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文档简介

第页共页南京租房协议书合同出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）鉴于，甲方是房屋所有人，拥有该房屋的合法使用权；乙方希望租赁该房屋进行居住。为明确双方的权利义务，甲乙双方签订本租房协议书，共同遵守并履行如下条款：第一条租赁房屋情况1.1房屋地址：________________1.2房屋面积：______________1.3房屋结构：______________1.4房屋用途：居住1.5租赁期限：合同签署之日起_____年，到期之日房屋由乙方返还甲方。第二条租金及付款方式2.1租金标准：每月租金为______元，合计______元。2.2付款方式：乙方每月应当在每月的______日之前将租金汇至甲方指定的银行账户。2.3租金逾期：如乙方未按照约定时间支付租金，则每日应支付相应金额的滞纳金，滞纳金的计算方式为租金金额的______%。第三条安全与装修3.1墙面涂料：甲方将保证墙面涂料正常，如乙方需要重新刷墙，可以与甲方协商。3.2电器设施：甲方保证出租的房屋内的电器设施安全可靠，并提供必要的维修保养。3.3安全设施：甲方负责为房屋安装独立的火警报警装置，并按照统一标准定期检查和维护设备。第四条房屋维修与保养责任4.1甲方负责房屋的大修和维修，包括但不限于房屋的屋顶、外墙、管道、电器设施等。4.2乙方负责按时缴纳物业管理费，并负责修理和维护居住空间内的日常设备及家具。第五条保险责任5.1甲方有义务购买房屋的必要保险，保障房屋及其财产的安全。第六条房屋违约责任6.1甲方如发现乙方违反租约，甲方有权随时终止合同，并要求乙方立即返还房屋。6.2乙方如发现甲方违反租约，乙方有权随时提出终止合同的要求，并要求甲方按照合同约定进行赔偿。第七条合同解除7.1合同解除的情况包括但不限于：双方协商一致解除、合同期满自动解除、甲方有正当理由解除等。7.2若发生合同解除，双方应协商处理相关事宜，并及时返还对方该返还的费用。第八条合同争议解决8.1在履行本合同过程中发生争议时，双方应友好协商解决，如协商不成，可提起诉讼解决。第九条其他约定事项9.1本合同一式两份，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并适用中华人民共和国的相关法律法规。9.3本合同期满后，甲乙双方如需继续居住，可协商签订新的租房合同。甲方：__________________乙方：_________

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