方案编制规程第六部分：建设项目》（TD／T1031.6-2011）；（3）《土地复垦技术标准》（试行）；（4）《土地开发整理项目规划设计规范》（TD／T1012-2000）；（5）《全国土地利用现状分类标准系统》（GB／T21010-2007）；（6）《土地开发整理项目预算定额标准》（2012）。2.3.4技术资料（1）X市国民经济与社会发展统计公报（2016年）；（2）X市X区统计年鉴（2016年）；（3）X市X区土地利用总体规划（2006-2020年）；（4）2016年X区地籍变更资料和土地利用现状图；（5）《X地铁X号线工程可行性研究报告》；（6）《X市X地铁X号线工程水土保持方案报告书》；（7）《X地铁X号线工程环境影响报告书》。2.3.5主要计算单位3项目概况3.1项目简介3.1.1项目基本情况（1）项目名称：X地铁X号线工程天未区间1#风井及2#竖井（2）建设单位：X地铁X号线投资有限责任公司（3）项目位置：（4）建设规模：（5）投资规模：（6）建设工期：3.1.2项目用地构成和规模项目用地构成为临时性用地，具体功能分区如下：1、1#风井临时用地： （1）门卫室门卫室位于1#风井临时用地项目区北侧，占地面积约24m2。（2）钢支撑堆放场钢支撑堆放场位于1#风井临时用地项目区南侧，占地面积84m2。（3）试验室、安全体验区试验室、安全体验区位于1#风井临时用地项目区中部，占地面积约104m2。（4）配电区域配电区域位于1#风井临时用地项目区南侧与西侧，占地面积约57m2。（5）材料加工区材料加工区位于1#风井临时用地项目区西北侧，占地面积约251m2。（6）材料堆放区材料堆放区位于1#风井临时用地项目区内四周，占地面积约714m2。（7）气瓶间、消防物资、应急物资库气瓶间、消防物资、应急物资库位于1#风井临时用地项目区内四周，占地面积约25m2。（8）准备室、值班室、卫生间、监控室准备室、值班室、卫生间、监控室位于1#风井临时用地项目区西北与东南侧，占地面积约205m2。（9）渣土池渣土池位于1#风井临时用地项目区东北侧，占地面积约167m2。各功能分区用地构成情况见表3-1。表3-1用地构成情况表单位：hm2临时用地面积门卫室0.0024钢支撑堆放场0.0084试验室、安全体验区0.0104配电区域0.0057材料加工区0.0251材料堆放区0.0714气瓶间、消防物资、应急物资库0.0025准备室、值班室、卫生间、监控室0.0205渣土池0.0167合计0.16312、2#竖井临时用地：（1）门卫室门卫室位于2#竖井临时用地项目区东北侧与东南侧，占地面积约48m2。（2）管片堆放场管片堆放场位于2#竖井临时用地项目区东北侧与南侧，占地面积744m2。（3）试验室、安全体验区试验室、安全体验区位于2#竖井临时用地项目区西侧，占地面积约180m2。（4）配电区域配电区域位于2#竖井临时用地项目区西北侧，占地面积约68m2。（5）材料加工区材料加工区位于2#竖井临时用地项目区西侧，占地面积约197m2。（6）材料堆放区材料堆放区位于2#竖井临时用地项目区内四周，占地面积约591m2。（7）气瓶间、消防物资、应急物资库气瓶间、消防物资、应急物资库位于2#竖井临时用地项目区内西侧，占地面积约19m2。（8）准备室、值班室、卫生间、监控室准备室、值班室、卫生间、监控室位于2#竖井临时用地项目区西侧，占地面积约150m2。（9）渣土池渣土池位于2#竖井临时用地项目区中部，占地面积约740m2。（10）设备区设备区位于2#竖井临时用地项目区中部，占地面积约160m2。各功能分区用地构成情况见表3-2。表3-2用地构成情况表单位：hm2临时用地面积门卫室0.0048管片堆放场0.0744试验室、安全体验区0.0180配电区域0.0068材料加工区0.0197材料堆放区0.0591气瓶间、消防物资、应急物资库0.0019准备室、值班室、卫生间、监控室0.0150渣土池0.0740设备区0.0160合计0.28973.2项目区自然概况3.2.1地理位置X区位于X西北部，南与X城区奥运村接壤，城区距市区仅33公里。X介于东经115°50′17″～116°29′49″、北纬40°2′18″～40°23′13″，全区总面积1343平方公里。本项目位于X镇境内。图3-1项目区地理位置图3.2.2地貌X区地势西北高、东南低，地跨山地和平原，地貌形态对比鲜明。主要由西部山地、北部山地和东南部平原三大地貌单元构成。西部山地统称西山，属太行山山脉。北部山地统称军都山，属燕山山脉。平原系由温榆河水系形成的一系列冲积、洪积扇联合堆积而成。其中山区、半山区占全区总面积的2/3。3.2.3气候X区均属暖温带半湿润半干旱大陆性季风气候区，四季分明。春季干旱多风，夏季炎热多雨，秋季凉爽，冬季寒冷干燥。3.2.4土壤X区土壤以褐土为主，褐土区有机质含量低、含磷量少，春旱严重；其次为潮土，土壤中有机质含量低、pH值呈微碱性、土壤水分条件较好，生产潜力大，为小麦、玉米的主产区。另有零星水稻土、棕壤等土壤。项目区在X境内所涉及的土壤主要为褐土。图3-2项目区土壤类型分布图3.2.5生物X区属于暖温带落叶阔叶林带，自然植被主要集中于西北部山区，主要有山杨、辽东栎、蒙古栎、白桦组成的阔叶林，山杏、虎榛子、胡枝子等灌木，以及胡枝子等灌木草丛。东南部平原区主要以人工植被种植为主，在受到地下水影响的沿河两岸、扇缘地带及洼地应为草甸。3.2.6水文与水文地质项目区地下水的赋存条件和分布规律严格受区域地貌、地质构造、地层岩性、气象水文等控制。属地下水不丰富。含水岩组为入侵类裂隙含水岩组，富水程度弱。图3-3X区水系图3.2.7地质北部山区岩性主要是花岗岩、白云质灰岩和片麻岩。土质为岩石风化形成的薄层褐土，适于发展林果业。南部平原为第四级冲积物上形成的厚层潮土，适宜种植各种农作物。