正规房屋出租的合同范本

第页共页正规房屋出租的合同范本房屋出租合同甲方（出租人）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________电话号码：_______________乙方（承租人）：_______________身份证号码：_______________联系地址：_______________电话号码：_______________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意租赁该房屋，并就租赁事宜达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：_______________1.2房屋面积：_______________平方米1.3房屋用途：_______________第二条租赁期限2.1租赁期限自_______________年_______________月_______________日起，至_______________年_______________月_______________日止，共计___________个月。2.2租赁期满后，若乙方需要续租，需提前___________个月书面通知甲方，经双方协商确定新的租赁期限和租金。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币___________元（大写：_______________元），租金包含房屋的日常使用及公共费用（如水、电、燃气、物业管理等），不包含个人生活费用。3.2乙方应当在每月的_______________日前支付当月租金，可通过银行转账/支付宝/微信支付等方式支付。甲方提供的收款账户信息如下：账户名：_______________开户行：_______________账号：_______________3.3乙方未按时支付租金的，每日按照应付租金的___________%支付违约金，违约金不得超过应付租金的___________%。第四条押金4.1乙方应当在签署合同时支付押金，押金总额为人民币___________元（大写：_______________元）。4.2在租赁期届满后，乙方如无违约行为并已经结清所有租金，甲方应当返还乙方押金，不计利息。如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项。4.3除非房屋有损坏或违约的情况下，押金应当在乙方退租的___________天内返还。第五条房屋维修及保养5.1房屋维修及保养责任由甲方负责，包括屋顶、墙壁、地板、门窗等主要构件的维护工作。5.2乙方在居住期间如发现房屋有损坏或需要维修的情况，应当及时通知甲方，甲方应在收到通知后合理时间内进行维修。第六条违约责任6.1如果乙方违反本合同，包括但不限于未按时支付租金、违规使用房屋、损坏房屋或严重干扰邻居等行为，甲方有权解除本合同。6.2在解除合同的情况下，甲方有权扣除乙方押金以弥补损失，并追究乙方的法律责任。第七条其他约定7.1甲方保证房屋完全符合国家相关法律法规要求，乙方享有合乎法律规定的住房权益。7.2本合同未尽事宜，双方可协商解决。第八条合同解除8.1合同解除应当以双方协商一致为原则。8.2任何一方提前___________天通知对方解除合同的，无需支付违约金，但仍应履行合同中已产生的义务。8.3未经双方同意，任何一方不得单方面解除合同。第九条争议解决9.1本合同发生争议的，双方应先友好协商解决。协商不成的，提交_______________人民法院诉讼解决。第十条合同生效10.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字、盖章之日起生效，有效期为租赁期限届满之日。甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________签字：___________签字：_____________日期：___________日期：_____________合同附件：1.身份证复印件：甲方：____________