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文档简介

第页共页房屋建筑工程保修合同书一、合同当事人甲方：【甲方名称】（以下简称“甲方”）法定代表人/负责人：【甲方法定代表人/负责人姓名】注册地址：【甲方注册地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】（以下简称“乙方”）法定代表人/负责人：【乙方法定代表人/负责人姓名】注册地址：【乙方注册地址】联系电话：【乙方联系电话】二、工程基本情况1.工程名称：【工程名称】2.工程地址：【工程地址】3.工程规模：【工程规模】4.工程内容：【工程内容】5.工期：【工期】三、合同条款1.保修期限乙方保证在工程竣工验收之日起（含）12个月内，对工程质量及工程材料提供免费的维修服务，该期限为本合同的保修期限。2.保修范围甲方在保修期限内提出的与工程质量有关的任何问题，乙方负责进行维修和更换，包括但不限于以下情况：(1)工程结构、主体部位出现破裂、开裂、变形等影响使用安全和正常功能的问题；(2)屋面渗水、墙体渗水等问题；(3)工程材料出现质量问题；(4)其他乙方承诺负责维修的问题。3.保修责任(1)乙方对工程保修期限内的维修质量和时间负责，必须保修工程的安全性、稳定性和正常功能，确保甲方能正常使用房屋。(2)在甲方提出维修申请后，乙方将在双方约定时间内派遣技术人员进行检修，如维修需要更换材料，乙方将按照原材料的标准进行更换。(3)如乙方在保修期限内无法及时进行维修，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的一切直接经济损失。(4)甲方不得擅自拆改已落成的工程部位，否则乙方将不承担保修责任。4.违约责任(1)若乙方未按照本合同约定履行维修责任，甲方有权要求乙方进行赔偿，并可以解除合同。(2)除非有不可抗力因素，若甲方不按照约定支付工程款项，乙方有权要求甲方履行付款义务。5.知识产权工程设计图纸、施工图纸和技术方案等为乙方具有知识产权的资料，未经乙方书面许可，甲方不得擅自使用或提供给第三方。6.争议解决因本合同引起的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至保修期限届满截止。2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。3.本合同未尽事宜，由双方协商确定。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：【附注】根据《中

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