专业版出租房合同

专业版出租房合同出租房合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

联系地址：________

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

联系地址：________

联系电话：_______

为明确甲乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商达成如下《出租房合同》（以下简称“本合同”）。

第一条出租房屋的基本情况

1.甲方同意向乙方出租房屋物业，该房屋位于_______（详细地址），面积约为________平方米，以下简称“出租房屋”。

2.出租房屋的结构、装修、设施设备等详细情况如下：________（详述相关信息）。

第二条出租期限

本合同的出租期限为_______年/月/日起至_______年/月/日止。乙方如需继续租赁房屋，应提前_______个月书面通知甲方，并经甲方同意，方可续租。

第三条租金及支付方式

1.乙方每月应按照本合同约定向甲方支付租金，租金为人民币_______元整（大写：_______元），房租包括房屋使用费、公共费用（如水费、电费、燃气费等）。

2.乙方应于每月的_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户或以现金形式支付给甲方。

第四条使用权及约定

1.乙方获得使用该出租房屋的合法权益，应当按照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律相关法律法规的规定，善意使用房屋，并按时支付租金。

2.乙方不得将出租房屋与任何第三方转租、借用，否则应当承担相应的违约责任。

3.乙方对出租房屋负有保管义务，不得损坏或贬低出租房屋的价值。如遗失或严重损坏，乙方需负责修复或赔偿。

第五条维修责任

1.对于正常使用过程中出现的房屋设施设备出现的问题，由甲方负责维修。

2.如因乙方使用不当或故意损坏，导致房屋设施设备需要维修，应由乙方承担相应费用。

第六条违约责任

1.如任何一方未履行本合同的任何条款，应支付对方_______%违约金作为赔偿。

2.如出现争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同变更与解除

1.本合同经甲乙双方协商一致或依法解除、变更，经签字确认后生效。

2.未尽事宜由双方协商决定，并在本合同附件中进行补充说明。

第八条其他约定

1.未尽事宜双方可签订补充协议并作为本合同附件，具有本合同相同的法律效力。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（签字）:____________乙方（签字）:____________

日期：_______年___月___日日期：_______年___月___日第九条合同生效与解除

1.本合同经双方签字确认后生效，并自出租期限起始日起生效。

2.若本合同期满且任何一方未提出续租意愿或续租协议未能达成，则本合同自动终止，乙方应按照规定时间搬离出租房屋，如延迟搬离导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

3.本合同终止后，乙方应按照双方约定的房屋交接方式，将出租房屋交还给甲方，并保持房屋以及相关设施设备的完好。

第十条管理及监督责任

1.甲方应负责对出租房屋及相关设施设备的日常管理和维护，并保证乙方在租赁期内正常使用。

2.乙方在使用出租房屋时应遵守国家法律法规，不得进行任何违法违规活动，并妥善保管好房屋钥匙，防止丢失或被盗用。

第十一条通知方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如有需要通知的事项，应书面方式通知对方，递送方式可以通过挂号信、快递或交付对方确认收悉。

2.甲方的通知地址为本合同第一条中的联系地址，乙方的通知地址为本合同第一条中的联系地址。

第十二条附则

1.本合同具有法律约束力，双方一同承认并遵守本合同的约定。

2.如果本合同中某一条款无效或不具有法律效力，不影响其他条款的有效性。

3.甲乙双方同意，如因履行本合同发生纠纷，应先通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（以下无正文）

甲方（签字）:___