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第页共页标准店铺租赁合同范本甲方：（出租方）地址：联系人：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系人：联系电话：鉴于甲方是一家拥有合法经营权的店主，拥有租用的店铺，且有出租意愿，乙方拥有合法经营权的需求，经双方友好协商，达成以下协议：第一条租赁物甲方自愿出租其拥有合法经营权的店铺，位于甲方所在地的具体地址为（填写具体地址），即本协议约定的“租赁物”。第二条租赁期限本次租赁协议的租赁期限为自（填写起始日期）年（填写起始月份）日起至（填写终止日期）年（填写终止月份）日止，共计（填写租赁期限）个月。第三条租金及付款方式1.租金约定为（填写租金金额）人民币/月。2.乙方需在每个月的（填写日期）日前支付一个月的租金至甲方指定的账户。3.租金支付方式为（选择以下其中一种方式填写）1）银行转账：乙方将租金按时转入甲方指定的银行账户；2）现金支付：乙方在约定日期前将租金以现金形式直接交给甲方。第四条使用权1.乙方承认在租金支付完毕后即拥有使用该租赁物的合法权利。2.乙方有权按照合法经营的要求使用租赁物，但不得损坏、转借或进行其他任何损害租赁物的行为。3.乙方不得擅自改变租赁物的原貌，包括但不限于进行大规模装修、拆改、刷漆等行为。第五条水电费用1.水费和电费等日常使用费用由乙方自行承担。2.乙方需按时缴纳相关费用，否则甲方有权向乙方追偿，并有权解除本合同。第六条维护义务1.甲方保证租赁物的安全、清洁及维修状况，并保证租赁物符合法律规定的安全标准。2.乙方需在使用租赁物过程中妥善保管并维护租赁物的安全状况。3.如因乙方人为原因造成租赁物的损坏，乙方需承担全部修理费用。4.如因甲方原因需维修租赁物，甲方将承担维修费用，但在此期间乙方应停止对租赁物的使用。第七条解除合同1.乙方可提前（填写提前通知期限）提前通知甲方解除本合同，但需支付至通知期满的一个月租金作为违约金。2.在租赁期限内，若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并无需提前通知。第八条争议解决本合同发生纠纷时，双方应通过友好协商解决。协商不成，可提交甲方所在地的人民法院解决。第九条其他约定1.本合同未尽事宜由双方协商解决。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：

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