对于旅游资源来讲，重要的是X区具有典型的地质构造和地质古迹。3.3项目区社会经济状况根据《X区2016年国民经济和社会发展统计公报》和《2016年XX统计年鉴》，“十二五”期间，X区地区生产总值年均增长10.4%，低于“十一五”时期平均增速5.4个百分点，其中，第一产业年均增长7.5%，第二产业和第三产业年均分别增长4.5%和15.4%。三次产业结构由2010年的1.4：49.1：49.5，调整为2015年的1.2：37.2：61.6。2015年全年实现地区生产总值657.3亿元，人。经初步核算，全年实现地区生产总值708.6亿元，比上年增长7.1%。表3-3X区社会经济情况表年度总人口农业人口人均耕地生产总值工业总产值农业总产值公共财政预算收入人均纯收入粮食总产量万人万人亩/人亿元亿元亿元亿元元万吨2013188.918.870.1950565.8242.89.960.1167561.42912014190.818.090.2068611.12519.266.3186890.72772015196.317.850.1334657.3201150.8554注：信息来源于X区统计局最新数据。3.4项目区土地利用状况本项目位于X镇境内，根据项目可行性研究报告、总平面布置图和最新土地利用现状地类，并参照国家质监总局和国家标准化管理委员会于2007年8月10日联合发布的“土地利用现状分类”标准（GB/T21010—2007），得项目临时用地面积1.2866hm2，全部为林地与交通运输用地。4土地复垦方向可行性分析4.1土地损毁分析与预测4.1.1土地损毁环节与时序本项目损毁土地主要是在X地铁X号线工程天未区间1#风井及2#竖井施工配套设施。4.1.2已损毁土地现状该项目施工方现未施工，暂无损毁土地。4.1.3拟损毁土地预测根据项目可行性研究报告、工程平面布置图，结合实地踏勘，确定项目临时用地总面积1.2866hm2，损毁类型为压占和挖损损毁。对土地损毁程度进行分析如下。（1）损毁土地的面积预测方法：通过对主体工程占地的分析和统计，结合土地损毁方式采用定量统计的方法进行。（2）损毁土地地类预测方法：根据《土地利用现状分类》（GB/T21010－2007）对土地的分类，结合X区2016年最新变更数据，确定本项目造成损毁的土地地类。（3）土地损毁程度预测方法：生产项目对土地的损毁因用地目的不同，损毁程度不同，土地损毁程度的预测要在分析统计的基础上，定性描述其损毁程度。（4）损毁结果损毁面积1.2866公顷，损毁土地的地类是其他林地与公路用地，损毁类型为压占和挖损。其中施工1#风井与2号竖井施工配套设施用地损毁类型为压占和挖损，损毁程度为中度，面积为1.0934公顷，明挖竖井与风井损毁类型为挖损，损毁程度为重，面积为01932公顷。损毁土地情况见表4-1。表4-1土地损毁情况表单位：hm2临时用地面积损毁类型损毁程度1#风井与2号竖井施工配套设施1.0934压占和挖损中度明挖竖井与风井0.1932挖损重度合计1.28664.1.4复垦区与复垦责任范围确定项目区内临时用地需全部复垦，该项目临时用地总面积为1.2866hm2，复垦责任范围面积为1.2866hm2。其中施工1#风井与2号竖井施工配套设施用地面积为1.0934hm2，明挖竖井与风井面积为0.1932hm2。4.2复垦区土地利用状况4.2.1土地利用类型按照《土地利用现状分类》（GB/T21010—2007），结合临时用地边界，确定本项目复垦责任范围内土地总面积1.2866hm2。通过套取、分析最新二调数据（2016年度土地变更调查数据），本线路临时用地具体土地利用类型汇总见表4-2。表4-2复垦责任范围土地利用现状表单位：hm2一级类二级类面积占总面积比例10交通运输用地102公路用地0.01421.10%03林地033其他林地1.272498.90%合计1.2866100.00%4.2.2土地权属状况复垦区土地所有权为X市X区X镇南七家庄村集体、X市X区X镇公路管理站和X城建四建设工程有限责任公司所有，面积为1.2866hm2。土地权属明确，无争议。具体权属情况见表4-3。表4-3复垦责任范围权属状况表单位：hm2权属单位名称地类编码地类名称权属性质面积X城建四建设工程有限责任公司102公路用地集体0.0108X市X区X镇公路管理站033其他林地集体0.5379102公路用地集体0.0033X市X区X镇南七家庄村033其他林地集体0.7345总计1.28664.3生态环境影响分析地铁项目建设一方面为该地区提供良好的交通运输环境，促进沿线土地资源的进一步开发利用，带动产业发展，从而提高居民生活水平。另一方面，在地铁施工过程中和通车运营期间，会对附近区域的生态环境造成破坏和影响。现针对本项目建设可能对环境造成的影响，作如下一般性的分析。4.3.1对土壤环境的影响本次土地复垦工程主要对象为临时用地，该类土地是为建设地铁主体工程所服务的临时性用地，施工期完成后不再使用。在施工机械作业中，机械设备的碾压、施工人员的践踏、施工期内不可避免的损毁、材料的压占等会使原有土体构型产生扰动，改变土壤的自然构成层次，土壤养分状况受到影响，土壤紧实度改变，影响地表水入渗，失去或降低土地原有生产力。临时用地需复垦地块位于X镇，项目建设产生的生活垃圾放置于垃圾分类桶中，后期经过施工单位的垃圾车会将垃圾运走，以减少对土壤的破坏。4.3.2对水环境的影响建设项目外排废水主要污染源为生活污水。项目部外建有化粪池，生活污水排入化粪池，当化粪池中的污水达到一定程度时，会有专业人员将其抽走并按照相关规定处理掉。因此，建设项目生产废水不会影响纳污水体目前的水体功能。此临时用地的使用不会对浅层地下水资源造成影响，也不会造成用地区及周边村庄民用水井的疏干，不会造成居民饮用水资源的减少，更不会导致地下水体枯竭而衍生的影响农作物的生长等一系列的生态坏境问题。