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第页共页小型公司办公房屋租赁合同范本房屋租赁合同本房屋租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年____月____日签订。甲方（出租方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于：1.甲方是合法拥有并有权出租下述房屋的所有权人；2.乙方有意租赁下述房屋并同意支付租金及履行相应的义务；双方再甲方与乙方友好协商一致的基础上达成以下协议：1.房屋描述1.1甲方将房屋出租给乙方，房屋的具体地址为：房屋面积约为____平方米，位于____楼层。1.2房屋的用途限于乙方的办公和经营活动，乙方不得将房屋用作居住，不得转租、转让或转借给第三方。2.租赁期限2.1本次租赁期限为____年，在租赁期限届满后，若乙方愿意继续租赁该房屋，双方可另行协商续签合同；2.2如乙方未在租赁期限届满前提出续约要求，乙方需在届满日起____天内将房屋交还甲方。3.租金及支付方式3.1乙方同意支付每月租金为____元（大写：____元整）；3.2租金支付方式为每月预付，乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金；3.3若乙方未按时支付租金，则甲方有权采取以下措施之一或多项：(1)要求乙方立即支付违约金；(2)中止乙方使用房屋的权利；(3)解除本合同，同意乙方停止使用房屋，并追究相应的法律责任。4.房屋维护和保养4.1甲方应保证房屋在交付时处于良好的状态并具备正常的使用功能；4.2乙方应负责对房屋进行合理和谨慎的使用和维护，并承担日常修理费用；4.3如因乙方的使用不当或疏忽造成房屋损坏，乙方应负责修复或支付维修费用。5.其他费用5.1甲方应承担房屋所有的公共事务管理费用；5.2乙方应承担房屋的日常使用费用，如水费、电费及其他杂项费用；5.3如乙方需要对房屋进行装修或改造，需提前书面告知甲方，并得到甲方的书面同意。6.保密条款6.1双方承诺对本合同中的商业秘密和保密信息予以保密，并不得向任何第三方披露或泄露；6.2违反保密义务的一方应承担因此造成的损失，并承担相应的法律责任。7.合同解除和违约责任7.1若因不可抗力或其他不可预见的原因，导致乙方无法继续履行合同，乙方应及时书面通知甲方，并提供相应的证明文件，双方协商解除合同；7.2乙方要求解除合同的，需提前____天书面通知甲方，不可随意解除合同，否则需赔偿甲方因此所遭受的损失；7.3在合同履行过程中，若一方违约，应赔偿对方因此所遭受的损失。8.争议解决本合同的解释、履行和争议的解决均适用于中华人民共和国的法律。9.合同变更和补充本合同的任何变更和补充均需经双方书面合意，并以书面形式进行。10.合同附件本合同的附件包括：（1）房屋平面图和相片；（2）租赁期限届满后是否续签合同的选择；（3）其他双方认为需要补充的文件和信息。11.合同生效本合同自双方签字并加盖公章后生效，甲方和乙方各执一份原件。甲方（盖章）：乙方（盖章）

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