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文档简介

第页共页出租屋承包合同租赁合同模板出租人（以下简称甲方）：xxx承租人（以下简称乙方）：xxx鉴于：甲方是现居住/办公地址所在地的房产所有人；乙方欲租用甲方出租的该房产，双方通过友好协商达成以下合同：第一条：租赁物及地址甲方按照双方协商，将其位于（具体地址）的房产租赁给乙方使用。第二条：租赁期限合同租赁期限为（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体年/月/日）。第三条：租金1.租金单价：每个月的租金为人民币（具体金额）。2.租金支付期限：乙方应于每个月的（具体日期）前支付当期租金。3.支付方式：乙方应以银行转账/支付宝/微信/etc方式支付租金给甲方。4.逾期付款：若乙方逾期支付租金，应按照每日应支付租金的（具体金额，一般为租金总额的万分之五）支付滞纳金。第四条：居住权乙方拥有在租赁期限内享有这个房产的居住权。甲方承诺保证在租赁期限内不再将此房产以任何方式租赁或出售给他人。第五条：维修及破损责任1.乙方应保持房产的清洁和整洁，并遵守相关物业管理的规定。2.如果因乙方的过失导致房产或设备出现损坏，乙方应承担修复的责任，并与甲方协商解决修复事宜。3.如果因自然灾害、房产老化或其他非乙方过失原因导致房产或设备损坏，甲方负责修复，但不承担因此产生的乙方损失。第六条：违约责任1.乙方违反本合同规定的，甲方有权向乙方提出书面警告，并要求乙方在接到警告书3日内整改，自收到警告书之日起3日内，乙方未能整改的，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。2.乙方解除合同的，应提前提出书面通知，并按照实际居住天数支付租金和违约金，违约金为剩余合同租期内每个月租金的（具体比例）。第七条：其他约定1.乙方承诺按合同期限履行本合同；2.甲方有权根据房产维修及装饰需要，进入房产，但应提前通知乙方；3.双方一致同意租赁合同以书面形式变更，并签字确认；4.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。第八条：争议解决本合同如发生争议，甲方和乙方应友好协商解决，协商不成的，应提交合同所在地法院诉讼解决。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：

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