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文档简介

三方租房转让合同范本【转让方】〔甲方〕：〔身份证号码/统一社会信誉代码〕______【受让方】〔乙方〕：〔身份证号码/统一社会信誉代码〕______经双方友好协商，就转让甲方所持有的位于□□市□□区□□街道〔小区/楼盘名称〕_________，房产证号______，面积______平方米，房屋类型______的租房权，达成以下转让合同。一、转让价款和支付方式1、转让价款为人民币______万元整〔大写：_________________〕。2、乙方在签署本合同前已经向甲方支付了人民币______万元作为转让价款的订金。乙方应在本合同生效之日起______天内向甲方支付剩余价款。3、乙方向甲方支付转让价款的方式为：〔选择一种〕〔1〕银行转账：乙方将转让价款全额通过银行转账到甲方指定的账户；〔2〕现金支付：乙方在签署本合同时向甲方支付转让价款全额。二、房产证过户1、转让方保证向乙方提供完好有效、无任何限制的房产证原件，以便乙方办理房产证过户手续。2、乙方应承当房产证过户所需的相关费用和税费，并按时完成过户手续。三、租赁合同的转让1、甲方向乙方承诺在转让合同生效后，将与房屋相关的租赁合同〔编号______〕一并转让给乙方。2、乙方同意承继甲方在租赁合同中的全部权利和义务，并按照租赁合同约定履行相关责任。四、附带设施及配套物品1、转让方保证在转让房屋时，房间内已无留宿人员和杂物，并将房屋内的附属设备、设施和配套物品一并转让给乙方。2、乙方收到房屋后，应按照正常使用和保养的原那么对附带设施及配套物品进展妥善保管和维护。五、违约责任1、任何一方违背本合同约定，应按照履约保证金数额的______%支付违约金。2、如一方违约导致对方无法实现本合同目的，守约方有权要求违约方支付相应的损失赔偿。六、争议解决本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及其他事项1、本合同一式___份，甲方、乙方各执___份，具有同等法律效力。2、本合同的生效日期为双方签字或盖章之日起。3、本合同的附件包括：房产证、租赁合同等。〔以下无正文〕甲方签字〔盖章〕：乙方签字〔盖章〕：日期：_

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