4.3.3对水土流失的分析本工程因扰动了原地貌，在施工期会不可避免的造成沿线地区的水土流失，但依据《X地铁X号线工程项目可行性研究报告》、和《X市X地铁X号线工程水土保持方案报告书》的水土保持工程措施，重点完成主线工程在施工建设过程中的各项临时防护措施，结合当地水土保持防治经验，已形成完整的、科学的水土流失防治措施体系。通过落实方案的各项水土保持工程措施，项目施工破坏将基本得到恢复和治理，水土流失程度可大为降低。因此本项目对沿线水土流失的影响较小。4.4土地复垦适宜性评价土地复垦适宜性评价是土地复垦项目投资前期工作的中心环节和项目决策的依据，是土地治理利用方向决策和改良途径选择的基础。4.4.1适宜性评价原则（1）可垦性和最佳效益原则在确定被损毁土地的利用方向时，应首先考虑其可垦性和综合效益，选择最佳的利用方向。（2）综合分析与主导因素相结合原则在评价时需要综合考虑各方面的因素，进行综合分析对比。但是，各种因素对于不同区域土地复垦利用的影响程度不同，其中对土地利用起主导作用的因素为主导因素，这些主导因素是影响复垦利用的决定性因素，按主导因素确定其适宜的利用方向。（3）因地制宜和农用地优先原则在确定待复垦土地的利用方向时，应根据评价单元的自然条件、区位和损毁状况等，扬长避短，发挥优势，确定合理的利用方向。根据适宜性，有条件的情况下，要优先复垦为农用地。（4）自然属性与社会属性相结合的原则对于复垦区被损毁土地复垦适宜性评价，既要考虑它的自然属性，也要考虑它的社会属性，两者结合确定复垦利用方向。（5）动态性和持续发展的原则土地复垦必须着眼于可持续发展原则，应保证所选土地利用方向具有持续生产能力，防止掠夺式利用农业资源或二次污染等问题。（6）与地区土地总体规划、农业规划等相协调在确定待复垦土地的适宜性时，不仅要考虑被评价土地的自然条件和损毁状况，还应考虑区域性的土地利用总体规划和农业规划等，统筹考虑本地区的社会经济和生产建设发展。4.4.2适宜性评价对象的确定本次适宜性评价对象为X地铁X号线工程天未区间1#风井及2#竖井项目临时用地，将其作为一个评价单元。4.4.3适宜性评价方法选择限制性因子对于复垦方法的选择具有较大的影响，而极限条件法是将土地质量最低评定标准作为质量等级的依据，能够较好的体现此方面，同时，极限条件法评定出的土地等级一般偏低，也能够通过评价比较清晰的获得进行复垦工作的各个限制性因素，因此，采用极限条件法评价本项目土地复垦的适宜性可满足要求。4.4.4适宜性评价指标选择待复垦土地评价应选择一套相互独立而又相互补充的参评因素和主导因素。在遵循主导因素原则、指标稳定性、可获取性、不可替代性、关联性、持续性等原则的条件下，选择具有代表性的因素作为评价指标，结合项目区内实际状况和损毁土地的预测，确定评价指标为：土壤侵蚀、地面坡度、地表物质组成、覆土厚度、排水条件、土壤有机质。土地主要限制因素及分级指标见表4-4，各评价单元对应指标体系状况见表4-5。表4-4土地适宜性评价指标限制因素及分级指标耕地评价林地评价草地评价土壤侵蚀程度＜1011110-3021130-50322＞50不或333坡度（°）＜51115-252或32或1225-35不23＞35不2或3不或3地表组成物质壤土1影响不大影响不大粘土、砂土2或3影响不大影响不大砂质、砾质不不或33石质不不不覆土厚度（cm）≥8011影响不大60-8021影响不大30-6031影响不大＜30不2或不3或不排水条件不淹没或偶然淹没，排水好111季节性短期淹没，排水较好222季节性长期淹没，排水较差333或不长期淹没，排水很差不不不土壤有机质（g/kg）＞1011110-52-311≤53或不2或32或3表4-5临时用地土地质量状况指标体系临时用地土壤侵蚀（%）＜10坡度0-2°地表物质组成壤土覆土厚度（cm）≥50土壤有机质（g/kg）5-10排水条件排水良好4.4.5适宜性评价结果将各类评价单元土地质量状况与适宜性评价指标进行对比分析，可以得到参评单元的土地复垦适宜性评价结果见表4-6。表4-6临时用地复垦适宜性评价结果方向适宜性主要限制因子复垦技术路线和方法林地评价1等地表物质覆土，平整，栽种苗木依据总体规划，大部分土地为其它林地，不宜复垦为耕地，因此土地复垦方向依旧定位其它林地。考虑用地权属人和当地土地资源管理行政部门的意见，项目复垦为原地类。4.5水土资源平衡分析4.5.1水资源平衡分析建设项目外排废水主要污染源为生活污水。项目部外建有化粪池，生活污水排入化粪池，当化粪池中的污水达到一定程度时，会有专业人员将其抽走并按照相关规定处理掉。因此，建设项目生产废水不会影响纳污水体目前的水体功能。此临时用地的使用不会对浅层地下水资源造成影响，也不会造成用地区及周边村庄民用水井的疏干，不会造成居民饮用水资源的减少，更不会导致地下水体枯竭而衍生的影响农作物的生长等一系列的生态坏境问题。4.5.2土资源平衡分析项目临时用地复垦部分地类为其它林地（可调整），需表土剥离和表土回填。本项目所剥离土壤满足回覆需要，暂不需要客土。4.6土地复垦目标任务通过土地适宜性评价以及实际情况，在采取一定的复垦措施后，土地恢复原有功能。本项目临时用地均复垦为原地类，土地复垦前、后土地利用结构调变化对照表见表4-7。表4-7土地复垦前后土地利用结构变化对照表单位：hm2一级类二级类面积变幅（%）复垦前复垦后10交通运输用地102公路用地0.01420.0142003林地033其他林地1.27241.27240合计1.28661.286605土地复垦质量要求与复垦措施5.1土地复垦质量要求本项目临时用地土地复垦工程以中华人民共和国行业标准《土地复垦质量控制标准》（TD/T1036—2013）为复垦标准，参照《X市土地开发整理项目工程建设标准》，根据本次复垦适宜性评价所确定的复垦方向，提出不同复垦单元相应复垦质量要求。