商品房租赁合同标准范本

第页共页商品房租赁合同标准范本商品房租赁合同合同编号：____________甲方（出租方）：____________________（以下简称“甲方”）身份证号码：__________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________（以下简称“乙方”）身份证号码：__________________联系地址：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利的基础上经友好协商，达成以下约定，以兹共同遵守：第一条租赁物及租赁用途1.1甲方是该商品房的合法权属人，同意将房屋出租给乙方使用。1.2租赁物信息：房屋地址：____________________房屋结构：____________________房屋面积：______平方米租赁房间：____________________1.3租赁用途：商业办公/居住/其他（请注明）_____________第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币_______元。2.2租金支付方式：乙方每月于每月___日将租金以现金/银行转账/支付宝等方式支付给甲方。第三条租赁期限及续租3.1租赁期限：自______年______月______日起，至______年______月______日止，共计_____个月。3.2续租：租赁期届满前______个月，甲乙双方如有意继续合作，应提前约定续租事宜。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币________元。4.2押金支付方式：乙方应于签订本合同时一次性将押金支付给甲方。4.3押金用途：4.3.1本合同履行完毕后，甲方无权以押金抵消乙方的租金或其他费用。4.3.2乙方在租赁期届满后如无违约行为，甲方应在接房验收通过后______个工作日内将押金全额退还给乙方。4.3.3乙方在租赁期届满后如有拖欠租金或者其他费用未支付的情况，甲方有权从押金中扣除相应的费用。4.3.4若房屋存在损坏或需要修缮的情况，甲方有权从押金中扣除维修费用。第五条租赁期间的权益和责任5.1乙方在租赁期间享有合法使用房屋的权益，但其行为不得违反相关法律法规的规定。5.2乙方在租赁期间应当合法使用房屋，不得从事违法活动，不得擅自改建、扩建、转租、转借房屋，不得损坏房屋设施和设备。5.3乙方应当按时支付租金和其他相关费用，不得拖欠。5.4甲方应当保证租赁物的合法权属，租赁物在租赁期间不存在产权纠纷。第六条租赁物的维修和维护责任6.1租赁期间，乙方应当对租赁物进行合理使用和维护，保持房屋及设施设备的完好。6.2对于因乙方过失或由乙方引起的设备损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。6.3甲方应及时修补房屋正常损耗和因不可抗力造成的损坏，但不包括乙方过错引起的损坏。第七条解除合同和违约责任7.1当租赁期限届满，双方均无需提前解除合同。7.2若乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权随时解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为押金的_______倍。7.3若甲方在租赁期间违反合同约定，乙方有权随时解除合同，并要求甲方退还全部已支付的租金和押金并赔偿相应的损失。第八条纠纷解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可根据中华人民共和国的有关法律向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件包括：_______________，作为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，甲乙双方可协商解决，并签订书面补充协议，作为本合同的组成部分。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：____________________