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文档简介

第页共页服装厂房租赁合同正规版服装厂房租赁合同甲方（出租方）：（甲方名称）乙方（承租方）：（乙方名称）鉴于甲方是一家拥有合法经营资质的房地产公司，拥有合法所有权的服装厂房，愿意将该服装厂房出租给乙方使用；乙方是一家拥有合法经营资质的服装企业，有意租赁该服装厂房作为自身生产、经营的场所。双方经平等协商，达成以下租赁合同，并共同遵守。第一条租赁房屋基本信息1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋面积：（房屋面积）3.房屋所有权归属：甲方合法所有第二条租赁期限1.租赁期限为（具体的时间），从（起始日期）起至（结束日期）止。2.如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，并双方协商确定新的租赁期限和租金。第三条租金1.租金标准为每月（具体的金额）人民币，乙方应根据每三个月为一个支付周期，每个支付周期一次性支付租金。2.租金的支付方式为（支付方式），乙方应在每个支付周期到期前三个工作日内将租金支付到甲方指定的账户上。3.若乙方逾期支付租金，则应按照逾期天数支付违约金，违约金的计算标准为逾期支付金额的（具体的比例）。第四条使用权与用途1.乙方有权使用甲方提供的服装厂房进行生产、经营活动，但不得将服装厂房用于其他非法经营活动。如需改变使用用途，乙方应提前向甲方书面申请，并经甲方同意后方可进行。2.乙方在使用服装厂房期间，应保证服装厂房的安全和维护，如有任何损坏，乙方应承担相应的修缮费用。3.乙方不得擅自将租赁权转让给任何第三方，否则按违约处理，甲方有权解除合同并追究乙方的相关法律责任。第五条水电费用1.按照实际使用的水电量计算，由乙方自行支付。2.乙方应合理节约用水用电，减少浪费，并确保电路和用水设备的安全运行。第六条维修与装修1.甲方应保证房屋的使用功能完好，在租赁期内对房屋的大修负责。2.乙方如有装修需求，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。乙方承担装修费用，并保证装修后的房屋不损坏甲方的设施和设备。第七条安全责任1.乙方应制定并执行安全生产和消防工作计划，确保生产、经营活动的安全和员工的人身安全。2.乙方应按照相关法律法规和安全标准，配备必要的消防设施和设备，并定期检查维护，确保其正常运行。第八条违约责任1.若甲方未履行本合同约定的义务，乙方有权要求解除合同并追究甲方的责任。2.若乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同并收回服装厂房的使用权。第九条保密条款1.双方应保守与对方合作、经营过程中所了解到的商业秘密，并确保不以任何方式泄露给第三方。2.双方应对自身职工加强保密教育，确保职工不泄露商业秘密。第十条争议解决本合同的订立、解释和履行均适用中华人民共和国法律，双方如无法通过友好协商解决争议，应提交至合同签订地的有管辖权的人民法院解决。第十一条其他约定1.本合同自双方盖章签字之日起生效，并在期限届满后自动终止。2.本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。甲方（盖章）：

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