房地产经纪合同常用版样板

第页共页房地产经纪合同常用版样板《房地产经纪合同》甲方：_________________（以下简称“房地产经纪人”）地址：_________________联系方式：_________________乙方：_________________（以下简称“委托人”）地址：_________________联系方式：_________________鉴于：1.甲方是一家合法注册的房地产经纪公司，具备从事房地产经纪服务的资质；2.委托人是一名合法的房地产业主/购房人；3.双方决定通过签订本合同，就甲方为委托人提供房地产经纪服务达成一致。基于以上约定，双方本着公平、诚信的原则，达成以下协议：第一条服务内容1.1甲方将根据委托人的要求和需求，为其提供房地产经纪服务，范围包括但不限于：a)协助委托人出售（租赁）其名下的房地产；b)协助委托人购买（租赁）房地产；c)协助委托人进行房地产投资咨询；d)协助委托人处理与房地产投资相关事务；e)其他在房地产经纪服务范围内的工作。1.2甲方将根据委托人的要求，提供相关房地产市场信息、向委托人推荐佳选物业、协助委托人与相关方进行交流、提供相关法律咨询等。1.3甲方在接受委托的过程中，将以谨慎、勤勉、专业的态度履行职责，尽力为委托人提供满意的服务。第二条服务期限2.1本协议的服务期限为______年/月/日起至______年/月/日止。2.2在服务期限届满前，双方可以协商续签服务协议，如需终止合作，请提前______天书面通知对方。第三条委托人义务和责任3.1委托人应向甲方提供真实、准确、完整的相关资料和文件，并保证所提供的所有信息合法有效。3.2委托人不得私自向其他经纪公司或个人提供与本合同相同或相似的服务委托。3.3委托人在销售（租赁）房地产时，应提供符合法律规定的相关证明文件、产权证书、房产证等，确保所提供的信息真实、合法，并承担因此产生的相关费用。第四条甲方义务和责任4.1甲方有义务保护委托人的合法权益，不得泄露委托人的个人信息和相关资料。4.2甲方应提供完整的房地产市场信息、提供专业的房地产投资咨询、保护委托人的商业机密等。4.3甲方在代表委托人进行房地产交易时，应遵守相关法律法规和行业规范，严格履行经纪人职责，如因违规造成委托人损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条费用和付款方式5.1本合同约定的服务费为______（具体金额）或相应比例的房地产交易价款或租赁总额。5.2委托人应在以下方式中选择一种方式支付服务费，并于_____日内支付：a)直接支付给甲方；b)委托甲方从房地产交易价款/租赁总额中直接扣除。5.3如果房地产交易最终未成交，甲方不收取服务费。如果委托人解除合同、撤回委托或违约，已支付的服务费不予退还。第六条合同解除和争议解决6.1对于本合同的解除，双方应通过协商达成一致。6.2如因履行本合同发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项7.1本合同未尽事宜，双方可通过书面协商达成补充协议，补充协议具有与本合同同等的法律效力。7.2本合同一式两份，具有同等效力，双方各执一份。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至服务期限届满。甲方（房地产经纪人）：乙方（委托人）：签字：