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第页共页房屋租赁协议细则房屋租赁协议甲方：（出租方）姓名：住所：联系方式：乙方：（承租方）姓名：住所：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其所有的房屋出租给乙方的事宜，达成如下租赁协议：一、租赁房屋甲方同意将其位于（房屋地址）的房屋出租给乙方使用，房屋由乙方作为居住用途。房屋的具体情况详见附件。二、租赁期限本次租赁期限为（租赁起止日期）共计（租赁月数）个月，自起始日期起至到期日期终止。双方同意在租赁期满之前不得解除协议，如有需要解除的，需提前（租赁期限的天数）天提前书面通知对方。三、租金及支付方式1.乙方应按照每月人民币（租金金额）元的标准支付租金，每月的租金应在每月的（支付日期）之前支付至甲方指定的账户。逾期支付的租金将适用罚息，罚息标准为逾期金额的0.05%。2.如果租赁期大于一年，甲方同意在每年的（年份）年（月份）调整租金，调整金额不得超过（租金调整比例）。3.乙方在支付第一个月的租金时，须同时支付相当于两个月租金的押金，用于保障房屋租赁期间的相应责任。租赁期满时，乙方如履行了全部的租赁协议，甲方应将押金退还给乙方。四、维修责任1.甲方保证租赁房屋在交付时符合正常居住的要求，并且无需修缮。在租赁期间，甲方负责租赁房屋内部和外部的维修和保养，包括但不限于墙壁、天花板、地板、门、窗、下水道等。2.乙方在使用房屋时应当注意维护和保养房屋，并妥善使用房屋内的设施和设备，如存在人为损坏的情况，乙方应承担修缮费用。如乙方承租期间的设施和设备出现故障，乙方应及时通知甲方，并协助甲方维修。五、使用权的转让乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租给其他人使用。如乙方委托其他人合法使用租赁房屋，乙方应当提前书面通知甲方，且需经甲方同意。否则，甲方有权随时终止本协议，并要求乙方立即退还租赁房屋。六、严禁违法用途乙方在使用租赁房屋期间，不得将租赁房屋用于任何违法行为或违反社会公共秩序的活动。否则，甲方有权随时终止本协议，并要求乙方立即退还租赁房屋。七、附属设备和家具租赁房屋内的附属设备和家具详见附件清单，乙方应妥善使用并保养附属设备和家具。如乙方在租赁期间损坏或遗失附属设备和家具的，需按照市场价值赔偿甲方。八、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，造成对方损失或承担额外费用的，违约方应赔偿对方的损失和额外费用。2.乙方未按约定时间向甲方支付租金，逾期时间超过3个工作日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权申请人民法院强制执行。九、争议解决本协议的解释与执行以中华人民共和国法律为依据。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行裁决。十、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字之日起生效，有效期至租赁期满。（以下无正文）甲方签字：

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