根据《土地复垦质量控制标准》，X地区属于黄淮海平原区，复垦标准要求如下表5-1：表5-1黄淮海平原区土地复垦质量控制标准复垦方向指标类型基本指标控制标准耕地旱地地形地面坡度/(°)≤15土壤质量有效土层厚度/cm≥60土壤容重/（g/cm3）≤1.40土壤质地壤土至壤质粘土砾石含量/%≤5pH值6.0-8.5有机质/%≥1电导率/（dS/m）≤2配套设施排水达到X市土地开发整理工程建设标准要求道路林网生产力水平产量/（kg/hm2）三年后达到周边地区同等土地利用类型水平水浇地地形地面坡度/(°)≤6平整度田面高差±5cm之内土壤质量有效土层厚度/cm≥80土壤容重/（g/cm3）≤1.35土壤质地壤土至壤质粘土砾石含量/%≤5pH值6.5-8.5有机质/%≥1.5电导率/（dS/m）≤3配套设施灌溉达到X市土地开发整理工程建设标准要求排水道路林网生产力水平产量/（kg/hm2）三年后达到周边地区同等土地利用类型水平园地园地地形地面坡度/(°)≤20土壤质量有效土层厚度/cm≥40土壤容重/（g/cm3）≤1.45土壤质地砂土至壤质粘土砾石含量/%≤10pH值6.0-8.5有机质/%≥1电导率/（dS/m）≤3配套设施灌溉达到X市土地开发整理工程建设标准要求排水道路生产力水平产量/（kg/hm2）三年后达到周边地区同等土地利用类型水平林地有林地土壤质量有效土层厚度/cm≥30土壤容重/（g/cm3）≤1.5土壤质地砂土至壤质粘土砾石含量/%≤20pH值6.0-8.5有机质/%≥1配套设施道路达到X市土地开发整理工程建设标准要求生产力水平定植密度/（株/hm2）满足《造林作业设计规程》（LY/T1607）要求郁闭度≥0.35灌木林地土壤质量有效土层厚度/cm≥30土壤容重/（g/cm3）≤1.5土壤质地砂土至壤质粘土砾石含量/%≤20pH值6.0-8.5有机质/%≥1配套设施道路达到X市土地开发整理工程建设标准要求生产力水平定植密度/（株/hm2）满足《造林作业设计规程》（LY/T1607）要求郁闭度≥0.40其他林地土壤质量有效土层厚度/cm≥30土壤容重/（g/cm3）≤1.5土壤质地砂土至壤质粘土砾石含量/%≤25pH值6.0-8.5有机质/%≥1生产力水平定植密度/（株/hm2）满足《造林作业设计规程》（LY/T1607）要求郁闭度/%≥0.3其他草地土壤质量有效土层厚度/cm≥40土壤容重/（g/cm3）≤1.45土壤质地砂土至壤质粘土，草地砾石含量/%≤10pH值6.0-8.5有机质/%≥1配套设施灌溉达到X市土地开发整理工程建设标准要求道路生产力水平覆盖度/%≥40产量/（kg/hm2）三年后达到周边地区同等土地利用类型水平表5-2其他复垦用途土地复垦质量控制标准复垦用途指标类型基本指标控制标准用于建设用地景观景观协调度景观协调、宜居地形平整度基本平整稳定性要求地基承载力满足《建筑地基基础设计规范》（GB50007）要求配套设施防洪地基设计标高满足防洪要求根据临时用地土地复垦适宜性评价结果，结合上述复垦标准，要求如下：复垦方向为其他林地：土壤质量与生产力水平达到《土地复垦质量控制标准》要求。5.2预防控制措施在建设过程中采取必要的合理可行措施，以减小和控制损毁土地的面积和程度，为土地复垦创造良好的条件。根据项目工程设计及施工工艺等对土地的影响程度，提出以下预防与控制措施：（1）合理规划施工工艺，减小对土地的占用及损毁通过合理的施工工艺及工程设计，将对土壤和植被的损毁控制到最小。（2）保护表层熟土资源有肥力的耕作层土壤和表层土壤是经过多年耕作和植物作用而形成的熟化土壤，其容重、水分等理化性状以及植物、动物，尤其是微生物等生物学性状与深层生土相比具有较大优势，对于植物种子的萌发和幼苗的生长有着重要作用。因此在进行土地复垦时，要保护和利用好表层土壤。（3）水保工程优先，防治水土流失经过扰动后的土地容易产生水土流失。因此本项目的土地恢复治理优先进行水土保持工程，以保证后续土地恢复治理工程的顺利进行。（4）对于弃置的废料，采取必要的保护措施，防止对土壤的污染。（5）优化工程施工工艺，合理设计施工时序，尽量缩短施工周期，减少疏松地面的裸露时间，尽量避开雨季施工；施工时，尽量减少边坡弃土石渣。（6）根据项目初步设计的总平面布置图和施工工序，做到合理布局、物流畅通、控制占地、减少永久占地范围面积；施工场的选址在满足建设要求的情况下，尽量选择土地利用潜力较低的土地。5.3复垦措施5.3.1工程技术措施工程技术措施是通过人工措施，使退化的生态系统恢复到能进行自我维护的正常状态，使其能按照自然规律进行演替。结合损毁土地的实际情况，选择合理的施工工艺，对损毁土地进行复垦。复垦区土地复垦恢复原地类，该项目复垦区为其他林地与公路用地，该部分复垦区采用的工程技术措施为表土剥离、建筑垃圾清理、清理地表压实层、表土回填。5.3.2生物和化学措施由于该项目复垦为原地类，因此不需要生物化学措施。5.4土壤防治措施一、土壤污染的预防措施1、划定农用地土壤环境质量类别。按国家农用地土壤环境质量类别划分技术指南及时限要求，依据农用地土壤污染状况详查结果，完成重点区域耕地土壤和农产品协同监测与评价。按照污染程度，将农用地划为优先保护类、安全利用类和严格管控类3个类别，以耕地为重点，分别采取相应管控措施，保障农产品质量安全。农用地土壤环境质量划定结果经县政府审定后，上传至土壤环境信息化管理平台。逐步开展林地、草地、园地等其他农用地土壤环境质量类别划定工作。2、合理使用农药，积极发展高效低残留农药。科学地使用农药能够有效地消灭农作物病虫害，发挥农药的积极作用。合理使用农药包括:严格按《农药管理条例》的各项规定进行保存、运输和使用。使用农药的工作人员必须了解农药的有关知识，以合理选择不同农药的使用范围、喷施次数、施药时间以及用量等，使之尽可能减轻农药对土壤的污染。