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文档简介

2024年度商住楼租赁合同模板商住楼租赁合同甲方：[甲方姓名/单位名称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方姓名/单位名称]地址：[乙方地址]鉴于乙方拟租赁甲方的商住楼作为商业经营场所，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将其位于[商住楼地址]的商住楼出租给乙方，租赁面积为[商住楼面积]平方米。1.2租赁物的详细情况，双方应在签订本合同时进展验收，并在合同附件中详细记录。第二条租赁期限2.1租赁期限为[起始日期]至[完毕日期]，共计[租赁期限]个月/年。第三条租金和付款方式3.1租金总额为人民币[租金总额]元。3.2乙方应于每月的[租金支付日]前付清当期租金。租金的支付方式为[支付方式]。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为人民币[保证金金额]元。保证金将在租赁期满后的[保证金退还日期]退还给乙方，扣除应由乙方支付但未支付的租金、违约金等费用。第五条使用方式5.1乙方承诺将商住楼用于[详细商业/居住用处]，并遵守相关法律法规，不从事非法活动。5.2乙方应自行承当商住楼的日常维护和修缮责任，保持其良好的使用状态。第六条维修和保养6.1甲方负责商住楼的大修和构造性维护，但如因乙方过错导致损坏的，乙方应负担修复费用。6.2乙方负责商住楼内的设备和装修的维护和保养，及时修理损坏的设备和修复破损的装修，以保持商住楼的良好状态。第七条违约责任7.1假设一方违背本合同的任何条款，应向对方支付违约金，金额为人民币[违约金金额]元，且应及时履行其违约行为的修复义务。7.2如发生争议，双方应友好协商解决；如无法协商一致，应提交有管辖权的法院诉讼解决。第八条其他事项8.1本合同的任何修改、补充或变更，须经双方书面协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔签字/盖章〕：乙方〔签字/盖章〕：日期：

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