度成都市租房合同

第页共页度成都市租房合同租赁合同甲方：出租人乙方：承租人鉴于甲方是成都市的房屋所有权人，拟将其位于成都市的以下房屋出租给乙方使用，双方本着自愿平等的原则，经友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋基本情况1.甲方将其位于成都市（具体地址）的房屋，面积约为（具体面积），房屋类型为（公寓/住宅/商铺/写字楼等）、格局为（几室几厅/LOFT等），设施情况为（独立卫生间/厨房设备等），出租给乙方作为居住/办公/商业用途。2.乙方在签订本合同之前已经对房屋内外设备、功能、附属设施进行了充分了解和考察，对所租房屋不存在任何疑问。第二条租赁期限1.本合同租赁的期限为（具体期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。2.若乙方需要续租，须提前（提前续租天数）天提出申请。甲方在同意的情况下，可以与乙方协商并签订续租合同。3.在租赁期满或续租期结束后，甲方有权在（提前通知天数）天前书面通知乙方终止租赁。第三条租金和支付方式1.乙方同意支付每个月的租金为人民币（具体金额）元，租金以现金/银行转账方式支付。2.租金的支付日期为每月的（具体日期），乙方需在每月前（提前天数）天前向甲方支付当月租金。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取每日千分之（逾期利息率）的逾期利息。第四条房屋修缮和维护1.甲方保证在租赁期开始前将房屋完好地交付给乙方，乙方对房屋内外的设施和财产进行清点确认，并填写验收单。2.在租赁期间，乙方应遵守公共秩序、社会道德和居民配套设施使用管理规定，保持房屋内外的卫生和安静，不得从事违法活动。3.乙方应当妥善使用和保管房屋内的设备、家具和其他财产，并承担因使用不当或保管不善造成的费用和损失。4.若房屋内部设施或装修出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。但如果是乙方人为损坏或过失导致，乙方需负责维修费用。第五条室内装修和改造1.乙方在租赁期间有权进行必要的室内装修和改造，但需提前（提前申请天数）天向甲方书面申请，并获得甲方书面同意。2.室内装修和改造应确保工程质量符合国家规定和房屋安全要求，不得改变房屋的结构，不得损坏公共设施和他人利益。3.若乙方需进行室内装修和改造，应自行承担全部费用，并在租赁期结束或终止后将房屋恢复至原貌。第六条房屋保险及保安1.房屋保险责任由甲方承担，保险费用已在租金中包含。2.甲方保证房屋内有基本的安全设施，并按照法律规定进行定期维护和防火检查。第七条合同终止1.在租赁期满且无续租的情况下，双方应在（提前通知天数）天前书面通知对方终止合同。2.若甲方提前（提前通知天数）天通知终止租赁合同，乙方须自收到通知之日起（提前通知天数）天内搬迁离开。3.若乙方提前（提前通知天数）天通知终止租赁合同，乙方需支付违约金，违约金的金额为（具体金额）万元。4.若乙方搬离后，房屋内存在损坏或未清扫的情况，甲方有权使用乙方押金进行修缮和清洁。第八条其他约定1.本合同任何条款的修改和补充，均需由双方书面协商一致并签署补充协议。2.本合同双方的通讯地址、联系人及联系方式如有变动，应在（变动日期）日前书面通知对方。3.本合同未尽事宜双方可以协商解决，如协商不成，可依法解决。第九条合同争议解决办法1.本合同发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可以向当地人民法院起诉解决。第十条合同生效方式1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之