禁止使用残留时间长的农药，如六六六、滴滴涕等有机氯农药。发展高效低残留农药，如拟除虫菊酯类农药，这将有利于减轻农药对土壤的污染。3、积极推广生物防治病虫害。为了既能有效地防治农业病虫害又能减轻化学农药对的污染，需要积极推广生物防治方法，利用益鸟、益虫和某些病原微生物来防治农林病虫害。例如，保护各种以虫为食的益鸟;利用赤眼蜂、七星瓢虫、蜘蛛等益虫来防治各种粮食、棉花、蔬菜、油料作物以及林业病虫害；利用杀螟杆菌、青虫菌等微生物来防治玉米螟、松毛虫等。利用生物方法防止农林病虫害具有经济、安全、有效和不污染的特点。4、提高公众的土壤保护意识。土壤保护意识是指特定主体对土壤保护的思想、观点、知识和心理，包括特定主体对土壤本质、作用、价值的看法，对土壤的评价和理解，对利用土壤的理解和衡量，对土壤保护权利和义务的认识，以及特定主体的观念。在开发和利用土壤的时候，应进一步加强舆论宣传工作，使广大干部群众都知道，土壤问题是关系到国泰民安的大事。5、严控环境准入，防范新增污染。坚持“不欠新账，多还旧账”的原则，防止新(改、扩)建项目对土壤造成新污染。对于可能对土壤造成污染的新(改、扩)建工业项目在开展环境影响评价时，要开展土壤环境质量现状调查；排放重点污染物的建设项目，要增加对土壤环境影响的评价内容，提出防范土壤污染的具体措施，并与主体工程同时设计、施工、落实。二、土壤污染的治理措施1、污染土壤的生物修复方法。土壤污染物质可以通过生物降解或植物吸收而被净化。蚯蚓是一种能提高土壤自净能力的动物，利用它还能处理城市垃圾和工业废弃物以及农药、重金属等有害物质。因此，蚯蚓被人们誉为"生态学的大力士"和"净化器"等。积极推广使用农药污染的微生物降解菌剂，以减少农药残留量。利用植物吸收去除污染:严重污染的土壤可改种某些非食用的植物如花卉、林木、纤维作物等，也可种植一些非食用的吸收重金属能力强的植物，如羊齿类铁角蕨属植物对土壤重金属有较强的吸收聚集能力，对镉的吸收率可达到10%，连续种植多年则能有效降低土壤含镉量。2、污染土壤治理的化学方法。对于重金属轻度污染的土壤，使用化学改良剂可使重金属转为难溶性物质，减少植物对它们的吸收。酸性土壤施用石灰，可提高土壤pH值，使镉、锌、铜、汞等形成氢氧化物沉淀，从而降低它们在土壤中的浓度，减少对植物的危害。对于硝态氮积累过多并已流入地下水体的土壤，一则大幅度减少氮肥施用量，二则配施脲酶抑制剂、硝化抑制剂等化学抑制剂，以控制硝酸盐和亚硝酸盐的大量累积。3、增施有机肥料。增施有机肥料可增加土壤有机质和养分含量，既能改善土壤理化性质特别是土壤胶体性质，又能增大土壤容量，提高土壤净化能力。受到重金属和农药污染的土壤，增施有机肥料可增加土壤胶体对其的吸附能力，同时土壤腐殖质可络合污染物质，显著提高土壤钝化污染物的能力，从而减弱其对植物的毒害。4、调控土壤氧化还原条件。调节土壤氧化还原状况在很大程度上影响重金属变价元素在土壤中的行为，能使某些重金属污染物转化为难溶态沉淀物，控制其迁移和转化，从而降低污染物危害程度。调节土壤氧化还原电位即Eh值，主要通过调节土壤水、气比例来实现。在生产实践中往往通过土壤水分管理和耕作措施来实施，如水田淹灌，Eh值可降至160mv时，许多重金属都可生成难溶性的硫化物而降低其毒性。5、改变轮作制度。改变耕作制度会引起土壤条件的变化，可消除某些污染物的毒害。据研究，实行水旱轮作是减轻和消除农药污染的有效措施。如DDT、六六六农药在棉田中的降解速度很慢，残留量大，而棉田改水后，可大大加速DDT和六六六的降解。6、换土和翻土。对于轻度污染的土壤，采取深翻土或换无污染的客土的方法。对于污染严重的土壤，可采取铲除表土或换客土的方法。这些方法的优点是改良较彻底，适用于小面积改良。但对于大面积污染土壤的改良，非常费事，难以推行。7、实施针对性措施。对于重金属污染土壤的治理，主要通过生物修复、使用石灰、增施有机肥、灌水调节土壤Eh、换客土等措施，降低或消除污染。对于有机污染物的防治，通过增施有机肥料、使用微生物降解菌剂、调控土壤pH和Eh等措施，加速污染物的降解，从而消除污染。总之，按照"预防为主"的环保方针，防治土壤污染的首要任务是控制和消除土壤污染源，防止新的土壤污染;对已污染的土壤，要采取一切有效措施，清除土壤中的污染物，改良土壤，防止污染物在土壤中的迁移转化。6土地复垦工程设计及工程量测算根据复垦区复垦方向，提出如下的土地复垦工程设计方案。6.1土地复垦工程设计（1）其他林地复垦工程设计复垦区占用农用地的复垦工程主要包括表土剥离、建筑垃圾清理、清理地表压实层、表土回填。1）表土剥离施工前对复垦区进行表层土壤剥离，剥离的厚度为20cm，剥离的表层土壤放置于项目区的一角，堆放的高度为3m，并且在堆放的表层土壤表面播撒草籽，草籽选取狗牙根，每公顷撒播10kg，以防止水土流失及表层土壤养分的流失。2）建筑垃圾清理施工过程中产生建筑垃圾，施工完成后需对建筑垃圾进行清理，清理后的建筑垃圾运至就近的垃圾处理厂。3）清理地表压实层复垦区因施工过程造成场地的硬化压实，对地表硬化压实层进行清理，清理厚度为20cm，清理的残石、碎渣同建筑垃圾一起运至就近的垃圾处理厂。4）表土回填将预存的表层土壤覆盖于清理后的土地上，剥离的面积和回填面积是一致的，因此回填厚度也为20cm（2）公路用地复垦工程设计复垦区部分土地原有压占用地类型为公路用地，该部分土地计划复垦后不改变其用途，工程完工后恢复为原有路肩。6.2工程量测算（1）其他林地复垦工程设计复垦区占用农用地的复垦工程主要包括表土剥离、建筑垃圾清理、清理地表压实层、表土回填。1）表土剥离施工前对复垦区进行表层土壤剥离，剥离的厚度为20cm，剥离的表层土壤放置于项目区的一角，堆放的高度为3m，并且在堆放的表层土壤表面播撒草籽，草籽选取狗牙根，每公顷撒播10kg，以防止水土流失及表层土壤养分的流失。