《施工招标》课件

《施工招标》ppt课件CATALOGUE目录施工招标概述施工招标文件编制施工招标公告与邀请施工投标与报价施工招标的评审与决策施工招标的合同与签约CHAPTER施工招标概述01VS了解施工招标的定义和目的，有助于更好地理解施工招标的流程和参与者的角色。详细描述施工招标是指建设单位或业主通过发布招标文件，邀请施工单位参与竞标，选择符合要求的施工单位来完成工程建设任务的一种交易方式。其目的是为了选择技术实力强、管理水平高、信誉良好的施工单位，确保工程质量和进度，实现资源的优化配置和经济效益的最大化。总结词施工招标的定义与目的总结词了解施工招标的流程，有助于更好地参与施工招标活动。详细描述施工招标的流程一般包括招标准备、发布招标文件、投标、开标、评标、定标和签订合同等阶段。在招标准备阶段，建设单位或业主需要编制招标文件，明确工程范围、技术要求、质量标准、工期要求等；发布招标文件后，施工单位需要按照要求编制投标文件，并在规定时间内递交投标文件；开标后，评标委员会将对投标文件进行评审，确定中标单位；最后，建设单位或业主与中标单位签订施工合同，正式启动工程建设。施工招标的流程了解施工招标的参与者与角色，有助于更好地理解施工招标的运作机制。总结词施工招标的参与者主要包括建设单位或业主、施工单位、评标委员会以及监督机构等。建设单位或业主作为招标人，负责编制招标文件、发布招标信息、组织评标等工作；施工单位作为投标人，需要根据招标文件要求编制投标文件，参与竞标；评标委员会负责对投标文件进行评审，提出评审意见；监督机构负责对整个招标过程进行监督，确保招标活动的公正、公平和公开。详细描述施工招标的参与者与角色CHAPTER施工招标文件编制02技术标准和要求规定施工的技术要求和质量标准。工程量清单提供详细的工程量清单，以便投标人报价。合同条款包括合同通用条款和专用条款，明确双方权利义务。招标公告公告内容应包括工程名称、地点、规模、招标方式、招标文件获取方式等。投标人须知详细说明招标要求，如资质要求、投标文件格式等。招标文件的组成明确性完整性合规性公平性编制招标文件的注意事项01020304文件内容应清晰明确，避免产生歧义。确保文件内容全面，不遗漏重要信息。遵循相关法律法规和行业标准。对所有投标人一视同仁，不设置歧视性条款。招标文件审查与发布对招标文件进行内部审查，确保内容准确无误。邀请专家或第三方机构进行外部审查。根据审查意见对招标文件进行修改和完善。通过正规渠道发布招标文件，确保所有潜在投标人都能够获取。内部审查外部审查修改和完善正式发布CHAPTER施工招标公告与邀请03公告发布媒介选择合适的媒介发布招标公告，如政府采购网、行业协会网站等。招标公告内容公告应包含招标项目名称、招标人名称、招标代理机构名称、招标范围、工程地点、投标资格要求、招标文件获取方式等详细信息。公告发布时间公告应在规定时间内发布，以便潜在投标人了解并准备投标。施工招标公告发布根据项目需求和投标人资格要求，确定邀请对象，并向其发送招标邀请书。邀请对象邀请书内容邀请书确认邀请书应包含招标项目简介、投标资格要求、投标文件递交方式、投标保证金要求等详细信息。要求被邀请单位在规定时间内回复确认参加投标。030201施工招标邀请书发送在投标前对潜在投标人进行资格预审，以筛选出符合要求的投标人。资格预审在开标后对投标人进行资格后审，以确保投标人符合招标要求。资格后审资格审查内容应包括企业资质、业绩、财务状况、人员配备等方面。审查内容投标资格审查CHAPTER施工投标与报价04

施工投标文件编制投标文件内容包括商务标和技术标两部分，商务标包括企业资质、业绩、人员配备等信息，技术标包括施工方案、进度计划、质量保障措施等。投标文件格式要求严格按照招标文件规定的格式和要求进行编制，不得遗漏任何必要的信息和资料。投标文件审核对编制完成的投标文件进行审核，确保文件内容完整、准确、合法。根据工程量清单和招标文件要求，分析报价构成，确定人工、材料、机械等费用。报价构成分析根据工程特点、竞争对手情况等因素，制定合理的报价策略，如高价盈利策略、低价中标策略等。报价策略制定根据招标文件要求和实际情况，对报价进行必要的调整和谈判，以达成最终的合同价格。报价调整与谈判投标报价的确定与策略按照招标文件要求，提交一定金额的投标保证金，以确保投标人的诚意和信誉。投标保证金在签订合同后，按照合同约定提交履约保证金，以确保承包商按照合同约定履行义务。履约保证金投标保证金与履约保证金CHAPTER施工招标的评审与决策05评标委员会由招标人代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。评标委员会负责按照招标文件规定的评标方法和标准，对投标文件进行评审，确定中标候选人。评标委员会成员应当遵守职业道德，客观、公正地进行评标，对所提出的评审意见承担个人责任。评标委员会组成与职责评标标准应当明确、合理，不得含有倾向或者排斥潜在投标人的内容，不得妨碍或者限制投标人之间的竞争。评标标准应当根据招标项目的特点和要求进行编制，包括技术、商务、价格、交货期、售后服务等方面的要求。评标方法可以采用综合评估法、经评审的最低投标价法或者法律法规允许的其他评标方法。评标方法与标准中标候选人应当按照招标文件规定的顺序确定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。中标结果的确定与通知CHAPTER施工招标的合同与签约06中标通知书的发出在招标结束后，招标人应向中标人发出中标通知书，告知其成为中标人。中标通知书应包含招标人和中标人的名称、工程名称、中标价格、工期等必要信息。中标通知书的确认中标人应在收到中标通知书后规定时间内给予确认，并按照招标文件的要求与招标人签订施工合同。中标通知书的发出与确认中标人与招标人应在中标通知书确认后及时签订施工合同。合同中应明确约定工程范围、工期、质量标准、付款方式等条款。施工合同应包括工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等。施工合同的签订与内容施工合同的内容施工合同的签订中标人应按照施工合同的约定履行义务，