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文档简介
第页共页标准版商业房屋租赁合同范本商业房屋租赁合同甲方(出租方):________(以下简称甲方)乙方(承租方):________(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等互利的原则,就以下房屋租赁事宜达成如下合同,共同遵守并履行:第一条租赁房屋地址甲方向乙方租出房屋,其地址详细描述如下:房屋地点:________门牌号:________房屋面积:________(以下统称为“租赁房屋”)第二条租赁期限1.租赁期限为________,即自________年____月____日起至________年____月____日止。2.租赁期满前,双方如需续签合同,应提前______个月书面通知对方,并经双方协商一致后签订新合同。否则,视为租赁期结束,乙方应如期返还房屋。第三条租金1.租金标准:每月租金为人民币(¥)______元整。2.租金支付方式:乙方应于每个自然月的______日前将当月的租金支付至甲方指定的银行账户,或者以现金形式交付给甲方。逾期付款的,按照逾期天数加收每日租金的______%作为违约金。第四条押金1.乙方应在合同签订之日起______个工作日内向甲方支付押金,押金金额为人民币(¥)______元整。2.租赁期满,甲方在确认乙方履行租赁合同义务后将押金全额退还给乙方,抵扣因乙方逾期支付租金、损坏房屋或其他原因所产生的费用后。3.甲方有权在乙方违约时,扣除押金作为相应的违约金,如押金金额不足支付违约金,则乙方应立即补足。第五条租赁房屋的使用1.乙方应按照当地政府有关规定及甲方的要求合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋的用途。2.乙方应妥善保管租赁房屋的物品和设备,并按时支付相关费用,不得损毁或带走房屋内的物品。3.乙方不得将租赁房屋转租或出借给他人使用;如需转租或出借,应事先书面征得甲方的同意,并签订补充合同。第六条房屋修缮和维护1.甲方应保证租赁房屋的安全性能,并承担相应的维修和维护责任,如因房屋本身质量问题导致房屋故障或损坏,甲方应负责修复。2.乙方使用过程中,如发现房屋有故障或损坏,应及时通知甲方,并协助甲方进行维修。第七条租赁房屋的保险1.甲方有责任为租赁房屋购买合适的保险,保障房屋和其财产的安全。2.乙方应自行购买意外险等其他相关保险,确保自身和物品的安全。第八条变更和解除合同1.在租赁期满前,任何一方不得单方变更或解除合同,否则应承担相应的违约责任。2.在特殊情况下,甲、乙双方可协商一致变更或解除合同,并书面确认变更或解除合同事宜。第九条合同履行地及争议解决1.本合同的履行地为______________。2.如发生争议,甲、乙双方应友好协商解决。协商不成时,任何一方可向当地人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项1.本合同未尽事宜,双方可协商补充并作为合同的附件。2.合同附件与正文具有同等法律效力;若合同正文与附件之间存在冲突,以附件约定为准。第十一条合同生效1.本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。2.本合同自双方盖章/签
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