复垦为其他林地地的面积为12724.23m2，表土剥离土方量为2544.85m3，撒播草籽面积大致为848.28m2。2）建筑垃圾清理施工过程中产生建筑垃圾，施工完成后需对建筑垃圾进行清理，清理后的建筑垃圾运至就近的垃圾处理厂。清理建筑垃圾的工程量为950m3，运距为5km。3）清理地表压实层复垦区因施工过程造成场地的硬化压实，对地表硬化压实层进行清理，清理厚度为20cm，清理的残石、碎渣同建筑垃圾一起运至就近的垃圾处理厂。面积为12865.56m2，清理压实硬化表层工程量为2573.11m3。4）表土回填将预存的表层土壤覆盖于翻耕后的土地上，剥离的面积和回填面积是一致的，因此回填厚度也为20cm。表土回填工程量为2544.85m3。（2）公路用地复垦工程设计复垦区部分土地原有压占用地类型为公路用地，该部分土地计划复垦后不改变其用途，工程完工后恢复为原有路床。路肩压实的工程量为141.32m2。（3）工程量汇总根据上述分析，对复垦工程量进行汇总，见表6-1。表6-1复垦工程量汇总序号工程内容计算单位工程量（一）土壤剥覆工程1表土剥离m32544.852表土回填m32544.85（二）清理工程1清理建筑垃圾m39502清理压实表层m32573.113路肩压实m2141.327土地复垦投资估算7.1估算说明7.1.1编制依据（1）《土地开发整理项目预算定额标准》（财综［2011］128号）；（2）《X市土地开发整理项目预算定额标准补充规定》（X市国土资源局2009）；（3）《水土保持工程概算定额》；（4）《土地复垦质量控制标准》（TD/T1036—2013）；（5）工程量：依据设计提供的工程量表、图纸及方案报告书中的计算；（6）以上不足部分参照其他相关定额、图纸或有关资料分析补充。7.1.2编制说明主要依据《土地开发整理项目预算定额标准》（财综［2011］128号）和《土地复垦方案编制实务》编制计列投资。参照《水利水电工程定额与概预算》与《水土保持工程概算定额》计算。材料价格主要参照《X市工程造价信息》和中国建材在线网()在线价格信息（营改增后）以及X市住建委官网工程造价信息（营改增后）专栏，个别材料价格通过市场调查获得。人工费=定额劳动量（工日）×人工预算单价（元/工日），人工费预算单价按《X市土地开发整理项目预算定额标准补充规定》中规定，根据《X工程造价信息》中建筑工程人工费为97-101元/工日，具体规定如下：土地定额中甲类工取区间中值×121.59%，甲类工=（97+101）/2×121.59%=120.37元/工日；乙类工取区间低值×121.59%，乙类工=97×121.59%=117.94元/工日；补充定额子目中，综合人工预算单价取区间中值×121.59%，综合工=（97+101）/2×121.59%=120.37元/工日。施工机械使用费应根据《土地开发整理项目施工机械台班费定额》及有关规定计算。7.1.3费用构成本项目静态投资主要包括工程施工费、其他费用（前期工作费、工程监理费、竣工验收费、业主管理费）以及预备费（基本预备费、价差预备费和风险金）。（1）工程施工费由直接费、间接费、利润和税金组成。1）直接费：由直接工程费和措施费组成。①直接工程费直接工程费包括工程措施费和植物措施费。工程措施费按设计工程量乘以工程单价进行编制。植物措施费由苗木、草、种子等材料费及栽(种)植费组成。本项目不包含植物措施费用。②措施费措施费包括临时设施费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、施工补助费和特殊地区施工增加费和安全文明环保措施费等。措施费等于直接工程费乘以措施费率。表7-1措施费费率表序号类别费率备注1临时设施费2%土石方工程2冬雨季施工增加费1%部分工程在冬雨季施工3施工辅助费0.7%建筑工程4安全施工措施费0.2%建筑工程合计3.9%--2）间接费间接费标准分别按表7-2确定。表7-2各类工程间接费费率表序号工程类别计算基础间接费费率(%)1土方工程直接费52石方工程直接费63砌体工程直接费54砼工程直接费65其他工程直接费53）利润按直接费和间接费之和的3%计算。4）税金根据《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》和《X市住房和城乡建设委员会关于印发<关于建筑业营业税改征增值税调整X市建设工程计价依据的实施意见>的通知》中内容，按营改增最新标准，税金费率取11%，计算公式为：税金＝（直接费＋间接费+利润+材料价差+未计价材料费）×11％。（2）其它费用由前期工作费、工程监理费、拆迁补偿费、竣工验收费、业主管理费组成。1）前期工作费前期工作费指在工程施工前所发生的各项支出。包括土地清查费、项目勘测费、项目设计与预算编制费。①土地清查费土地清查费=工程施工费×费率（取0.5%）。②项目勘测费项目勘测费=工程施工费×费率费率取1.5%。③项目设计与预算编制费以工程施工费与设备购置费之和作为计费基数，采用分档定额计费方式计算，各区间按内插法确定。2）工程监理费工程监理费指项目承担单位委托具有工程监理资质的单位，按照国家有关规定进行安全监督与管理时所发生的费用。本项目以工程施工费与设备购置费之和作为计费基数，采用分档定额计费方式计算，各区间按内插法确定。3）拆迁补偿费本复垦方案不考虑拆迁补偿费。4）竣工验收费竣工验收费主要包括：工程验收费和项目决算编制与审计费。各项以工程施工费与设备购置费之和作为计费基数，采用差额定率累进法计算。5）业主管理费业主管理费指项目承担单位为项目的组织、管理所发生的各项管理性支出。按工程施工费、设备购置费、前期工作费、工程监理费和竣工验收费之和作为计费基数，采用差额定率累进法计算。表7-3其他费用估算表单位：万元序号费用名称计算式预算金额各项费用

