公司房屋租赁合同书范本版

第页共页公司房屋租赁合同书范本版合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，经双方友好协商，甲乙双方达成如下协议，共同遵守并执行：第一条租赁房屋信息1.甲方同意将其拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，房屋的详细信息如下：房屋面积：____平方米房屋结构：____户型：____使用用途：____房屋装修情况：____2.甲方在签署本合同之前，已将房屋的现状进行详细说明，并保证房屋在租赁期间未被他人侵犯或占用。第二条租赁期限1.租赁期限为起始日期至终止日期。起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。2.乙方应在起始日期前3天内支付全部租金和押金，并办理入住手续。若乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，追回已支付的部分租金和押金，并向乙方索要违约金。第三条租金及支付方式1.乙方应按照以下方式支付租金：(1)租金总额为____元/月，共计____元/年。(2)租金支付方式：乙方每月在起始日期前3个工作日内，以现金/转账的方式支付当月租金给甲方。(3)若乙方未按时支付租金，甲方有权利解除本合同，同时向乙方收取违约金，并追回已支付的部分租金。2.甲方同意提供正式发票给乙方，乙方需提供相关购买税务发票所需信息。第四条房屋押金1.乙方应在签署本合同之前，支付给甲方房屋押金为____元。该押金将在租赁期满、房屋检查合格且乙方退还房屋钥匙后的7个工作日内归还给乙方。2.若乙方在退还房屋时存在损坏、污染或拖欠租金等情况，甲方有权扣除相应金额的押金作为赔偿。第五条房屋维修与保养1.在租赁期间，因房屋本身原因造成的正常维修由甲方承担。乙方应负责房屋内的日常保养，确保房屋的清洁和安全。2.若因乙方原因造成房屋损坏或无法使用，乙方应承担相应的修复费用。第六条水电费及其它费用1.租金已含有水费及基本物业管理费等费用。2.乙方需另行支付电费、燃气费、电话费、网络费等费用。具体费用由乙方与相关单位协商并承担。第七条合同解除及违约责任1.本合同在以下情况下解除：(1)双方协议解除合同；(2)租赁期届满，或双方协商一致终止合同；(3)乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同，并追回已支付的部分租金。2.若因乙方原因造成房屋及其它共用设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。若乙方连续三个月未修复或赔偿，甲方有权解除合同，并追回已支付的部分租金。第八条保密义务1.双方应对本合同及在履行合同过程中所知悉的双方商业秘密、技术资料等保密，并不得向其他任何第三方透露或使用。第九条争议解决和适用法律1.本合同的签署、效力以及解释均适用中华人民共和国法律。2.本合同任何一方如发生争议，应通过友好协商解决。解决不成的，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。第十条其他事项1.本合同未尽事宜，双方可通过友好协商达成补充协议。第十一条合同生效1.本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方盖章之日起生效，并持续有效至合同终止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：