占其他费用的

比例（%）（1）（2）（3）（4）1前期工作费14.4787.151.1土地清查费工程施工费×0.5%0.090.561.2项目勘测费工程施工费×1.5%0.281.691.3项目设计与预算编制费最低收费标准:1414.0084.331.4项目招标代理费（工程施工费+设备购置费）*0.5%0.090.562工程监理费（工程施工费+设备购置费）*2.4%0.452.703拆迁补偿费4竣工验收费0.724.354.1工程复核费（工程施工费+设备购置费）*0.7%0.130.794.2工程验收费（工程施工费+设备购置费）*1.4%0.261.584.3项目决算编制与审计费（工程施工费+设备购置费）*1%整理后土地重估与登记费（工程施工费+设备购置费）*0.65%0.120.734.5标识设定费（工程施工费+设备购置费）*0.11%0.020.125业主管理费(工程施工费+设备费+前期工作费+工程监理费+拆迁补偿费+竣工验收费)*2.8%0.965.79总计16.32100.00（3）预备费1）基本预备费考虑土地复垦期间可能发生的风险因素、设计变更等所增加的费用，基本预备费按工程施工费和其他费用之和的6.0%计算。2）价差预备费由于本项目预计于2019年4月竣工，价差预备费的测算方法，一般根据国家规定的投资综合价格指数，按估算年费价格水平的投资额为基数，采用复利方法计算。3）风险金风险金是针对一些复垦期限长达几十年，且复垦区域具有不确定性的项目，本项目不计取该项费用。7.2估算成果7.2.1投资估算经测算，本项目土地复垦静态总投资约为39.18万元；其中工程施工费20.64万元，其他费用16.32万元，预备费3.46万元，基本预备费用2.22万元，价差预备费1.24万元，动态总投资40.42万元。7.2.2投资估算表（1）投资估算总表表7-4土地复垦投资估算总表单位：万元序号工程或费用名称费用/万元各项费用占静态总投资的比例（%）一工程施工费20.6452.68二设备费0.000.00三其他费用16.3241.65四监测与管护费0.00（一）复垦监测费0.00（二）管护费0.00五预备费3.468.83（一）基本预备费2.225.67（二）价差预备费1.243.16（三）风险金0.000.00六静态总投资39.18100.00七动态总投资40.42-PAGE87（2）工程施工费单价估算表表7-5工程施工费单价估算表单位：元序号定额编号单项名称单位直接费间接费利润材料

价差未计价

材料费税金综合单价人工费材料费机械

使用费直接

工程费措施费合计（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）（8）（9）（10）（11）（12）（13）（14）（15）一表土剥覆工程110218表土剥离（运距500m）m³1.090.006.938.020.308.330.420.261.280.001.1311.42210218表土回覆（运距500m）m³1.090.006.938.020.308.330.420.261.280.001.1311.42310330平地机平一般平土m²0.250.001.001.250.051.300.060.040.200.000.181.78二清理工程120288建筑垃圾清运（运距5km）m³3.120.0031.0734.191.3035.400.004.9249.67210224压实表层清运（运距5km）m³1.060.0014.7315.800.6016.400.820.522.860.002.2622.85三道路工程180001路肩压实m²0.430.001.221.640.061.710.090.050.200.000.232.27四其他工程190030不覆土撒播草籽（狗牙根）hm²247.67204.000.00451.6717.15468.8223.4414.770.000.0055.77562.80（3）工程施工费估算表表7-6工程施工费估算表单位：元序号定额编号单项名称单位工程量综合单价合计（1）（2）（3）（4）（5）（6）一表土剥覆工程80773.51110218表土剥离（运距500m）m³2544.8511.4229062.19210218表土回覆（运距500m）m³2544.8511.4229062.19310330平地机平一般平土m²12724.231.7822649.13二清理工程125295.561补1建筑垃圾清运（运距5km）m³95070.0066500.00210224压实表层清运（运距5km）m³2573.1122.8558795.56三道路工程320.80180001路肩压实m²141.322.27320.80四其他工程47.74190030不覆土撒播草籽（狗牙根）hm²0.084828562.8047.74总计—206437.61（4）其他费用估算表表7-7其他费用估算表单位：万元序号费用名称计算式预算金额各项费用

占工程施工费的

比例（%）（1）（2）（3）（4）1前期工作费14.5288.951.1土地清查费206437.61*0.5%0.100.631.2项目可行性研究费最低收费标准:500000.000.001.3项目勘测费206437.61*1.5%0.311.901.4项目设计与预算编制费最低收费标准:14000014.0085.791.5项目招标代理费20.643761*0.5%*100000.100.632工程监理费最低收费标准:1200000.000.003拆迁补偿费0.000.004竣工验收费0.804.884.1工程复核费20.643761*0.7%*100000.140.894.2工程验收费20.643761*1.4%*100000.291.774.3项目决算编制与审计费20.643761*1%*100000.211.264.4整理后土地重估与登记费20.643761*0.65%*100000.130.824.5标识设定费20.643761*0.11%*100000.020.145业主管理费35.956629*2.8%*100001.016.17总计16.32（5）基本预备费估算表表7-8基本预备费估算表单位：万元序号费用名称工程施工费其他费用/万元费率/%合计/万元1基本预备费20.6416.3262.222价差预备费1.243风险金合计3.467.2.1投资估算附表表7-9X市人工预算单价计算表项目名称甲类工（区间高值）乙类工（区间低值）区间中值综合人工单价单价（元）X工程造价信息101.0097.0099.00——土地定额120.37117.94————补充定额——————120.37表7-10主要材料预算价格计算表序号名称及规格单位原价依据单位毛重（t）每吨运费（元）价格（元）原价运杂费采购及保管费到工地价格保险费预算价格1机械工工日120.372柴油kg6.74表7-11次要材料预算价格表序号名称及规格单位预算价格1单斗挖掘机油动斗容1m3台班1062.432内燃压路机12～15t台班519.443推土机功率59kw台班612.764推土机功率74kw台班818.935种籽kg206自卸汽车柴油型载重量5t台班522.27自行式平地机功率118kw台班1151.07表7-12机械台班预算单价计算表定额

编号机械名称

及规格台

班

费一类

费用

小计二类费用二类

费用

合计人工费

(元/日)动力

燃料费

小计汽油

(元/kg)柴油

(元/kg)电

(元/kw.h)水

(元/m3)风

(元/m3)工日金额数量金额数量金额数量金额数量金额数量金额01004单斗挖掘机油动斗容1m3901.15336.41564.742.00240.74324.0072.00324.0001013推土机功率59kw514.2075.46438.742.00240.74198.0044.00198.0001014推土机功率74kw695.73207.49488.242.00240.74247.5055.00247.5001031自行式平地机功率118kw953.95317.21636.742.00240.74396.0088.00396.0001038内燃压路机12～15t450.0069.76380.242.00240.74139.5031.00139.5004011自卸汽车柴油型载重量5t434.8499.25335.591.33160.09175.5039.00175.50表7-13单价分析表定额编号：10218换1m3挖掘机挖装自卸汽车运土运距0～0.5km100m³金额单位：元序号项目名称单位数量单价小计一直接费832.83(一)直接工程费802.341人工费109.201.1甲类工工日0.088120.3710.591.2乙类工工日0.792117.9493.41其他人工费%5.000104.005.202材料费0.003机械费693.143.1单斗挖掘机油动斗容1m3台班0.194901.15174.463.2推土机功率59kw台班0.141514.2072.403.3自卸汽车柴油型载重量5t台班0.950434.84413.27其他机械费%5.000660.1333.01(二)措施费%3.80%30.49二间接费%5.00%41.64三利润%3.00%26.23四材料价差128.13(一)柴油kg57.2002.24128.13五未计价材料费0.00六税金%11.00%113.17合计1142.00定额编号：10330平地机平一般平土100m²金额单位：元序号项目名称单位数量单价小计一直接费129.68(一)直接工程费124.941人工费24.771.1乙类工工日0.200117.9423.59其他人工费%5.00023.591.182材料费0.003机械费100.173.1自行式平地机功率118kw台班0.100953.9595.40其他机械费%5.00095.404.77(二)措施费%3.80%4.74二间接费%5.00%6.48三利润%3.00%4.08四材料价差19.71(一)柴油kg8.8002.2419.71五未计价材料费0.00六税金%11.00%17.59合计177.54定额编号：202881m3挖掘机装自卸汽车运石渣运距4～5km100m³金额单位：元序号项目名称单位数量单价小计一直接费3549.04(一)直接工程费3419.121人工费312.411.1甲类工工日0.100120.3712.041.2乙类工工日2.500117.94294.85其他人工费%1.800306.895.522材料费0.003机械费3106.713.1单斗挖掘机油动斗容1m3台班0.600901.15540.693.2推土机功率59kw台班0.300514.20154.263.3自卸汽车柴油型载重量5t台班5.420434.842356.83其他机械费%1.8003051.7854.93(二)措施费%3.80%129.92二间接费%6.00%212.94三利润%3.00%112.86四材料价差599.83(一)柴油kg267.7802.24599.83五未计价材料费0.00六税金%11.00%492.21合计4966.88定额编号：80001路床碾压1000m²金额单位：元序号项目名称单位数量单价小计一直接费1707.15(一)直接工程费1644.661人工费427.441.1甲类工工日0.300120.3736.111.2乙类工工日3.300117.94389.20其他人工费%0.500425.312.132材料费0.003机械费1217.223.1内燃压路机12～15t台班1.300450.00585.003.2推土机功率74kw台班0.900695.73626.16其他机械费%0.5001211.166.06(二)措施费%3.80%62.49二间接费%5.00%85.36三利润%3.00%53.78四材料价差201.15(一)柴油kg89.8002.24201.15五未计价材料费0.00六税金%11.00%225.22合计2272.66定额编号：10224换1m3挖掘机挖装自卸汽车运土运距4～5km100m³金额单位：元序号项目名称单位数量单价小计一直接费1639.58(一)直接工程费1579.551人工费106.081.1甲类工工日0.088120.3710.591.2乙类工工日0.792117.9493.41其他人工费%2.000104.002.082材料费0.003机械费1473.473.1单斗挖掘机油动斗容1m3台班0.194901.15174.463.2推土机功率59kw台班0.141514.2072.403.3自卸汽车柴油型载重量5t台班2.754434.841197.72其他机械费%2.0001444.5828.89(二)措施费%3.80%60.03二间接费%5.00%81.98三利润%3.00%51.65四材料价差285.72(一)柴油kg127.5562.24285.72五未计价材料费0.00六税金%11.00%226.48合计2285.41定额编号：90030不覆土撒播hm²金额单位：元序号项目名称单位数量单价小计一直接费468.82(一)直接工程费451.671人工费247.671.1乙类工工日2.100117.94247.67其他人工费%247.670.002材料费204.002.1种籽kg10.00020.00200.002.2其他材料费%2.000200.004.003机械费0.00(二)措施费%3.80%17.15二间接费%5.00%23.44三利润%3.00%14.77四材料价差0.00五未计价材料费0.00六税金%11.00%55.77合计562.808土地复垦服务年限与复垦工作计划安排8.1土地复垦服务年限项目建设周期计划为2年，项目于2017年5月开工，计划于2019年4月份竣工。待建设项目完工后进行临时用地复垦，确定复垦期限为2019年5月-2019年7月。方案服务年限为2017-2019年，方案编制的基准年为2017年。8.2土地复垦费用安排8.2.1费用来源根据“谁损毁，谁复垦”的原则，本项目的建设单位作为复垦的义务责任人，复垦资金由建设单位支付，建设单位在申报项目总投资时，应将复垦费用列入项目工程建设总投资概算。8.2.2费用的预存与使用土地复垦费用由X地铁X号线投资有限责任公司承担，为了确保复垦实施顺利进行，由X市规划和国土资源管理委员会X分局要督促土地复垦义务人在约定的银行建立土地复垦费用专门账户，并与土地复垦义务人、银行按照《办法》之规定，签订土地复垦费用使用监管三方协议，严格按照协议预存、支取、使用、监管土地复垦费。8.3土地复垦工作计划安排复垦工作在建设项目完工后进行，具体施工时间为2019年5月-2019年5月。复垦计划安排详见表8-1。表8-1土地复垦工程计划安排表实施计划复垦面积（hm2）静态投资（万元）主要工程措施主要工程量2017年5月-2019年7月1.286639.18表土剥离、建筑垃圾清理、清理地表压实层、表土回填表土剥离2544.85m3，撒播草籽848.28m2，清理建筑垃圾950m3，清理压实硬化表层2573.11m3，表土回填2544.85m3，路肩压实的工程量为141.32m29土地复垦效益分析X地铁X号线工程天未区间1#风井及2#竖井临时用地土地复垦实施后，能有效地治理压占和挖损造成的土地损毁。在发展经济的同时，也有效改善项目区及其周边地区的环境。土地复垦及环境治理效益将体现在经济效益、生态效益和社会效益三个方面。9.1经济效益对项目区进行土地复垦与生态恢复是建设单位要认真面对和解决的重要问题。对于受工程施工破坏的土地，在符合新一轮土地利用总体规划的前提下应尽量恢复其原有功能。施工用地复垦后的土地状况，按“合理布局、因地制宜”的原则进行治理，建立起新的土地利用体系，提高土地的生产力。本项目带来的经济效益主要体现在间接经济效益上，由于土地复垦工程实施，减少了企业需要缴纳的相关破坏生态、污染环境的费用，可促进区域内社会经济的持续发展。9.2生态效益土